Søk i tolkningsuttalelser

§ 21-7 og 29-4 tredje ledd - Svar på spørsmål om tidsfrist for søknad der nabo har samtykket til plasseringen etter plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav a

Vi viser til din e-post av 20. april 2023 der dere ber departementet revurdere sitt standpunkt i vår tidligere uttalelse i sak 18/2052-2 om at saksbehandlingsfristen er 12 uker for tiltak der nabo har gitt samtykke til plasseringen etter plan- og

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 4-3 - Plan- og bygningsloven § 20-6 og SAK § 4-3 - Svar på spørsmål om søknadsplikt ved fradeling til offentlige veganlegg

Fradeling til anleggelse av offentlige veganlegg er som utgangspunkt ikke omfattet av unntaket fra søknadsplikt i SAK10 § 4-3 første ledd bokstav a), med mindre fradelingen er detaljert avklart i reguleringsplan.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 34-2 - Byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen - virkningen for gitte tillatelser av endret forståelse av plan- og bygningsloven § 34-2 jf. § 1-8

Brevdato: 11.04.2017 Byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen - virkningen for gitte tillatelser av endret forståelse av plan- og bygningsloven § 34-2 jf. § 1-8 Vi viser til brev 14. mars 2017, hvor Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD)

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-9 - Departementet besvarer spørsmål om suspensjon av frist for bortfall av tillatelse etter plan- og bygningsloven § 21-9 første ledd

§ 20-1 - Om tiltaksbegrepet og hva som er et tiltak etter plan- og bygningsloven

Vi viser til din e-post av 10. februar 2023 med spørsmål om hva som er et tiltak etter plan- og bygningsloven. Videre har du spørsmål om reglene for terrenginngrep. Vi gjør oppmerksom på at vi ikke tar stilling til eller uttaler oss om konkrete

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-3 - Om kommunen kan kreve at borettslaget varsler andelseierne i borettslaget når borettslaget selv er tiltakshaver

Vi viser til din e-post av 24. november 2022 og beklager lang saksbehandlingstid. Du spør om plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-3 annet ledd tredje punktum gir kommunen hjemmel til å kreve varsling av andelseiere i et borettslag. Bakgrunnen for

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-4 - Om tiltakshavers og ansvarlige foretaks opplysninger i byggesaker

Vi viser til e-post og brev av 19. januar 2023. Slik vi forstår henvendelsen deres, spør dere om kommunen kan innrette seg i tillit til opplysninger om et tiltak som ansvarlige foretak og/eller tiltakshaver har sendt inn i byggesaken, uten å

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 33-1 - Departementets svar på anmodning om omgjøring av Statsforvalteren i Oslo og Viken sitt vedtak i klagesak om byggesaksgebyr - gnr. 240 bnr. 326 - Kantorbekken terrasse - Nordre Follo kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-15 - Saksbehandling ved endringer i kommuneplanens samfunnsdel etter høring

Departementet viser til brev 26. januar 2023. Departementet tar ikke stilling til den konkrete saken om lovlighetskontroll som er bak­grunnen for henvendelsen hit, men besvarer kun spørsmålet på generelt grunn­lag. Departementets vurdering Det

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 og SAK § 4-1 - Departementet svarer på spørsmål om måling av avstand mellom frittliggende bygninger på en eiendom

Vi viser til din e-post av 20. september 2022, der du spør om hvordan avstanden mellom bygninger inne på samme eiendom skal måles, jf. byggesaksforskriften (SAK10) § 4-1, plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 og byggteknisk forskrift (TEK17) § 6-5.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 21-4, 11-6 og 12-4 - Behandling av søknad om tiltak i perioden mellom kommunens og departementets vedtak ved innsigelse

Statsforvalteren i Oslo og Viken har bedt departementet komme med en tolkningsuttalelse knyttet til kommunens behandling av søknader om tiltak der det er fremmet en innsigelse som fortsatt ikke er behandlet av departementet.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 26-1 - Om vilkår for fradeling av anleggseiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 bokstav d - Departementet svarer på spørsmål om våtrom i naust

