Plan- og bygningsloven (2008)
LOV 2008-06-27 nr 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven)
Lov | Dato: 27.06.2008 | Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Opprinnelig utgitt av: Miljøverndepartementet
Plandelen trådte i kraft 1. juli 2009 - Bygningsdelen trådte delvis i traft 1. juli 2010.
Loven skal fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner.
Planlegging etter loven skal bidra til å samordne statlige, regionale og kommunale oppgaver og gi grunnlag for vedtak om bruk og vern av ressurser.
Planlegging og vedtak skal sikre åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning for alle berørte interesser og myndigheter. Det skal legges vekt på langsiktige løsninger, og konsekvenser for miljø og samfunn skal beskrives.
Prinsippet om universell utforming skal ivaretas i planleggingen og kravene til det enkelte byggetiltak. Det samme gjelder hensynet til barn og unges oppvekstvilkår og estetisk utforming av omgivelsene.
Byggesaksbehandling etter loven skal sikre at tiltak blir i samsvar med lov, forskrift og planvedtak. Det enkelte tiltak skal utføres forsvarlig.
Ikraftsetting av ny plan- og bygningslov (plandelen) er nærmere beskrevet i rundskriv T-2/09.
Ikraftsetting av ny plan- og bygningslov (byggesaksdelen) er nærmere beskrevet i rundskriv H-1/10.
Tilhørende forskrifter
Tilhørende tolkningsuttalelser
- § 11-13 tredje ledd - Departementets tolking av TEK 17 § 11-13 tredje ledd - Utgang fra branncelle
- § 11-7 - Spørsmål om behov for dispensasjon fra plan- og bygningsloven ved oppføring av kårbolig
- § 11-9 nr. 4 - Lovligheten av bruk av utbyggingsavtaler - Rekkefølgekrav i kommuneplan og plan- og bygningsloven § 11-9 nr. 4
- § 11-9 og § 11-10 - Kommunedelplan for Oslo kommune - planbestemmelser om høyde på byggverk
- § 12 - Plan- og bygningsloven – spørsmål om kommunen plikter å fastsette planprogram etter forslag fra privat forslagsstiller
- § 12-4 - Lovtolkning av plan- og bygningsloven § 12-4 - reguleringsplan og utbyggingsavtale
- § 12-5 og § 12-7 Spørsmål om næringsformål og utleie etter plan- og bygningsloven
- § 12-5 og § 12-7 - Spørsmål om næringsformål og utleie etter plan- og bygningsloven
- § 12-5 og § 12-7 - Spørsmål om salg og tilbakeleie
- § 12-7 Henvendelse om rekkefølgekrav knyttet til spleiselag
- § 1-8 - Spørsmål om krav til byggegrense mot sjø, plan- og bygningslova § 1-8 tredje ledd
- § 1-8 Byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen - virkning for eldre reguleringsplaner uten byggegrense
- § 1-8 Eldre reguleringsplaner uten byggegrense i 100-metersbeltet langs sjøen og tidligere gitte tillatelser
- § 1-8 Frådeling til uendra bruk og forbodet i plan- og bygningslova § 1-8
- § 1-8, § 20-1 og kapittel 20 - Tilbakemelding på spørsmål om hvilke regler som gjelder ved oppfylling av sandstrender langs kysten
- § 18-7 Departementets tolkingsuttalelse - plan- og bygningsloven § 18-7 fordelingsfaktoren tillatt utnytting
- § 19-1 Spørsmål om forståelse av plan- og bygningsloven § 19-1 i forhold til reindriftsinteressene
- § 19-2 Dispensasjon fra statlig reguleringsplan
- § 20-1 - Oppføring av reingjerder - forholdet mellom reindriftsloven og plan- og bygningsloven
- § 20-1 - reglene om opprettelse og endring av eiendom i plan- og bygningsloven, herunder reglene for grensejustering
- § 20-1 - Svar på spørsmål om bruksendring. Plan- og bygningsloven § 20-1 og SAK 10 § 2
- § 20-1 - Tilbakemelding på anmodning om tolkingsuttalelse - pbl § 20-1, 1. ledd bokstav a) - anlegg
- § 20-1 - Unntak fra søknadsplikt for etablering av drikkevanns- og energibrønner
- § 20-1 (pbl) og SAK § 2-1 - Tilbakemelding på henvendelse vedrørende praksis ved ombygging/ bruksendring av bu/ uthus som ligger i LNF-område og i strandsonen
- § 20-1 bokstav d, §§ 32-3 og 32-5 Klage på pålegg om tilbakeføring og fastsettelse av tvangsmulkt, Vågsøy kommune
- § 20-1 bokstav j og § 20-2 bokstav c - Tilbakemelding på henvendelse om midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg
- § 20-1 Departementet besvarer spørsmål om hvilke behandlingsregler i plan- og bygningslovgivningen som gjelder for midlertidige mobile knuseverk
- § 20-1 Departementets tolkingsuttalelse - svar på spørsmål om etablering av søppelsuganlegg er tiltak som omfattes av byggesaksdelen av plan- og bygningsloven - plan- og bygningsloven kapittel 20
- § 20-1 første ledd bokstav m - Innløsning av festetomter - byggesaksbehandling - Kommunal- og regionaldepartementets brev
- § 20-1 første ledd bokstav m - Omgjøring av festegrunn til grunneiendom - Miljøverndepartementets brev
- § 20-1 Tilbakemelding vedrørende spørsmål om plan og bygningsloven. Søknadsplikt for flytebrygge. Forskjellen mellom bygninger og byggverk.
