Søk i tolkningsuttalelser

§ 11-8 og § 12-6 – Plassering av rundballer innenfor hensynssone for flomfare

Forholdet mellom reguleringsplan og kommuneplan

§ 19-2 - Spørsmål om krav til dispensasjon fra 100-metersbeltet eller LNFR for etablering av VA-anlegg

Vi viser til din e-post av 30.08.2024 hvor du spør om det er krav til dispensasjon fra 100-metersbeltet eller LNFR-formål for vann- og avløpsanlegg (renseanlegg eller ledningsnett). Du spør også om det er forskjell på utbytting av eksisterende

§ 12-1 - Søknadsplikt for reguleringspliktige landbruksveier

§ 12-12 – Kunngjøring i avis

Vi viser til din e-post av 27.08.2024, hvor du har spørsmål knyttet til tolkningen av begrepet «avis» i plan- og bygningsloven § 12-12 siste ledd. Du spør om kravet til kunngjøringen blir innfridd dersom dette kun skjer ved kunngjøring i en digital

§ 19-2 – Skal fordelene og ulempene ved dispensasjon vurderes samlet eller enkeltvis?

Departementet viser til Statsforvalteren i Rogalands brev 18.06.2024 med forespørsel om tolkning av plan- og bygningsloven (pbl.) § 19-2 andre ledd andre setning, om at «[f]ordelene ved å gi dispensasjon skal være klart større enn ulempene».

§ 11-17 – prosessuelle krav ved mindre endringer av kommuneplanens arealdel

Om hvilket plangrunnlag som gjelder ved endringssøknad

Vi viser til kommunens e-post av 26. februar 2025 der det stilles spørsmål om hvilket plangrunnlag som gjelder ved endringssøknad. Departementet beklager sent svar. Departementets svar Vi legger til grunn at spørsmålet knytter seg til søknad om

§ 12-7 – Bruk av eigerform i reguleringsplan, jf. nr. 14

§ 27-1 og § 27-2 - Om tilknytningsplikten til kommunal vann- og avløpsledning

Nullalternativet etter forskrift om konsekvensutredninger § 20

§§ 1-5 og 11-8 – Forholdet mellom motstridsbestemmelsen i § 1-5 andre ledd og hensynssone f

§ 21-10 - Om ferdigstillelse etter konkurs

Vi viser til e-post av 10. februar 2025, med spørsmål om hvordan kommunen skal håndtere en situasjon der et leilighetsbygg har fått midlertidig brukstillatelse, tiltakshaver/utbygger har gått konkurs, ansvarlig søker ikke lenger ønsker å være

§ 21-10 - Om midlertidig brukstillatelse for eldre bygg

Vi viser til e-post av 23. januar 2025, med spørsmål om hvordan kommunen skal håndtere et typetilfelle der det er søkt om midlertidig brukstillatelse for en eldre fritidsbolig som fikk innvilget byggetillatelse på 1960-tallet. Kommunen viser til

§ 27-3 - Om tillatelse etter § 27-3 også omfatter adgang til å legge ledninger i grunnen

Svar på henvendelse om hvorvidt pbl. § 27-3 gir rett til å legge ledning over grunnen Vi viser til din e-post av 27. januar 2025 med spørsmål om plan- og bygningsloven (pbl.) § 27-3 omfatter tillatelse til å legge ledninger over grunnen i tillegg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 34-2 - Planbestemmelser som erstatter kommunale vedtekter etter niende ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Svar på spørsmål knytt til Høgsteretts dom av 3. desember 2024 - Ulovlegheitsoppfølging av tilkomstbryggje

§§ 11-9 og 11-10 - Planbestemmelse om bruk av tre i bygningskonstruksjoner

Vi viser til din henvendelse av 01.07.2024, og vårt foreløpige svar av 04.07.2024. Vi beklager at saken har blitt liggende ubesvart lengre tid enn planlagt. I din e-post viser du til departements tolkingsuttalelse av 31.05.2019 som gjelder plan- og

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Klageadgang på gebyr i saker etter plan- og bygningsloven

Svar på spørsmål om klageadgang på gebyr i saker etter plan- og bygningsloven Vi viser til brev av 31. oktober 2024 fra Statsforvalteren i Troms og Finnmark. I henvendelsen viser Statsforvalteren til at det ved behandlingen av flere klagesaker har

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 5-2 og 12-10 - Begrenset høring av detaljregulering, formelle krav til svarbrev