Spørsmål om våtrom/toalett i naust og hva som utløser søknadsplikt etter plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-2 - Departementet svarer på spørsmål om tilknytningsplikten i pbl. § 27-2 andre ledd må ses i sammenheng med første ledd i samme bestemmelse

Vi viser til henvendelse fra deg i e-post av 30. august 2022. Spørsmålet ditt er om andre ledd i plan- og bygningsloven (pbl.) § 27-2 om tilknytningsplikt til avløpsledning må leses i lys av første ledd, slik at også andre ledd krever at «offentlig

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Svar på spørsmål om en garasje vil være frittliggende der det er en konstruksjon mellom garasjen og en bolig – byggesaksforskriften § 4-1 og plan- og bygningsloven § 29-4

Departementet legger til grunn at en garasje etter en konkret vurdering kan regnes som «frittliggende» selv om det er opparbeidet betongsåle på mark, markterrasse eller en trapp som følger terrenget mellom garasjen og en annen bygning.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

Svar på henvendelse om når gesimshøyde ble endret i bygningsloven av 1965

Vi viser til e-post fra Bente Huser Hostad i Bærum kommune datert 12. desember 2022, med spørsmål om når gesimshøyde på 7 meter ble endret til 8 meter slik det følger av plan- og bygningsloven i dag. Videre spørres det om når denne lovendringen

§ 21-7 - Svar på spørsmål om løyve til å oppføre ein bustad etter plan- og bygningsloven når tilkomstvegen har mellombels bruksløyve

Vi viser til din e-post datert 26. juni 2022. Departementet beklagar lang saksbehandlingstid. Slik vi forstår e-posten er spørsmålet ditt om kommunen kan gi løyve til å oppføre ein bustad når tilkomstvegen er regulert til offentleg veg og det er

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Departementet svarer på henvendelse om ikrafttreden av nye bestemmelser i plan- og bygningsloven kapittel 31

Spørsmål om hvilken virkning den nye unntaksbestemmelsen i pbl. § 31-4 får for byggesøknader som allerede er innsendt, men først blir behandlet etter at lovendringen trer i kraft.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

SAK10 § 4-1- Om søknadsplikt ved installering av solenergianlegg

Spørsmål om søknadsplikt ved installering av solenergianlegg.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften

§ 20-1 - Om søknadsplikt ved etablering av institusjonshjem i private boliger

Vi viser til e-post av 2. november 2022 med spørsmål om etablering av institusjonshjem i private boliger utgjør en søknadspliktig bruksendring. Det vises i e-posten til at formålet med etableringen er å skape et hjem med 1-3 ungdommer, med et par

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-2 - Om hvilke tiltak som omfattes fjerde ledd

Spørsmål om hvilke tiltak som omfattes av plan- og bygningsloven § 31-2 fjerde ledd.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-2 Departementet svarer på i kva grad føresegna gjeld ved bruksendringar

Vi viser til brev frå dykk datert 3. oktober 2022 med spørsmål om i kva grad plan- og bygningslova (pbl.) § 27-2 første ledd gir heimel til å avslå ein søknad om bruksendring. Kommunal- og distriktsdepartementet tek ikkje stilling til konkrete

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-2 - Departementet svarer på spørsmål om krav til avløp etter pbl. § 27-2 ved endring og oppretting av eiendom

Vi viser til e-post fra deg mottatt av oss 4. oktober 2022 med spørsmål om krav til avløp etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 27-2 ved oppretting og endring av eiendom. Departementet informerer innledningsvis om at vi ikke tar stilling til

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Om kommunens klagemulighet på statsforvalterens vedtak i byggesaker

Vi viser til e-post av 17. oktober 2022 med spørsmål om kommunens klagemulighet på vedtak truffet av statsforvalteren i byggesaker. Gjeldende klageordning i plan- og byggesaker følger i utgangspunktet forvaltningslovens bestemmelser, og samme regler

Lov/forskrift: Forvaltningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 18-1 - Om lovligheten av bruk av veifond ved varig dispensasjon fra opparbeidingsplikten

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om bruksendring i boenhet  og om SAK10 § 2-1

Om bruksendring fra hoveddel til hoveddel er søknadspliktig.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

