Innhold:

– For regjeringen er det viktig at vi både bygger nok nye boliger, men også at vi utnytter potensialet i de byggene vi allerede har. Årets finalister viser hvordan arealer, uteområder og materialer kan tas i bruk på nytt, og gi flere gode boliger, sier kommunal- og distriktsminister Skjæran

Statens arkitekturpris ble opprettet i 2025 sammen med regjeringens arkitekturstrategi «Rom for kvalitet». Regjeringens ambisjon er at vi sammen forvalter og utvikler arkitektur med varierte nabolag, varsom ressursbruk, vakre omgivelser og varige kvaliteter.

Prisen skal løfte fram arkitektonisk kvalitet i fortettings- og transformasjonsprosjekter og hedre løsninger som kan inspirere utviklingen av norske byer og tettsteder. 

Ombruk av eksisterende bygninger

Årets tema for Statens arkitekturpris er ombruk av eksisterende bygninger til boliger. Målet er å synliggjøre hvordan gode hjem kan skapes med utgangspunkt i bygningsressursene som allerede er i bruk.

Juryen er sammensatt av representanter fra ulike deler av statens virkemiddelapparat for arkitektur og stedsutvikling. De har vurdert 16 nominasjoner fra hele landet. Omfattende informasjon er innhentet og befaringer er gjennomført.

Boligprosjektene må ha blitt ferdigstilt i løpet av de ti siste årene. I vurderingen er det lagt vekt på flere kriterier, blant annet bidra til å øke kvaliteten i by- og bomiljøer, ha holdbare løsninger,  gode visuelle kvaliteter, god stedstilpasning og lav energi- og ressursbruk. Å ta vare på naturverdier og ha gode fellesløsninger for beboere og nabolag inngår også.

– Finalistene viser hvordan forlatte fabrikker, nedlagt industri og ledige låver kan gi flotte, praktiske og gode boliger. Dette er gode forbilder som viser hva som er mulig, sier Skjæran.

Vinneren kunngjøres av statsråden i juni.

Finalistene

De fem finalistene i alfabetisk rekkefølge etter lokalisering:

Hva: Ombygging og gjenoppbygging av en 130 år gammel låve til kommunalt arbeidssenter med gårdsbutikk og seks omsorgsboliger

Hvem: Asker kommune, Holar Arkitekter AS, Sweco Norge AS, Veidekke Bygg. Ferdigstilt: 2024

Ved Semsvannet i Asker har Nedre Sem låve fått et nytt liv som arbeidssenter og omsorgsboliger. Prosjektet tar utgangspunkt i en forfallen låve med sterk kulturhistorisk verdi, og viser hvordan et bygg som hadde mistet sin opprinnelige funksjon kan få ny betydning for både brukere og lokalmiljø. Steinmur, tegl, trepanel og bærekonstruksjon er tatt ned, sortert og bygget opp igjen, slik at byggets karakter og historie fortsatt er tydelig til stede.

Prosjektet rommer både boliger, arbeidsplasser og møteplasser. Gårdsbutikken og uteområdene er åpne for publikum, mens beboerne har egne leiligheter og skjermede fellesarealer. Løsningen gir et hverdagsliv med nærhet til natur, aktivitet og fellesskap, samtidig som bygget er utviklet med høy grad av materialombruk og tydelige ambisjoner for den framtidige ressursbruken.

Hva: Transformasjon av tidligere vinfabrikk til boligprosjekt med 33 boenheter, fellesrom, takterrasser og hage

Hvem: JOA Næring AS, En til En Arkitekter AS, Backe AS. Ferdigstilt: 2025

I Bergen er Høyegården, kjent som Kristian Høyes vinfabrikk, utviklet til et boligprosjekt med stor respekt for bygningens historie og arkitektoniske særpreg. De eksisterende volumene og fasadene er bevart, og hele bygningsstrukturen er brukt videre. Samtidig er anlegget supplert med et nytt bygg og et parkeringsanlegg under bakken med en hage over som binder gammel og ny bebyggelse sammen.

