Vil gi flere mulighet til deleie av bolig
Pressemelding | Dato: 20.06.2025 | Kommunal- og distriktsdepartementet
Regjeringen foreslår at flere skal få mulighet til å inngå avtale om leie til eie eller deleie. Siden 2022 har om lag 2000 personer inngått slike avtaler, og nå skal enda flere få muligheten. Dette skal skje gjennom endringer i burettslagslova og eierseksjonsloven.
– Det å eie bidrar til et stabilt og godt boforhold. Det gir også økt økonomisk trygghet. Vi ser at mange har ønske og betalingsevne til å kjøpe bolig, men mangler tilstrekkelig egenkapital eller inntekt til å få banklån. Det er også begrensninger i lovverket om hvor mange boliger som kan tilbys med boligkjøpsmodell i samme boligselskap. Dette gjør vi noe med nå, sier kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng.
Ved leie til eie starter forbrukeren som leier, men får en rett til å kjøpe boligen innen en bestemt tidsperiode. Ved deleie kjøper forbrukeren en andel av boligen, men får en eksklusiv bruksrett til hele, samt en rett til å kjøpe seg opp i resten av boligen.
Lovforslaget legger til rette for å tilby flere boliger med leie til eie eller deleie i samme boligselskap. Dette skal reguleres nærmere i forskrift. Regjeringen foreslår også lovbestemmelser om definisjoner, forkjøpsrett og foreldelse, som skal styrke forbrukervernet ved bruk av modellene.
– Det har vært et problem med disse modellene at vi ikke har hatt slik grunnleggende forbrukervern, noe vi foreslår å styrke, sier Stenseng.
Modellene er relativt nye, og utvikler seg stadig. Å ha regler i forskrift gir mulighet til raskere å kunne regulere modellene, og å øke omfanget eller stramme inn, for eksempel hvis det er behov av hensyn til forbrukervernet.
– Samtidig som lovforslaget er til behandling i Stortinget, vil vi utarbeide forslag til forskrifter og sende disse på høring. Målet er at lov og forskrifter kan tre i kraft samtidig til neste år, sier Kjersti Stenseng.