Vi viser til e-post av 21.03.2024, hvor dere tar opp spørsmålet om hva som er kravet til utforming av en «begrenset høring». Bakgrunnen for spørsmålet er at fylkeskommunen har bedt om å få oppdaterte plandokumenter på begrenset høring. Det er

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 12-11 og 12-12 - Avslutning av plansak etter høyring og offentleg ettersyn

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-13 – Spørsmål om klagerett på reguleringsplaner med innsigelse

Vi viser til e-post fra Advokatfirmaet Schjødt AS 27. november 2024 og e-post fra Statsforvalteren i Møre og Romsdal 18. desember 2024 med spørsmål om klagerett på reguleringsplaner med innsigelse og hvordan departementet sikrer at hensynet til

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-10 - Mulighet for å utstede ferdigattest der sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall mangler

Svar på spørsmål om mulighet for å utstede ferdigattest der sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall mangler – plan- og bygningsloven § 21-10 Vi viser til brev av 8. november 2024 med spørsmål knyttet til tilfeller der sluttrapport som

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Juridisk bindende bestemmelser i kommunedelplaner for naturmangfold

Departementet viser til e-post 23. oktober 2024 fra Statsforvalteren i Rogaland. Henvendelsen gjelder tematiske kommunedelplaner for naturmangfold. Statsforvalteren spør om det er hjemmel for å gi juridisk bindende bestemmelser til en slik

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

SAK10 § 3-1 - Om adgangen til å slå sammen mikrohus, krav til avstand og om søknadsplikt for tilbygg

Vi viser til din e-post den 15. april 2024 til Direktoratet for byggkvalitet, samt til vårt foreløpige svar den 16. oktober 2024. Du ønsker en vurdering om det er adgang til å slå sammen to mikrohus, eller om det er krav til avstand mellom slike

SAK10 § 4-1 - Saksbehandling av tiltak som ikke krever søknad og tillatelse

Vi viser til Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune sitt brev datert 11. mars 2024 med spørsmål om søknadsplikt for understøttede verandaer og markterrasser. Slik departementet forstår henvendelsen, ønsker dere svar på tre problemstillinger som

§ 5-5 - Nye styringsdokumenter og spørsmålet om adgangen til å fremme innsigelse kan være avskåret

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-2 - Om relevansvurderingen av krav til automatisk slokkeanlegg ved etablering av nye boenheter på loft

Kommunal- og distriktsdepartementet viser til Oslo kommunes henvendelse i brev datert 09.05.2023. I brevet bes det om en tolkningsuttalelse knyttet til relevansvurderingen i plan- og bygningsloven (pbl.) § 31-2 første ledd. Dere spør om tekniske

§ 27-4 - Om allemannsretten kan brukes som grunnlag for å oppfylle krav til adkomst

Vi viser til e-post fra Drammen kommune v/ Linn Frøshaug av 12. juni 2024. Kommunen spør om allemannsretten kan oppfylle kravet om lovlig atkomst etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 27-4 ved oppføring av fritidsbolig, der planlagt atkomst er bruk

§ 27-4 - Om sikret adkomst til eksisterende fritidsbolig ved fradeling etter pbl. § 26-1

Kommunal- og distriktsdepartementet viser til e-post av 23.04.2024 fra Thomas Kirksæther i Harstad kommune. I e-posten stilles det spørsmål om opprettelse av grunneiendom i et område avsatt til arealformålet landbruk-, natur- og friluftsformål samt

§ 16-5 - Om det må foreligge en søknad om utbygging, opprettelse eller endring av eiendom for å få samtykke til ekspropriasjon

Vi viser til e-post av 25. september 2024 der du spør om det er en forutsetning for å ekspropriere etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 16-5 første ledd at det foreligger søknad om deling eller byggetillatelse som utløser opparbeidelsesplikt etter

§ 29-4 - Måling av avstand til nabogrense og TEK17 § 6-2

Vi viser til e-post av 5. juni 2024, der du ber departementet avklare to problemstillinger knyttet til tolkningen av plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 andre ledd, jf. byggteknisk forskrift (TEK17) §§ 6-2 og 6-3. Du har lagt ved en utredning fra

§ 12-14 - Endring av reguleringsplan etter forenklet prosess

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om søknadsplikt for midlertidig parkeringsplass og materielle krav til midlertidige tiltak

Kommunal- og distriktsdepartementet viser til henvendelse fra Ålesund kommune i e-post datert 18.06.2024. Det bes om en tolkningsuttalelse om en midlertidig gruslagt parkeringsplass faller inn under plan- og bygningsloven (pbl.) § 20-1 første ledd