Prosjektet viser hvordan et verneverdig anlegg kan tilpasses boligformål og samtidige behov uten å miste sin identitet. Bevaringen av de eksisterende bygningene har gitt et mangfold av boligtyper og størrelser. Inngangsparti og søylehall er videreført som fellesareal for beboere og nærmiljø. Takflatene er tatt i bruk som oppholdsarealer, og materialer som takskifer, vinduer og dører er gjenbrukt der det har vært mulig. Resultatet er et boligmiljø som bygger på stedets egenart og samtidig åpner for ny bruk.

Hva: Transformasjon av tidligere sykehjem til boligprosjekt med 28 leiligheter og gode fellesfunksjoner

Hvem: Grande Panorama AS, Borhaven Arkitekter AS, Østre Linje AS. Ferdigstilt: 2023

I Drøbak er det tidligere Grande sykehjem fra 1968 gjort om til et boligprosjekt som viderefører bygningens særpreg og robuste struktur. Hovedgrepet har vært å bevare hovedvolumet og tydeliggjøre den opprinnelige etterkrigsarkitekturen, samtidig som bygget er åpnet opp for nye boligkvaliteter. Senere tilbygg som svekket helheten er fjernet og erstattet med nye tilbygg, og nye inngrep som balkonger, glassfelt og takterrasse følger bygningens rytme og oppbygning.

Grande Panorama viser hvordan en stor institusjonsbygning kan få nytt innhold uten at de arkitektoniske kvalitetene går tapt. Prosjektet kombinerer romslige leiligheter med delte funksjoner som takterrasse, svømmebasseng, badstue, treningsrom og grønne utearealer. Samtidig er materialer tatt vare på og ført videre, blant annet gjennom gjenbruk av tegl og intern flytting av betongelementer. Også deler som ikke kunne brukes i prosjektet har fått nytt liv andre steder.

Hva: Transformasjon av tidligere post- og kontorbygg til et flerfunksjonelt bygg med barnehage, helsefunksjoner og fire boliger

Hvem: OBOS Eiendom, Lendager Arkitekter (DK), LPO arkitekter, Landskaperiet, OBOS Block Watne. Ferdigstilt: 2025

På Oppsal i Oslo er et tidligere postbygg fra 1960-tallet transformert til et bygg for helsetjenester, barnehage og to etasjer med nybygde boliger. Prosjektet tar utgangspunkt i en bygning som sto igjen som en rest etter utviklingen av Oppsal senter, og viser hvordan et hverdagsbygg kan få nytt liv gjennom ombruk og videreutvikling.

Den eksisterende bærekonstruksjonen og deler av fasaden er bevart, mens nye tilbygg og et påbygg gir rom for nye funksjoner. Materialer er i stor grad gjenbrukt, blant annet glass fra eksisterende vinduer og trematerialer fra andre prosjekter, eller supplert med gjenbruksmaterialer fra andre prosjekter.

Hva: Transformasjon av to tidligere verksted- og fabrikkbygninger og et nytt boligbygg i bakgård er blitt til 17 boliger

Hvem: Joviale Eiendom AS, Enerhaugen Arkitektkontor AS, INBY landskapsarkitekter AS, Øst Entreprenør AS. Ferdigstilt: 2018

På Kampen i Oslo er to industribygg fra 1800-tallet omformet til boliger, sammen med et nytt rekkehusbygg i indre gårdsrom. Prosjektet bygger videre på stedets historie og byvev, og utnytter mulighetene i møtet mellom vern, transformasjon og tilførte boliger. De historiske bygningene mot gaten er restaurert og videreutviklet, mens ny bebyggelse er tilpasset målestokk, materialbruk og bevegelsesmønstre i kvartalet.

Et viktig grep har vært å åpne opp en tidligere tettbygd bakgård og gjøre den til et grønt felles tun. Her får beboerne et sosialt rom som styrker nabolagsfølelsen og gir lys, luft og sammenheng i et tett bymiljø. Prosjektet rommer både leiligheter og rekkehus i ulike størrelser, og viser hvordan eksisterende bygninger kan danne grunnlag for et variert bomiljø med tydelig lokal forankring.