2 Kostnadsdekkende husleie

Noe forenklet består kostnadsdekkende husleie av to hovedelementer:

• forskjellige driftskostnader knyttet til det enkelte objekt

• kapitalelementet - en teknisk beregnet størrelse som reflekterer objektets verdi.

Å innføre kostnadsdekkende husleie er viktig for å få etablert den fulle synliggjøring av utgiftene til eiendom, bygg og anlegg hos den enkelte bruker i Forsvaret. Dette har betydning for mange forhold, herunder følgende:

• Fristilling av bygningsmasse: Kostnadsdekkende husleie er et av de viktigste incitament for brukeren til å fristille areal. I omleggingen av Forsvaret er det sentralt å identifisere og fristille betydelige arealer som Forsvarsbygg kan avhende.

• Fremtidig investeringsplanlegging: Årlig husleie er godt sammenligningsgrunnlag for beslutninger om nybygg, oppgraderinger, osv. Den gjør det mulig å sammenligne løsninger uten direkte fokusering på investeringsutgiftene, men derimot med utgangspunkt i at det dreier seg om fremtidig utgiftsstrøm direkte knyttet til den lokale virksomheten.

• Lokal virksomhet i nye bygg og anlegg: Uten kostnadsdekkende husleie kan bruk av nye bygg og anlegg fremstå som tilnærmet gratis for brukeren.

Innføring av kostnadsdekkende husleie er viktig for å oppnå mest mulig rasjonell drift av Forsvaret og lykkes med omleggingen. Det bør derfor gjøres med virkning fra og med budsjettåret 2003.