Om etablering av oppstillingsplasser for bobil på privat eiendom

Vi viser til henvendelse fra PrivatMegleren AS v/ Stian Grøtte om etablering av oppstillingsplasser for bobil på privat eiendom, oversendt til oss fra Nærings- og fiskeridepartementet i brev av 7. september 2022. Departementet har tidligere besvart

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 og § 20-2 - Om det er søknadsplikt for moring og bøye med forankringspunkt til land og om kommunen kan regulere antall private moringer innenfor et avgrenset område

Vi viser til e-post av 12. april 2022 med spørsmål om søknadsplikt for plassering av private moringer og bøyer, og om det har betydning at disse har forankring til land. Dere spør også om kommunen har anledning til å stille krav til antall private

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 6-8 Departementet svarer på om kjedet enebolig med seksjonert sekundærleilighet omfattes av selvbyggeransvaret i byggesaksforskriften § 6-8

Vi viser til e-post til Direktoratet for byggkvalitet av 17. juni 2022, som ble oversendt til departementet 18. august 2022. Direktoratet ba departementet ta stilling til om kjedede eneboliger og eneboliger med seksjonert sekundærleilighet omfattes

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften

Svar på henvendelse vedrørende søknadsplikt for avvikling av heis

Vi viser til kommunens brev datert 29.07.2022, samt etterfølgende e-post 05.08.2022 med svar på oppfølgingsspørsmål fra departementet. Saken gjelder hvorvidt avviklingen av en heis i et toetasjers bygg er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om søknadsplikt for avvikling av heis

Vi viser til kommunens brev datert 29.07.2022, samt etterfølgende e-post 05.08.2022 med svar på oppfølgingsspørsmål fra departementet. Saken gjelder hvorvidt avviklingen av en heis i et toetasjers bygg er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-1 og § 32-10 - Om ulovlighetsoppfølging og ansvarlige foretak

Uttalelsen besvarer spørsmål om ulovlighetsoppfølging og fratakelse av ansvarsrett overfor ansvarlige foretak.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-7 - Om og eventuelt hvordan behov for vedtak etter markaloven påvirker saksbehandlingsfristen

Vi viser til e-poster av 13. juni 2022 og 15. juni 2022 fra Hilde Jerstad. I e-postene stilles det spørsmål om og eventuelt hvordan behov for tillatelse eller dispensasjon etter markaloven påvirker saksbehandlingsfristen etter plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-2 og § 21-4 - Om søknad om riving, ferdigattest og oppføring av nybygg

Vi viser til e-post av 17. januar 2022, som ble oversendt til departementet fra Direktoratet for byggkvalitet den 21. februar 2022. Du spør om kommunene har hjemmel til å kreve at det må være gitt ferdigattest for riving av eksisterende bygg før det

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-1 og 27-2 - Om rettighet til å koble seg på private vann- og avløpsledninger ved fradeling

Vi viser til e-post av 27. april 2022 med spørsmål om tilkobling til private vann- og avløpsledninger på annen manns grunn ved deling av boligeiendommer. Dere spør om en av ledningseierne kan stoppe delingssaken ved å ikke gi sitt samtykke til at

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-4 – Departementet svarer på om utbyggingsavtalar kan nyttast for å dokumentere kravet til tilkomst for den einskilde eigedomen

Vi viser til e-post frå dykk av 15. desember 2021. I e-posten vert det vist til at det i rekkefølgjekrav til arealplan er sagt at det ikkje vert gitt mellombels bruksløyve til nye tiltak innanfor ei krins eigedomar før ny tilkomst er etablert og den

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 17-1 - Om hva som er utbyggingsavtaler og adgangen til å fravike regler om utbyggingsavtaler

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 18-4 - Om refusjonsenhetens størrelse og refusjonsberettigede utgifter

Vi viser til e-post av 10. mai 2022 med spørsmål om refusjonsregelverket og grensen for opparbeidelsesplikten etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 18-1. Departementet tar ikke stilling til konkrete enkeltsaker, og vår uttalelse gis derfor på

