Forskrift om endring av forskrift 20. mars 1990 nr. 177 om eiendomsmegling

Forskrift om endring av forskrift 20. mars 1990 nr. 177 om eiendomsmegling

Fastsatt av Finansdepartementet 10. november 2006 med hjemmel i lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling § 3-8 første ledd.

I

Ny § 8-6 skal lyde som følger:

§ 8-6 Meglers plikter ved budgivning

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og avpasse tempoet i salgsarbeidet til et nivå hvor oppdragsgiver og aktuelle interessenter kan sikres et forsvarlig grunnlag for sine handlingsvalg.

Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megler kan håndtere det i samsvar med foregående ledd, skal han fraråde budgiver å stille slik frist, og gi uttrykk for at det kan føre til at oppdragsgiver ikke vil akseptere budet. Dersom budgiver velger å opprettholde den korte fristen, skal megler orientere oppdragsgiver om budet og om følger av at fristen er for kort. Megler skal så langt det er nødvendig og mulig orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold, og legge til rette for at disse får rimelig tid til å områ seg. Megler skal også bistå ved vurderingen av bud.

I forbrukerforhold skal megler ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 24 timer regnet fra siste annonserte visning.

II

Denne forskrift trer i kraft 1. januar 2007.