– Alle skal bo trygt og godt, uavhengig om de eier eller leier. Regjeringen tar på alvor den utviklingen vi nå ser i leiemarkedet, og gjennomfører en rekke tiltak. De fem hovedgrepene skal samle innsatsen for et trygt og forutsigbart leiemarked, sier kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng.

  1. Vi styrker botryggheten og bidrar til at folk har råd til husleien - Vi gjør endringer i husleieloven for å styrke leieres botrygghet. Noen av de grepene er lengre minstetid for tidsbestemte leieavtaler, leieren kan enklere komme seg ut av leieforhold som ikke fungerer, minstekrav til boligens tilstand, avvikler «som den er»-forbehold og forlenger reklamasjonstiden. Vi styrker tilbudet og sikrer fleksibilitet for utleiere ved å gjøre det trygt og forutsigbart å leie ut og vi satser på boligbygging
  2. Vi styrker tilbudet og sikrer fleksibiliteten for utleiere - Det har aldri blitt bygget flere studentboliger, 3 050 studentboliger i 2025,  og studentboliger som arealformål. Vi demper også presset i leiemarkedet ved å styrke Husbanken. Siden vi overtok i 2021 har vi økt lånerammen med 15 milliarder kroner, til 34 milliarder kroner i 2025. Startlån er prioriteres høyest innenfor lånerammen. Vi vurderer også tiltak mot korttidsutleie, og Husbanken oppretter et erfaringsnettverk med kommuner.
  3. Vi styrker håndhevingen av husleieloven og demper konflikter – Vi styrker Husleietvistutvalget og Leieboerforeningen, og bidrar til økt kapasitet i rådgivning og informasjon.
  4. Vi styrker arbeidet mot bostedsløshet - Vi skal prioritere å utvikle nye boligløsninger for bostedsløse gjennom målrettede tiltak som inkluderer frivilligheten, kommunene og brukerorganisasjonene. Vi gjør det også enklere å søke om og tildele kommunal bolig gjennom Kobo
  5. Vi samler innsatsen - Vi gjenreiser Husbanken og etablerer en ny arena for kontakt med brukerorganisasjoner i den sosiale boligpolitikken.

Regjeringen mener at leiemarkedet har fått for lite oppmerksomhet gjennom mange år. Regjeringen gjør derfor nå tiltak både på tilbudssiden og på etterspørselssiden. Leietakere skal sikres gode, trygge boforhold og sterkere rettigheter, samtidig som det er behov for flere leieboliger i trygge og stabile bomiljø over hele landet. De fem hovedgrepene samler og styrker den strategiske innsatsen for et velfungerende leiemarked.

Regjeringen varslet denne uken også flere endringer i husleieloven. Høringen av husleielovutvalgets utredning og lovforslag fra 2024 viser at flere leietakere opplever uforutsigbarhet og utrygghet i leieforhold. Regjeringen vil derfor gjøre flere endringer for å styrke leieres rettigheter. Samtidig legger regjeringen bort noen forslag som ble foreslått av husleielovutvalget.

– Det er viktig for regjeringen at husleieloven bidrar til å gi leietakere stor grad av botrygghet. Samtidig er loven viktig for å få til et velfungerende boligmarked med gode utleieboliger. Til dette trenger vi gode og seriøse utleiere. I vurderingene av forslagene har regjeringen vært opptatt av å sikre en god balanse mellom rettighetene og pliktene til både leietaker og utleier, sier Stenseng.