Regjeringa vil auke forbrukartryggleiken i byggesaker

– Forslaga til endring i plan- og bygningslova som regjeringa no legg fram vil gi auka tryggleik for forbrukarane, seier kommunal- og distriktsminister Sigbjørn Gjelsvik (Sp).

Strengare krav til single-purpose-føretak 

Det er vanleg å oppretta såkalla single-purpose-føretak (spesialføretak) for eit enkelt byggeprosjekt. Single-purpose-føretak blir lagt ned når prosjektet er ferdig, av og til òg før dette. Blir feil eller manglar oppdaga etter at føretaket er lagt ned, risikerer forbrukarane å bera kostnadene for retting. Dette er kostnader som kan komma opp i fleire millionar.

Regjeringa foreslår at single-purpose-føretak må stille såkalla påkravsgaranti for å kunne få byggeløyve. Fordelen med denne type garanti er at den må betalast ut sjølv om det er usemje mellom partane.

– Det er det ansvarlege føretaket som er nærast til å sikra at bustader oppfyller krava til byggkvalitet. Eg meiner det er viktig å sikre at ikkje single-purpose-føretak blir brukt for å redusera eller unngå ansvar til skade for forbrukarane, seier Sigbjørn Gjelsvik.

Kommunen kan krevje garanti for å få mellombels bruksløyve

Mellombels bruksløyve er vanleg å gi når det står att mindre arbeider, til dømes bygging av støyskjerm. For å vere trygg på at arbeida blir fullførte, kan kommunen allereie i dag krevje at det blir stilt økonomisk garanti. Denne tilgangen er lite brukt. Regjeringa foreslår endringar som skal gjera føresegna meir synleg og enklare å forstå.

Kommunen kan få retta feil og manglar raskt 

Det er allereie i dag mogleg å gjennomføra krav om retting og førelegg, utan å måtte gå vegen om domstolane. Dette blir kalla direkte gjennomføring, og er eit kraftfullt verkemiddel.  Regjeringa foreslår endringar for å synleggjere moglegheita som ligg i regelverket, og sikre at rettinga ikkje blir dratt ut i tid.

Kommunal- og distriktsdepartementet sin pressetelefon: 22 24 25 00

E-post til kommunikasjonseininga: ke@kdd.dep.no