Forslag til endring av eiendomsmeglingsforskriften

Vi viser til høringsbrev av 02.04.2008.

Når det gjelder etterutdanning, jfr. forslagets § 4-10, legger vi til grunn at NBBL er en organisasjon som representerer eiendomsmeglerforetak. NBBL må derfor kunne organisere etterutdanningskurs for personer nevnt i forskriftens § 4-10 på samme måte som NBBL i dag arrangerer etterutdanningskurs for autoriserte regnskapsførere.

Forskrift etter eiendomsmeglingsloven § 1-4 første ledd

NBBLs utgangspunkt er at boligbyggelagene må følge den nye eiendomsmeglerloven og forskriftene til denne slik de nå foreligger. Vi har imidlertid tidligere pekt på at den nye loven vil kunne medføre problemer på små steder der det er vanskelig å skaffe fagansvarlig. Dersom boligbyggelaget ikke lenger kan drive eiendomsmegling i er det fare for at partene selv vil gjennomføre handelen og det økonomiske oppgjøret selv. Dette er etter vårt syn uheldig og vil kunne medføre fare for at det oppstår feil.

Forholdene for Nordkapp boligbyggelag illustrerer dette, jfr. vedlagt kopi av boligbyggelagets brev av 03.06.2008.

Vi har ikke oversikt over situasjonen alle steder i landet, men tilsvarende vil i større eller mindre grad kunne være forholdet også andre steder.

På denne bakgrunn ber vi om at Finansdepartementet fastsetter forskrift som i spesielle situasjoner kan gi Kredittilsynet adgang til å gi boligbyggelag dispensasjon fra lovens krav. Det naturlige ville være at boligbyggelagene i slike tilfelle vil kunne fortsette med megling i samme utstrekning som i dag. Det vil si for andeler i tilknyttede borettslag som boligbyggelaget har forretningsførsel for.

 

Vedlegg
 
 

nbbl.pdf