- § 20-2 - Spørsmål om hva som er bebygd eiendom i plan- og bygningsloven § 20-2 bokstav a)
- § 20-2, jf § 20-1 og Byggsaksforskriften § 2-1 - Henvendelse om korttidsutleie av bolig
- § 20-3 - Søknadsplikt ved omlegging av eksisterende privat stikkledning for vann og avløp
- § 20-3 tredje ledd - Fortøyning/oppankring av lekter- søknadsplikt etter plan og bygningsloven kap 20
- § 20-5 bokstav g - Svar på henvendelse fra Larvik kommune vedrørende muligheten for å unnta tiltak fra søknadsplikt
- § 20-5 Departementets tolkingsuttalelse - Bruk av pbl § 20-5 første ledd bokstav g for å unnta fra søknadsplikt for arbeider på skorstein/ pipe
- § 21-10 m.fl - Departementet besvarer spørsmål om dokumentasjon for ferdigattest i byggesak
- § 21-10 Tilbakemelding på spørsmål om ferdigattest pbl. § 21-10 i forbindelse med ulovlighetsoppfølging
- § 21-2 og SAK § 5-4 - Departementets tolking om kommunens adgang til å kreve matrikkelopplysninger og tilbakeholdelse av ferdigattest i byggesaksbehandlingen ved dissens om matrikkelopplysninger
- § 21-2, SAK 10 §§ 5-4 og 6-6 Departementets tolking om kommunens adgang til å kreve matrikkelopplysninger og tilbakeholdelse av ferdigattest i byggesaksbehandlingen ved dissens om matrikkelopplysninger
- § 21-4 Departementets tolkingsuttalelse - Pbl § 21-4 1. ledd og SAK 10 § 12-5 bokstav d - Uavhengig kontroll
- § 21-4 m.fl - Departementets tolkingsuttalelse - nabovarsel til panthaver og fastsettelse av tiltaksklasse
- § 21-5 - Departementet besvarer spørsmål om hva kommunen kan gjøre dersom en særlovsmyndighet har avslått tiltaket etter særlovsregelverket - plan-og bygningsloven § 21-5
- § 21-5 - Samordningsplikt
- § 21-5 og SAK10 § 6-2 annet ledd - Departementet besvarer henvendelse om vegmyndighet kan unnlate å gi samtykke, tillatelse eller uttalelse på henvendelser fra tiltakshaver eller ansvarlig søker
- § 21-6 - Departementets tolkingsuttalelse - om bygningsmyndighetenes plikt til å avvise søknader etter plan- og bygningsloven § 21-6 - privatrettslige forhold
- § 21-6 - Privatrettslige forhold
- § 21-7 Departementets tolkingsuttalelse - Tidsfrist for behandling av søknad om endring - Pbl. § 21-7 og SAK § 7-1
- § 21-7 Departementets tolkingsuttalelse - Tidsfrist for behandling av søknad om rammetillatelse - pbl. § 21-7
- § 21-7 og SAK §§ 7-2 og 7-3 Svar på henvendelse om forholdet mellom fristberegningsreglene i forvaltningslovforskriften og tidsfristreglene i plan- og bygningslovgivningen. Adgangen til fristforlengelse pga mangel på personell
- § 21-9 - Departementet besvarer spørsmål om beregning av treårsfristen i plan- og bygningsloven
- § 21-9 - Tolking av pbl § 21-9 bortfall av tillatelse og spørsmål ifm ferdigattest
- § 21-9 Departementet besvarer spørsmål om bortfall av tillatelse, jf. pbl § 21-9
- § 21-9 Departementet besvarer spørsmål om når 3-årsfristen for bortfall i pbl. § 21-9 begynner å løpe
- § 21-9 Departementets svar på spørsmål om når et tiltak er "satt i gang" etter plan- og bygningsloven § 21-9
- § 21-9 Svar på spørsmål om bestemmelsen om bortfall av tillatelse i pbl § 21-9 gjelder for et vedtak om dispensasjon for oppføring av et vindkraftverk med anleggskonsesjon - Frøya vindkraftverk
- § 21-9 Tilbakemelding på henvendelse vedrørende plan- og bygningsloven § 21-9 - bortfall av tillatelse
- § 23-1 Tilbakemelding på henvendelse om muligheten for å unnta fra krav om ansvarsrett ved etablering av asylmottak
- § 23-3 - Om fristen på fem år for å gi pålegg om retting eller utbedring etter at ferdigattest er gitt