SAK10 § 4-1 - Om antall tiltak og kombinasjon av tiltak

Vi viser til Bergen kommune sin e-post den 27. mai 2024 om tiltak unntatt fra søknadsplikt etter byggesaksforskriften (SAK10) § 4-1 jf. plan- og bygningsloven (pbl.) § 20-5. Kommunen spør om det gjelder en begrensning på antall frittliggende

§ 29-8 - Om avfallshåndtering, og særlig om overskuddsmasser/gravemasser

Vi viser til brev av 6. juni 2024 der det stilles flere spørsmål om tolkning av plan- og bygningslovgivningens regler om avfallshåndtering. Vi opplyser om at vårt svar gis på generelt grunnlag, og at vi kun svarer på plan- og bygningslovgivningens

§ 1-5 - Motstrid ved planbestemmelser om etasjeantall

Vi viser til brev 22. februar 2024 med vedlegg. Etter telefonsamtale forstås henvendelsen som et ønske om at departementet kommer med en generell tolkningsuttalelse om et spørsmål som er basert på en konkret sak. Departementet fremhever derfor

§ 29-2 - Om visuelle kvaliteter, krav til avslagshjemmel, krav til begrunnelse og om bevaring i plan

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 11-9, 11-10 og 11-11 - Kommuneplanbestemmelse som viser til daterte normer/veiledere

Vi viser til e-post 28. februar 2024 med spørsmål om tolkning av bestemmelse i kommuneplanens arealdel. Nordre Follo kommune har en bestemmelse i kommuneplanens arealdel som lyder slik: «Tekniske løsninger skal utføres i henhold til Veinorm for

§ 12-7 - Reguleringsbestemmelse som viser til den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm

§ 20-1 - Om søknadsplikt for opprettelse av punktfeste etter  første ledd bokstav m

Opprettelse av ny festegrunn som punktfeste er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven. Forbudet i tomtefesteloven § 51 er ikke til hinder for å gi tillatelse til punktfeste etter plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Om det er nødvendig med dispensasjon fra plangrunnlaget ved søknad om byggetiltak der det tidligere er gitt tillatelse til opprettelse av grunneiendom

Vi viser til brev av 16. februar 2024. Slik vi oppfatter henvendelsen er hovedspørsmålet om det kan være nødvendig med dispensasjon fra plangrunnlaget ved søknad om byggetiltak der det tidligere er gitt tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 18-1 - Om midlertidig utsettelse fra opparbeidelsesplikten ved fradeling etter § 20-1 bokstav m

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 8-5 og § 19-2 - Klagefrist, saksbehandlingstid og gebyr - samtykke fra regional planbestemmelse

Vi viser til e-post datert 18. mars 2024 fra Time kommune. Departementet besvarer kommunens spørsmål om saksbehandlingsregler og gebyr ved dispensasjon for etablering av tiltak i strid med regionale handelsbestemmelser, for å klargjøre regelverket

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-6 - Om endring av reguleringsplan og oppheving av vedak i strid med privatrettslige rettigheter

Vi viser til e-post av 27. februar 2024 der du ber om veiledning om hvordan en reguleringsplan kan endres slik at den samsvarer med privatrettslige rettigheter. Videre ber du om veiledning om hvordan du kan få opphevet byggetillatelser som er i

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-3 og § 21-10 - Om adgangen til å gi pålegg om innsending av søknad om ferdigattest

Vi viser til brev av 19. oktober 2023, som ble oversendt til departementet fra Statsforvalteren i Oslo og Viken i brev av 11. januar 2023. Vi viser også til tilleggsmerknader i brev av 7. februar 2024. Bakgrunnen for henvendelsen Henvendelsen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 12-2, 12-14 og 33-1- Dekking av kostnadene til endring av områderegulering når forslaget er framsatt av private

Vi viser til e-post av 23. februar 2023 fra Bulk Infrastructure Group AS ved Jørgen Langgård, som har spørsmål om hvem som skal dekke kostnadene for endring av områderegulering når forslaget er framsatt av private. Jørgen Langgård har kontaktet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 19-2 - Relevante fordeler ved dispensasjon, særlig for allerede utført tiltak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 18-6 - Om tinglyst veierklæring er et vilkår for refusjonskrav mot bebygd eiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-14 - Om kommunens mulighet for å koordinere og pålegge tiltak for å ivareta overvann i bebygde områder

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)