Finansdepartementet har avgjort at dokumentavgiften ved innløsning av festetomter skal beregnes med utgangspunkt i innløsningssummen.

I 2004 ble det innført nye regler for festers rett til å overta eiendomsretten til festetomten. Innløsningssummen skal på nærmere vilkår tilsvare enten 30 ganger årlig festeavgift eller 40 % av tomteverdien på innløsningstidspunktet. Dokumentavgiften utgjør i dag som hovedregel 2,5 % av eiendommens markedsverdi. I de fleste tilfeller vil innløsningssummen ligge betydelig under festetomtens markedsverdi. Det vil være et svært krevende arbeid å stipulere en salgsverdi for alle festetomtene etter hvert som de innløses. Ut fra en helhetsvurdering har derfor departementet kommet frem til at dokumentavgiften i slike tilfeller skal beregnes med utgangspunkt i innløsningssummen. Departementet ser ingen fare for misbruk av avgiften med denne ordningen, og den har dessuten betydelige praktiske og administrative fordeler. Toll- og avgiftsdirektoratet er bedt om å følge opp departementets vedtak.

Les departementets brev til Toll- og avgiftsdirektoratet her.

Publisert: 27.01.06