Merverdiavgiftsloven § 70 – Tvangssalg ved medhjelper

Vi viser til Finansdepartementets vedtak av 21. september 2001 hvor det med hjemmel i merverdiavgiftsloven § 70 inntil videre er foretatt lemping i avgiftsplikten for medhjelpere ved tvangssalg. Det er reist spørsmål om denne lempingen også får anvendelse på den godtgjørelse medhjelperen mottar i tilfelle der tvangssalget ikke blir gjennomført, se § 3-7 i forskrift 4. desember 1992 nr. 895 om tvangssalg ved medhjelper (medhjelperforskriften). Departementet finner på denne bakgrunn å presisere det nærmere innholdet av unntaket.

Finansdepartementets vedtak vil innebære at medhjelper oppnevnt av namsmyndighetene etter tvangsfullbyrdelsesloven ikke skal beregne utgående merverdiavgift av den godtgjørelse som mottas for tjenesten. Samtidig vil medhjelperen ikke oppnå fradragsrett for inngående merverdiavgift på anskaffelser til bruk i denne delen av virksomheten. Unntaket er først og fremst begrunnet med at medhjelperen ikke skal få redusert godtgjørelsen (som følge av merverdiavgiftsreformen) med de uheldige konsekvenser dette kan få for avviklingen av tvangssalg. Vi viser her til at merverdiavgift blir en ekstra kostnad for medhjelperen som etter gjeldende regler ikke kan veltes over på skylderen. Om den nærmere bakgrunnen for unntaket vises det til departementets vedtak.

Vedtaket er generelt utformet, og departementet vil presisere at det innebærer at medhjelperen ikke skal beregne merverdiavgift av den godtgjørelse han/hun mottar i egenskap av medhjelper, det vil si at alle godtgjørelser i forbindelse med medhjelpersalg er likestilte. Dette betyr at vedtaket omfatter både tilfeller hvor det er fastsatt maksimalsatser for medhjelperens godtgjørelse (medhjelperforskriften §§ 3-2 og 3-3), samt hvor slike maksimalsatser ikke gjelder (medhjelperforskriften §§ 3-4 og 3-7). Vedtaket får derfor også anvendelse i situasjoner hvor tvangssalget ikke gjennomføres.

Vi vil også presisere at lempningen i avgiftsplikten for medhjelpere er gitt med virkning fra og med 1. juli 2001.

Dette brevet er lagt ut på web-portalen om merverdiavgiftsreformen. Skattedirektoratet bes dessuten om på en passende måte å informere fylkesskattekontorene og bransjen om denne presiseringen av fritaksordningen.

Med hilsen

Erik Mæhlen Larsen e.f.

lovrådgiver

Elisabeth Berge

seniorrådgiver

Kopi: Justisdepartementet

Norges Eiendomsmeglerforbund

Den norske advokatforening