- § 23-8 - Departementets tolkingsuttalelse om personlig ansvarsrett som selvbygger, jf. pbl. § 23-8 andre ledd og SAK §§ 6-8 og 12-1
- § 26-1 Departementets svar på spørsmål om krav til vurdering av restareal ved fradeling
- § 27-1 Departementets svar på spørsmål om vannforsyning og slokkevann skal være sikret før godkjennelse
- § 27-2 - Departementet besvarer henvendelse om pbl. § 27-2 om krav til avløp ifm. oppføring av fritidseiendom
- § 27-2 Departementets svar på spørsmål om kommunen kan kreve ansvarserklæring for prosjektering av overvann ved rammesøknad
- § 28-1 - Fråsegn om plan- og bygningslova § 28-1 fyrste ledd - Søknad om frådeling til bustad i fareområde
- § 28-1 og SAK § 5-4 - Kommunens adgang til å kreve dokumentasjon av sikkerhet mot fare ved søknad om fradeling ifm innløsning av festetomt
- § 28-1 Svar på henvendelse om søknadsplikt for gravetiltak i kvikkleireområder - forholdet mellom pbl kapittel 20 og vegloven § 30
- § 28-1 Tilbakemelding på henvendelse om krav til grunnundersøkelser ved fradeling av tomter for boliger og fritidsboliger
- § 28-1 Tilbakemelding på henvendelse vedrørende utbygging i fareområde
- § 29-11 - Kommunal- og moderniseringsdepartementets avgjørelse - Henvendelse om omgjøring av Fylkesmannen i Vestfold sitt vedtak i sak 2016/5809, Baglergaten 4b, Tønsberg kommune
- § 29-2 Anmodning om omgjøring av endelig vedtak i klagesak - gnr 30 bnr 57 - Hvalstadåsen 38 i Asker kommune
- § 29-4 - Avstandsbestemmelsene i pbl og i veglova
- § 29-4 - Departementets tolkingsuttalelse av "lignende mindre tiltak", jf plan- og bygningsloven (pbl) § 29-4 tredje ledd
- § 29-4 – Departementets vurdering av spørsmålet om en garasje er frittliggende i en omgjøringsbegjæring
- § 29-4 / SAK 10 § 6-4 Beregning av gesimshøyde -takterrasser/ altan i skrå flate - tolking
- § 29-4 andre ledd Departementet besvarer spørsmål om innsetting av vindu og endret bruk av del av byggverk krever dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 29-4 andre ledd
- § 29-4 -Departementet besvarer henvendelse i forbindelse med rundskriv H-8/15 til plan- og bygningsloven § 29-4. Byggverks plassering, høyde og avstand fra nabogrense
- § 29-4 Departementet besvarer henvendelse om hva som menes med bygningsmessig forbundet
- § 29-4 -Departementet besvarer spørsmål om avstandskravet i pbl. § 29-4, oppfølgingsspørsmål
- § 29-4 Departementet besvarer spørsmål om dispensasjon fra plan- og bygningsloven (pbl) § 29-4 og krav om brannsikring
- § 29-4 Departementet besvarer spørsmål om tiltak som i utgangspunktet er unntatt byggesaksbehandling, kan føres opp uten søknad og saksbehandling på eiendommer der festegunnen er opprettet som punktfeste
- § 29-4 Departementet svarer på spørsmål om søknadsplikt for fasadeendring på omsøkt og godkjent garasje
- § 29-4 Departementets svar på spørsmål om betydningen av at et samtykke er trukket i klageomgangen ved behandlingen av en sak
- § 29-4 Departementets tolkingsuttalelse - Forholdet mellom plan- og bygningsloven § 29-4, byggteknisk forskrift (TEK 10) § 6-3 og avstand til regulert byggegrense
- § 29-4 første ledd - Tilbakemelding på om jordvern er et relevant hensyn etter pbl § 29-4 første ledd
- § 29-4 og SAK 10 § 6-2 Departementets tolking om grad av utnytting - beregnings- og måleregler - Altan i skrå flate og bygninger med to takflater
- § 29-4 Plassering av septiktank - tolking av "lignende mindre tiltak" i plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b
