Leiemarkedet
Artikkel | Sist oppdatert: 02.09.2025 | Kommunal- og distriktsdepartementet
Alle skal bo trygt og godt, uavhengig av om de eier eller leier. Rundt én million personer leier boligen de bor i. I Bustadmeldinga er leiemarkedet ett av fire innsatsområder i boligpolitikken. Meldingen introduserer en fornyet leiemarkedspolitikk med mål om å sikre trygge og stabile leieforhold, et tilstrekkelig utleietilbud, solid kunnskapsgrunnlag om leiemarkedet, og en bærekraftig kommunal utleiesektor. Regjeringen tar en rekke grep for å nå dette målet.
Vi styrker botryggheten og bidrar til at folk har råd til husleien
-
Regjeringen vil gjøre flere endringer i husleieloven for å styrke leieres rettigheter
- Husleielovutvalget leverte sine vurderinger i NOU 2024: 19
- NOU-en var på høring og fikk 123 høringssvar
Flere har fått mer i bostøtte
Vi får bedre kunnskap om bostøttens betydning for folks liv
- En ekspertgruppe har gått gjennom bostøtten og foreslått endringer
- Foreslår reform av bostøtten (ekstern lenke)
- Konklusjon i nytt notat: Bostøtten bør kompensere for faktiske boutgifter (ekstern lenke)
- Forsvarer dagens modell for beregning av bostøtte (ekstern lenke)
Vi fører en ansvarlig økonomisk politikk – for å få ned renten og inflasjonen
- Regjeringens prioriterer trygg økonomisk styring – i statsbudsjettet og i revidert nasjonalbudsjett
Vi gjør det trygt og forutsigbart å leie ut
- En fornyet husleielov skal ivareta både leiere og utleieres behov
- Boligdugnaden – en statlig nettside som gir tips og råd når du vil leie ut
Vi bygger flere studentboliger
- Rekordstor tildeling til nye studentboliger
- Ny kart- og planforskrift trådte i kraft 1. juli 2025 – det er nå mulig å regulere inn studentboliger i arealplanene
Vi vurderer tiltak mot korttidsutleie
- Husbanken oppretter et samarbeid med kommuner
Vi skal sette i gang med bygging av 130 000 boliger innen 2030. Dette vil få betydning for leiemarkedet.
Vi demper presset i leiemarkedet ved å øke rammen for startlån
Vi får bedre kunnskap om hvordan leiemarkedet fungerer
Vi styrker Husleietvistutvalget
Vi bidrar til økt kapasitet i rådgivning og informasjon
- Leieboerforeningen skal teste ut KI i juridisk saksbehandling
- Satt inn tiltak for raskere saksbehandling fra Husleietvistutvalget
Vi jobber med en ny og pedagogisk husleielov
Vi jobber for en bedre leieprisstatistikk
- Departementet jobber sammen med Husbanken og Statistisk sentralbyrå
- Departementet finansierer forskningssenteret BOVEL, som har utviklet kunnskap om leiemarkedet og leieprisstatistikk (eksterne lenker).
Vi skal prioritere å utvikle nye boligløsninger for bostedsløse
Vi inngår samarbeid med kommunene
- For å utvikle tiltak og strategier som gjør dem bedre rustet til å planlegge, forebygge og møte innbyggernes behov
Vi gjør det enklere å søke om og tildele kommunal bolig
- Fagsystemet Kobo gjør det lettere å søke om, tildele og administrere kommunale leieboliger og følge opp beboere (ekstern lenke)
- Husbanken utreder hvordan Kobo kan bidra til bedre samarbeid mellom sektorene, sikre bedre brukerreiser og i større grad forebygge at folk blir bostedsløse
Vi styrker innsatsen for å gjøre den boligsosiale loven bedre kjent
- Innføring i lov om kommunenes ansvar på det boligsosiale feltet (ekstern lenke)
- Vi vurderer hvordan kommunene best kan få god informasjon og veiledning og om det er behov for å lage en veileder til loven. Husbanken skal hente innspill fra kommunene om hva de trenger i arbeidet med å bruke loven i praksis.
Vi gjenreiser Husbanken
Vi etablerer et brukerforum
- Husbanken vil på oppdrag fra departementet opprette en ny arena for jevnlig kontakt med brukerorganisasjoner, for å få brukerinnspill til den sosiale boligpolitikken. Statsråden vil jevnlig delta på møter.
Vi har inngått samarbeidsavtale med Leieboerforeningen