Søk i tolkningsuttalelser

§ 23-8 - Departementets tolkingsuttalelse om personlig ansvarsrett som selvbygger, jf. pbl. § 23-8 andre ledd og SAK §§ 6-8 og 12-1

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 17-3 og § 11-9 nr. 4 - Om lovligheten av bruk av utbyggingsavtaler og rekkefølgekrav i kommuneplan

Vi viser til henvendelse i e-poster av 08.05.2013 og 21.05.2013. Departementet beklager lang saksbehandlingstid. Henvendelsene omhandler kommunenes bruk av utbyggingsavtaler. Slik vi forstår henvendelsene, ønsker du departementets syn på hvilke

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-4 - Reguleringsplan og utbyggingsavtale

Vi viser til din henvendelse til Kommunal- og regionaldepartementet i e-post av 30.04.2013 og 02.05.2013, hvor du stiller spørsmål knyttet til en utbyggingsavtale og plan- og bygningsloven § 12-4 femte ledd. Vi gjør oppmerksom på at departementet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 Departementets tolkingsuttalelse - Forholdet mellom plan- og bygningsloven § 29-4, byggteknisk forskrift (TEK 10) § 6-3 og avstand til regulert byggegrense

Vi viser til telefonsamtale og e-post av 12. oktober 2015. I henvendelsen bes det om en fortolking av hvorvidt avstandsreglene i byggteknisk forskrift (TEK10) § 6-3 også vil omfatte avstand til regulert byggegrense som ikke er mot vei. Departementet

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 andre ledd - Spørsmål om avstandskravet gjelder for et tilbygg oppført inntil frittliggende garasje som tidligere er godkjent plassert nærmere nabogrensen enn fire meter

Vi viser til deres brev av 9. desember 2019, hvor dere spør om et garasjetilbygg på 30 m², omsøkt oppført inntil tidligere godkjent frittliggende garasje, krever samtykke fra nabo eller dispensasjon, dersom den frittliggende garasjen allerede er

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 23 - Svar på spørsmål om ervervsbegrensningen i eierseksjonslovens § 23

Vi viser til din e-post 7. desember 2021 med spørsmål om ervervsbegrensingen i eierseksjonsloven § 23. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av lover som tilhører vårt ansvarsområde, blant

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 29-4 andre ledd - Spørsmål om avstandskravet gjelder for påbygg over eksisterende byggverk som tidligere er godkjent oppført nærmere nabogrensen

Vi viser til e-post av 14. september 2021, der saksbehandler Marianne Walczyk ber departementet uttale seg om et byggverk, som opprinnelig ble søkt og godkjent med dispensasjon fra plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 for plassering inntil

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-4 - Om sikret adkomst til eksisterende fritidsbolig ved fradeling etter pbl. § 26-1

Kommunal- og distriktsdepartementet viser til e-post av 23.04.2024 fra Thomas Kirksæther i Harstad kommune. I e-posten stilles det spørsmål om opprettelse av grunneiendom i et område avsatt til arealformålet landbruk-, natur- og friluftsformål samt

§ 20-1 - Om søknadsplikt for gjentagende eller sesongbaserte midlertidige tiltak

Vi viser til deres henvendelse datert 14. oktober 2022. Departementet beklager svært lang saksbehandlingstid. Henvendelsen gjelder søknadsplikt for tiltak som oppføres regelmessig/sesongmessig over flere år, men som kun plasseres sammenhengende i

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-9 - Om varigheten av midlertidige unntak

Vi viser til din e-post av 15. februar. Du viser i henvendelsen til at tidligere vedtak om tidsbegrenset bruksendring på to år til etablering av mottak for flyktningstrømmen fra bla Ukraina, er i ferd med å løpe ut og at du har fått opplyst av

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 4 h - Departementet svarer på spørsmål om reseksjonering av samleseksjon angitt i eierseksjonsloven § 4 h

Vi viser til e-post fra Østre Toten kommune v/ Per Aandré Rjaanes med spørsmål om reseksjonering av samleseksjon for næring. Det er vist til en samleseksjon bestående av bensinstasjon og fire butikker/forretninger. Spørsmålet du ha stilt er om

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§§ 12-1 og 11-9 nr. 1 - Reguleringsplikt for landbruksveier

Kommunal- og distriktsdepartementet viser til Statsforvalteren i Oslo og Vikens brev av 6. januar 2023 med spørsmål om det foreligger reguleringsplikt for landbruksveier mv.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om oppføring av reingjerder, og forholdet mellom reindriftsloven og plan- og bygningsloven

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-14 - Endring av reguleringsplan etter forenklet prosess

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 28-1 Svar på henvendelse om søknadsplikt for gravetiltak i kvikkleireområder - forholdet mellom pbl kapittel 20 og vegloven § 30

Vi viser til henvendelse av 5. november 2015 fra Samferdselsdepartementet. Departementet beklager sen tilbakemelding. Henvendelsen har sin bakgrunn i at Vegdirektoratet har bedt Samferdselsdepartementet avklare om vegloven § 30 om byggegrenser