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 18-7 - Om kommunestyrets adgang til å fastsette et annet forhold mellom fordelingsfaktorene, og andre faktorer for fordeling av kostnader enn det som følger av  § 18-7 første ledd første punktum

Vi viser til deres henvendelse av 4. april 2022. Henvendelsen gjelder plan- og bygningsloven (pbl.) § 18-7 første ledd, som regulerer kommunestyrets adgang til å fastsette et annet forhold mellom fordelingsfaktorene, og andre faktorer for fordeling

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 25-2 - Om innhenting av sakkyndig bistand på tiltakshavers regning er et enkeltvedtak eller en beslutning

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 18-3 og 18-4 - Departementet svarer på spørsmål om kommunens adgang til å kreve refusjon for deler av en regulert vegstrekning, jf. pbl. §§ 18-3 og 18-4

Vi viser til din e-post av 19. november 2021. Departementet beklager lang saksbehandlingstid. Slik vi forstår spørsmålene i henvendelsen din, lurer du om kommunen kan kreve refusjon etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 18-3 for kun deler av en

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-10 - Om ferdigattest på bolig med feil på det elektriske anlegget

Vi viser til oversendelse fra Direktoratet for byggkvalitet datert 25. mars 2022. Direktoratet viser til tidligere korrespondanse med Ørland kommune om forståelsen av plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-10. I e-post av 7. desember 2021 spør dere om

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 4-3 - Departementet svarer på om lokale støytiltak som utføres i forbindelse med vegprosjekt er unntatt søknadsplikt etter byggesaksforskriften § 4-3

Vi viser til e-post mottatt 25. februar 2022 og vårt foreløpige svarbrev av 18. mars 2022. I henvendelsen din har du vist til «plan- og bygningsloven etter veglovens § 4-3». Vi går ut ifra at du har ment plan- og bygningsloven etter

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften

§ 31-2 - Om § 29-1, § 29-2 og § 29-4 er relevante krav ved oppføring av tilbygg

Vi viser til e-post av 5. mai 2022 med spørsmål om plan- og bygningsloven §§ 29-1, 29-2 og 29-4 ved oppføring av et tilbygg. Departementet tar ikke stilling til konkrete enkeltsaker, og vår uttalelse gis derfor på generelt grunnlag. Relevante krav

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 tredje ledd - Departementet svarer på spørsmål om rekkevidden av bestemmelsen og forholdet til avstandskrav i plan

Hvis kommunen som planmyndighet har tatt eksplisitt stilling til hvilken avstand som skal kreves i reguleringsplan, i dette tilfellet 4 meter, vil plankravet gå foran.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-6 - Om søknadsplikt for eiendomsendringer i konsesjonsgitte vindkraftområder og om SAK10 § 4-3

Vi viser til brev av 2. november 2021, som ble oversendt til departementet fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) 28. januar 2022. I brevet stilles det spørsmål om opprettelse av festetomt til vindkraftanlegg som er gitt konsesjon etter

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-10 - Om status på bolig som kan tas i bruk fordi kommunen ikke har overholdt fristen for ferdigattest

Vi viser til din e-post av 8. april. I e-posten viser du til at det følger av plan- og bygningsloven § 21-10 at en bolig kan tas i bruk hvis kommunen ikke overholder saksbehandlingsfristen på tre uker. Du ber om tilbakemelding på hvilken status

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Departementet svarer på spørsmål om definisjon av anneks og uthus

Vi viser til e-post av 21. februar 2022 med spørsmål om forskjellen på anneks og uthus, og kva som er avgjerande for om eit bygg er til varig opphald eller ikkje. Departementet tek ikkje stilling til konkrete saker, og svarer generelt på spørsmåla.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-6 -Om behandling av søknad etter at foretak har gått konkurs

Vi viser til din henvendelse av 14. desember 2021 og beklager lang saksbehandlingstid. Bakgrunnen for henvendelsen er at et foretak, som var både tiltakshaver og ansvarlig søker for en bolig, gikk konkurs før kommunen rakk å behandle mottatt søknad

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 2-2 - Departementet svarer på henvendelse om byggesaksforskriften § 2-2

Svar på spørsmål om byggesaksforskriften § 2-2 gjelder for nybygg.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften