9 FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD

Systemer og rutiner

FDV-verktøy

9.1 Undersøkelser / analyser

Tester

Analyser

Praktisk

Teoretisk

Nøyaktighet

Praktisk

Teoretisk

Ferdighet

9.2 Vedlikehold

Vurdering og utarbeidelse av planer/beskrivelser

Tilstand med analyse

Tiltak med analyse

Iverksetting

Plan

Rutiner

Løpende evaluering

System

Forvaltning / drift

Dokumentasjon

Loggbok for bygningsvedlikehold

9.3 Skader / Skadeårsaker

Slitasje

Bruk

Vær

Natur

Vegetasjon, ras, setning, utvasking, uvær, etc.

Klima / miljø

Fukt, vind, temperatur, kjemikalier, støv

Biologiske skadegjørere

Sopp, insekter, dyr, mikrober

Tekniske skader/deformasjoner

Sprekker, svinn, belastningsskader, bevegelsesskader

Brann

Beskyttelse

Aktiv og passiv. Se "Reparasjoner / tiltak".

9.4 Reparasjoner / tiltak

Årsak - effekt – tiltak

Årsaksanalyse, skadeomfang og mulige tiltak/valg av tiltak.

Valgmetodikk.

Kriterier mht. resultatet.

Totalvurdering.

Beskyttelse

Aktiv

Beskyttelsesmidler

Passiv

Beskyttelses-konstruksjoner

9.5 Gjennomføring av arbeidet

Organisering

Samordning av tiltak

Økonomiplanlegging

Bransjekrav / spesialkrav

Lover / forskrifter

Info om våtromsnorm, varme arbeider, og andre krav

Forskriftskrav

Asbestkartlegging og –sanering.

Bruk av utstyr med opplæringskrav

Stillaser, person"lifter". Etc.

9.6 Prosesser

Prosjektstyring

Rutiner og registreringer

Aktualitetsvurdering av nødvendige tiltak, mht tidspunkt.

EDB-baserte programmer.

Manuelle rutiner. Beskrivelser.

HMS-arbeide

9.7 Kommunikasjon

Med offentlige instanser

Med andre aktører

Samarbeid mellom ulike utdanningsnivåer/profesjoner

9.8 Ergonomi

Kroppsbruk

Hjelpemidler

Arbeidsmiljø / lover