Leiemarkedet
Artikkel | Sist oppdatert: 02.09.2025 | Kommunal- og distriktsdepartementet
Alle skal bo trygt og godt, uavhengig av om de eier eller leier. Rundt én million personer leier boligen de bor i. I Bustadmeldinga er leiemarkedet ett av fire innsatsområder i boligpolitikken. Meldingen introduserer en fornyet leiemarkedspolitikk med mål om å sikre trygge og stabile leieforhold, et tilstrekkelig utleietilbud, solid kunnskapsgrunnlag om leiemarkedet, og en bærekraftig kommunal utleiesektor. Regjeringen tar en rekke grep for å nå dette målet.
Vi styrker botryggheten og bidrar til at folk har råd til husleien
-
Regjeringen vil gjøre flere endringer i husleieloven for å styrke leieres rettigheter
- Husleielovutvalget leverte sine vurderinger i NOU 2024: 19
- NOU-en var på høring og fikk 123 høringssvar
Flere har fått mer i bostøtte
Vi får bedre kunnskap om bostøttens betydning for folks liv
- En ekspertgruppe har gått gjennom bostøtten og foreslått endringer
- Foreslår reform av bostøtten (ekstern lenke)
- Konklusjon i nytt notat: Bostøtten bør kompensere for faktiske boutgifter (ekstern lenke)
- Forsvarer dagens modell for beregning av bostøtte (ekstern lenke)
- Utvalg skal vurdere bostøttens rolle
Vi fører en ansvarlig økonomisk politikk – for å få ned renten og inflasjonen
- Regjeringens prioriterer trygg økonomisk styring – i statsbudsjettet og i revidert nasjonalbudsjett
Vi gjenreiser Husbanken
Vi gjør det trygt og forutsigbart å leie ut
- En fornyet husleielov skal ivareta både leiere og utleieres behov
- Boligdugnaden – en statlig nettside som gir tips og råd når du vil leie ut
Vi bygger flere studentboliger
- Rekordstor tildeling til nye studentboliger
- Ny kart- og planforskrift trådte i kraft 1. juli 2025 – det er nå mulig å regulere inn studentboliger i arealplanene
Vi vurderer tiltak mot korttidsutleie
- Husbanken oppretter et samarbeid med kommuner
Vi skal sette i gang med bygging av 130 000 boliger innen 2030. Dette vil få betydning for leiemarkedet.
Vi får bedre kunnskap om hvordan leiemarkedet fungerer
Vi styrker Husleietvistutvalget
Vi bidrar til økt kapasitet i rådgivning og informasjon
- Leieboerforeningen skal teste ut KI i juridisk saksbehandling
- Satt inn tiltak for raskere saksbehandling fra Husleietvistutvalget
Vi jobber med en ny og pedagogisk husleielov
Vi jobber for en bedre leieprisstatistikk
- Departementet jobber sammen med Husbanken og Statistisk sentralbyrå
- Departementet finansierer forskningssenteret BOVEL, som har utviklet kunnskap om leiemarkedet og leieprisstatistikk (eksterne lenker).
Vi har inngått samarbeidsavtale med Leieboerforeningen
Vi skal prioritere å utvikle nye boligløsninger for bostedsløse
Vi inngår samarbeid med kommunene
- For å utvikle tiltak og strategier som gjør dem bedre rustet til å planlegge, forebygge og møte innbyggernes behov
Vi gjør det enklere å søke om og tildele kommunal bolig
- Fagsystemet Kobo gjør det lettere å søke om, tildele og administrere kommunale leieboliger og følge opp beboere (ekstern lenke)
- Husbanken utreder hvordan Kobo kan bidra til bedre samarbeid mellom sektorene, sikre bedre brukerreiser og i større grad forebygge at folk blir bostedsløse
Vi styrker innsatsen for å gjøre den boligsosiale loven bedre kjent
- Innføring i lov om kommunenes ansvar på det boligsosiale feltet (ekstern lenke)
- Vi vurderer hvordan kommunene best kan få god informasjon og veiledning og om det er behov for å lage en veileder til loven. Husbanken skal hente innspill fra kommunene om hva de trenger i arbeidet med å bruke loven i praksis.
Vi har etablert et brukerforum
- Husbanken vil på oppdrag fra departementet opprette en ny arena for jevnlig kontakt med brukerorganisasjoner, for å få brukerinnspill til den sosiale boligpolitikken. Statsråden vil jevnlig delta på møter.
Vi demper presset i leiemarkedet ved å øke rammen for startlån
Vi gjør det enklere å kjøpe bolig