Høringsbrev

Kommunal- og regionaldepartementet sender med dette ut et høringsnotat med forslag til forskrift om unntak fra depositumsbestemmelsen i husleieloven § 3-5. Vi vil gjerne høre høringsinstansenes synspunkter til notatet.

Etter husleieloven kan det avtales at leieren, som sikkerhet for skyldig leie, skader på husrommet, utgifter til fravikelse og for andre krav som reiser seg av leieavtalen, deponerer et beløp på opptil seks måneders leie, jf. husleieloven § 3-5. For å skape tilstrekkelig sikkerhet om selve depositumet, skal pengene settes på særskilt konto i bank eller annen finansinstitusjon som har rett til å motta slike innskudd. Ved lovendring 16. januar 2009 ble det presisert at det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn. (Lovendringen er ikke iverksatt.) Dette fører til at det må opprettes én depositumskonto for hvert leieforhold. I vedlagte høringsnotat foreslås det unntak fra kravet om én depositumskonto i visse leieforhold. Om bakgrunnen for lovendringen vises det til Ot.prp. nr. 74 (2007–¬2008) og Innst. O. nr. 27 (2008–2009).

Forslaget innebærer:

• Et unntak fra kravet til egen depositumskonto for hvert leieforhold i husleieloven § 3-5 annet ledd.
• Unntaket er begrenset til å gjelde for studentsamskipnadene.
• Det er satt tak for størrelsen på depositumet som kan deponeres etter dette unntaket. Taket er inntil tre måneders leie.

Høringsnotat og liste over høringsinstanser ligger ved. Vi ber adressatene også vurdere om det er behov for å legge notatet fram for underordnede etater og organer, eller for foreninger og organisasjoner som ikke er ført opp på listen over høringsinstanser. Høringsbrevet og notatet er lagt ut på følgende internettadresse: https://www.regjeringen.no/nb/dep/krd/dok/hoeringer.

Departementet ber om svar innen 13. mai 2009. Høringsuttalelsene skal sendes til Kommunal- og regionaldepartementet, Bolig- og bygningsavdelingen, Postboks 8112 Dep, 0032 OSLO. Det vil vesentlig forenkle vår behandling av høringssvarene om høringsuttalelsene i tillegg sendes som word-filer til: postmottak@krd.dep.no. 

Med hilsen

Harald Assev e.f.
avdelingsdirektør

Marianne Raa Bjaaland
seniorrådgiver