Høring - endringer i forskrift om eiendomsmegling

Finansdepartementet fremmet 24. januar 2025 Prop. 41 L (2024–2025) Endringer i eiendomsmeglingsloven (budgivning, egnethetskrav og sanksjoner mv.) for Stortinget. Lov om endringer i eiendomsmeglingsloven (budgivning, egnethetskrav og sanksjoner mv.) ble vedtatt av Stortinget 1. april 2025. Lovendringene innebærer bl.a. at regler som i dag følger av forskrift om eiendomsmegling, flyttes til eiendomsmeglingsloven. Videre får departementet nye forskriftshjemler om bl.a. sikring av klientmidler og minste akseptfrist i budgivningen.

Det følger av lovvedtaket del II at loven gjelder fra den tid Kongen bestemmer, og at Kongen kan sette i kraft de enkelte bestemmelsene til forskjellig tid. Finansdepartementet tar sikte på at lovendringene kan settes i kraft 1. juli 2025.

Finansdepartementet ba i brev 24. januar 2025 Finanstilsynet om å foreslå endringer i forskrift om eiendomsmegling som følge av de foreslåtte lovendringene, med frist 14. november 2025. Departementet ba i brevet Finanstilsynet om å oversende et høringsnotat om forskriftsendringer som bør settes i kraft samtidig med lovendringene, innen 30. april 2025.

Finanstilsynet foreslår i vedlagte høringsnotat enkelte endringer i forskrift om eiendomsmegling som etter tilsynets vurdering bør tre i kraft samtidig med lovendringene. Endringene er i hovedsak av teknisk art og innebærer at henvisningene til loven og forskriften endres slik at den blir i samsvar med loven. Endringene innebærer ikke materielle endringer.

Bruk den digitale løsningen for høringsuttalelser som ligger på Finansdepartementets hjemmesider ved å klikke på «Send inn høringssvar» for å avgi høringsuttalelse. Høringsuttalelser er offentlige etter offentlighetsloven og vil bli publisert på Finansdepartementets nettsider.

Vi ber om at den enkelte høringsinstans vurderer behovet for, og eventuelt sørger for, foreleggelse av høringsbrevet for eventuelle underliggende enheter eller etater, medlemmer, organisasjoner mv.

Departementet ber om høringsinstansenes merknader innen 4. juni 2025.

Med hilsen

 Marius Østli (e.f.)
avdelingsdirektør

                                                                              Andreas Marienborg
                                                                              fagdirektør

Høringsnotat - Endringer i eiendomsmeglingsloven.pdf

Den norske advokatforening
Eiendom Norge
Forbrukerrådet
Forbrukertilsynet
Huseiernes landsforbund
Justis- og beredskapsdepartementet
Norges eiendomsmeglerforbund
Regelrådet