Hovedformålet med direktivet fra EU er å gi medlemslandene og lokale myndigheter verktøy for å håndtere press i boligmarkedet. Et av tiltakene de utvikler, er et felles europeisk rammeverk for korttidsutleie.

Kommisjonen mener at fragmenterte nasjonale og lokale regler om korttidsutleie og manglende juridisk klarhet, gjør det vanskelig å handle raskt og lovlig i områder der boligpresset er kritisk. Rammeverket skal blant annet bidra til å senke presset på leiepriser man ser i europeiske storbyer og i områder med høyt innslag av turisme.

Kommisjonen skal etter planen legge frem forslag til en «Affordable Housing Act» i slutten av 2026. Direktivet kan bli EØS-relevant.

Kommunal- og distriktsdepartementet følger arbeidet med utviklingen av regelverk for korttidsutleie i EU, og ga høringssvar til Kommisjonen.

I høringssvaret viser departementet til at det også i Norge er utfordringer knyttet til omfattende korttidsutleie enkelte steder, men understreker at det ikke er grunn til å tro at korttidsutleie av egen bolig skaper store problemer.

Departementet gir støtte til EUs initiativ og har tre hovedinnspill til EUs videre arbeid:

  • at EU i utformingen av tydeligere regler legger til rette for effektiv administrativ ressursbruk og lokal fleksibilitet i innretningen av tiltak
  • at initiativet støtter opp om medlemslandenes mål
  • at direktivet ikke innskrenker dagens juridiske handlingsrom.