- § 29-4 Spørsmål om intern veg kan være et mindre tiltak etter plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b)
- § 29-4 Tilbakemelding på henvendelse om adgangen til å oppføre deler av bygg på annen manns eiendom - Plan- og bygningsloven § 29-4
- § 29-4 Tilbakemelding på henvendelse vedrørende forståelsen av plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd, bokstav b
- § 29-4 Tilbakemelding på spørsmål om anvendelse av plan- og bygningsloven § 29-4 første ledd på tiltak unntatt fra søknadsplikt
- § 29-4 Tolking av plan- og bygningsloven § 29-4 - om ledninger (private) i grunnen, herunder vilkårsfastsettelse og krav til dokumentasjon
- § 29-5 annet ledd - Krav til forsvarlig planløsning i plan- og bygningsloven § 29-5
- § 29-6 - Departementets tolking av begrepet fagkyndig personell, jf. pbl. § 29-6 andre ledd
- § 30-5 - Reguleringsplanens virkning på midlertidige tiltak
- § 31-2 - Henvendelse om plan- og bygningsloven § 31-2 første ledd andre punktum - når er et påbygg i samsvar med planen
- § 31-2 fjerde ledd - Svar på anmodning om uttalelse vedrørende forståelsen av paragrafen - St. Halvards gate 12
- § 31-2 første ledd første punktum - Tiltak på eksisterende bebyggelse
- § 31-2 Videreføring av pbl.85 § 87
- § 31-3 - Pålegg om sikring eller riving etter plan- og bygningsloven § 31-3 - spørsmål om rett adressat
- § 31-3 Departementet besvarer spørsmål om pbl § 31-3 gjelder for offentlig veganlegg (vegbane, vegfylling mv)
- § 32-1 - Plan- og bygningsloven § 32-1 - adgangen til å unnlate å forfølge overtredelser av mindre betydning. Klageinstansens kompetanse
- § 32-1 Avvising av klage på vedtak om oppheving av pålegg og retting/fjerning og vedtak om tvangsmulkt - Gbnr 3/18 - Fjell kommune. Plan- og bygningsloven § 32-1
- § 32-1 Departementets tolkningsuttalelse - Spørsmål om adgangen til å omgjøre en avgjørelse om å ikke forfølge ulovlighet etter plan- og bygningsloven § 32-1
- § 32-8 Klargjøring av forholdet mellom plan-og bygningsloven §32-8 første ledd og byggesaksforskriften § 16-1
- § 32-8 - Departementets svar på anmodning om omgjøring av Fylkesmannens opphevelse av vedtak om ileggelse av overtredelsesgebyr - Oslo kommune - Damveien 15 b - gnr 86 bnr 741
- § 33-1 Departementet besvarer henvendelse om pbl. § 33-1
- § 33-1- Departementet besvarer spørsmål om rammene for selvkostprinsippet i plan- og bygningsloven § 33-1
- § 33-1 Departementet utdyper sitt brev av 4. mai 2015 om gebyrlegging av ulovligheter
- § 34-4 fjerde ledd - Overgangsbestemmelse - spørsmål om hvilket plangrunnlag som skal legges til grunn ved søknad om endring
- § 34-4 fjerde ledd tredje punktum - Overgangsbestemmelsen i plan- og bygningsloven - søknad om endring
- § 7 - Vurdering av om fylkesmannens vedtak i klagesak blir å anse som vedtak i førsteinstans med klageadgang
- §§ 1-6, 20-1, 20-3 og 29-4 Tilbakemelding på spørsmål om hvilke regler i plan- og bygningslovgivningen som gjelder ved bygging av terrasser og plattinger
- §§ 17-3 og 11-9 nr. 4 - Lovligheten av bruk av utbyggingsavtaler (§ 17-3) - Rekkefølgekrav i kommuneplan og plan- og bygningsloven (§ 11-9 nr. 4)
- §§ 18-1 eller 18-2 i medhold av pbl § 21-6 og sikringskravet i pbl §27-4 - Departementets tolkingsuttalelse til spørsmål om adgangen til å avvise en søknad om opparbeidelse
- §§ 18-1 og 18-3 - Spørsmål vedrørende refusjonsbestemmelser i plan- og bygningsloven kapittel 18
- §§ 18-3 og 18-1 - Departementet besvarer henvendelse om plan- og bygningsloven § 18-3 jf. § 18-1. Opparbeidingsplikt. Adkomst.
- Tolking, bruksendring av bygninger til asylmottak
- §§ 19-2, 19-3 Svar på henvendelse om byggtekniske krav til villavogner. Dispensasjon etter pbl §§ 19-2 eller 19-3
- §§ 19-2, 20-1 og 20-2 Kommuners saksbehandling etter plan- og bygningsloven av omsorgssentre for enslige, mindreårige asylsøkere under 15 år
- §§ 20-1 og 20-2 Departementet besvarer spørsmål om søknadsplikt for oppankring av rigg
- §§ 20-1 og 20-2 og SAK § 4-1 - Departementets tolking av søknadsplikt for innglassing av balkong, veranda mv. og forholdet til grad av utnytting - bruksareal (BRA)
- §§ 20-1, 20-2 og 20-3 Tilbakemelding på henvendelse om søknadsplikt for campingvogner, villavogner og spikertelt
- §§ 20-2 og 20-5, SAK 10 § 4-1 og TEK 17 § 5-2 - Departementets tolking av søknadsplikt i forbindelse med hagestuer, pergola mv. og forholdet til grad av utnytting - bebygd areal (BYA)
- §§ 27-1, 27-2 og 27-4 Tilbakemelding på henvendelse om dokumentasjon av §§ 27-1, 27-2 og 27-4 ved fradeling til uendret bruk
- §§ 31-3 og 33-1 - Departementet besvarer spørsmål om forståelsen av plan- og bygningsloven §§ 31-3 (sikring og istandsetting) og 31-3 (gebyr)
- §§ 32-2 og 32-3 Tilbakemelding på anmodning om omgjøring av vedtak av 24.04.2012 fattet av Fylkesmannen i Oslo og Akershus. Drammensveien 154
- §§ 32-2, 32-3 og 32-4 - Departementet besvarer spørsmål om pbl. §§ 32-2, 32-3 og 32-4
- §§ 32-8 og 34-4 Overtredelsesgebyr etter plan- og bygningsloven - forhold til tillatelser gitt etter pbl85
- §§ 32-8 og 34-4 Varsling av overtredelsesgebyr og organisering av kommunen for tilsyn og ilegging av overtredelsesgebyr etter plan- og bygningsloven
- §§ 34-2 og 34-4 - Overgangsreglene for refusjonssaker hvor refusjonskravet ikke har forfalt
- §§ 70 og 87 Departementets tolkningsuttalelse - Bruksendring fra tak til terrasse - plan- og bygningsloven §§ 70 og 87
- §§ 20-1 og 31-6 - Svar på henvendelse om hyblifisering - Bergen kommune
- Departementet besvarer henvendelse om ansvarsrett for prosjektering og utførelse ifm. leveranse av utstyr
- Departementet besvarer henvendelse om regelverk ifm. unntak fra søknadsplikt
- Departementet besvarer henvendelse om sentral godkjenning ifm. avslag på fornyelse av godkjenningsområder for bl.a. utførelse
- Departementets tolking av begrepet husvogn og om plassering på egen tomt er et søknadspliktig tiltak
- Departementets tolkingsuttalelse - Spørsmål om tolking av flere bestemmelser om refusjon i plan- og bygningslovens kapittel 18
- Departementets vedtak i sak om omgjøring av Fylkesmannens stadfestelsesvedtak av to vedtak fra Bærum kommune
- Forholdet mellom naturmangfoldloven § 44 og plan- og bygningsloven
- Spørsmål om byggegrenser mot offentlig veg og forholdet til vegloven i regulerte områder
- Spørsmål om rettsvirkning av disposisjonsplaner
- Svar på henvendelse om lovlig etablert bruk ved seksjonering av boenhet
- Tilbakemelding på henvendelse om kommunenes ansvar for feil ansvarlig søker har gjort under byggesaksbehandlingen