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-2 Departementets forståelse av byggesaksforskriften (SAK 10) § 11-2 om utdanningsnivåer og begrepet "tilsvarende"

Vi viser til henvendelse av 12.12.2017. Henvendelsen er gjort på vegne av klagenemnda for sentral godkjenning, hvor nemnda har spørsmål knyttet til SAK10 § 11-2 bokstav a om hva som ligger i begrepet "tilsvarende". Det stilles også spørsmål om

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften

§ 29-4 første ledd - Tilbakemelding på om jordvern er et relevant hensyn etter pbl § 29-4 første ledd

Vi viser til henvendelse av 26. mai. Det er stilt spørsmål om jordvern er et relevant forhold ved vurderingen etter § 29-4 første ledd. Departementets vurdering: Etter departementets oppfatning er jordvern et relevant hensyn ved vurderingen av plan-

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-9 - Om når 3-årsfristen for bortfall begynner å løpe

Vi viser til e-post av 10. april 2018 der dere ber om avklaring på når 3-årsfristen i plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-9 første ledd første setning begynner å løpe. Dere påpeker at det kan være en relativt stor forskjell mellom dato for vedtaket

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Departementet besvarer henvendelse om sentral godkjenning ifm. avslag på fornyelse av godkjenningsområder for bl.a. utførelse

Vi viser til din henvendelse av 29.12.2016, stilet til statsråd Jan-Tore Sanner. I forståelse med politisk ledelse besvares henvendelsen administrativt. Vi beklager den sene tilbakemeldingen. Du beskriver at ett av dine foretak har fått avslag på

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-5 - Om samordningsplikten og planbestemmelser om dokumentasjon

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 2-17 og 5-7 Departementet svarer på spørsmål om offentligrettslige begrensninger på bruk av husrom grunnet koronapandemien

Vi viser til din e-post av 17. april 2020 med spørsmål knyttet til forståelsen av husleieloven § 2-17 og § 5-7 tredje ledd. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av lover som tilhører vårt

Lov/forskrift: Husleieloven

§ 4-3 Svar på henvendelse om gjengs leie

Departementet svarer på spørsmål om hvordan gjengs leie skal beregnes, herunder om man kan legge til grunn generelle tall fra SSBs "predikert månedlig leie" fra Leiemarkedsundersøkelsen uten individuelle tilpasninger.

Lov/forskrift: Husleieloven

Juridisk bindende bestemmelser i kommunedelplaner for naturmangfold

Departementet viser til e-post 23. oktober 2024 fra Statsforvalteren i Rogaland. Henvendelsen gjelder tematiske kommunedelplaner for naturmangfold. Statsforvalteren spør om det er hjemmel for å gi juridisk bindende bestemmelser til en slik

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-10 - Mulighet for å utstede ferdigattest der sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall mangler

Svar på spørsmål om mulighet for å utstede ferdigattest der sluttrapport som viser faktisk disponering av avfall mangler – plan- og bygningsloven § 21-10 Vi viser til brev av 8. november 2024 med spørsmål knyttet til tilfeller der sluttrapport som

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Om adgangen til å inngå utbyggingsavtale om tilskudd til allerede bygget vei

Vi viser til brev, senest av 12. august 2010. Vi beklager at besvarelsen kommer sent. Departementet presiserer at vi kun gir generelle merknader, og således ikke tar stilling til den konkrete saken. Spørsmålene fra Simonsen lyder: Nye lovregler om

§ 13-1 - Frist for vedtak av midlertidig forbud mot tiltak etter andre ledd

Anmodning om omgjøring av endelig vedtak i klagesak - gnr (x) bnr (y) i Trondheim kommune

Vi viser til e-poster av 28. juli 2016 der det anmodes om at Fylkesmannen i Sør-Trøndelag sitt vedtak av 1. juni 2016 omgjøres. Videre viser vi til Fylkesmannens vurdering av omgjøringsbegjæringen datert 29. august 2016, samt e-poster fra (xx)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-4 – Departementet svarer på om utbyggingsavtalar kan nyttast for å dokumentere kravet til tilkomst for den einskilde eigedomen

Vi viser til e-post frå dykk av 15. desember 2021. I e-posten vert det vist til at det i rekkefølgjekrav til arealplan er sagt at det ikkje vert gitt mellombels bruksløyve til nye tiltak innanfor ei krins eigedomar før ny tilkomst er etablert og den

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-7 - Rekkefølgekrav knyttet til spleiselag

Vi viser til brev 10. august 2015, og til møte 18. september 2015. I brevet bes om Kommunal- og moderniseringsdepartementets vurdering av om det er anledning til å knytte rekkefølgekrav til en ideell andel av et tiltak. Det pekes på at behovet for

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Byggegrenser mot offentlig veg og forholdet til vegloven i regulerte områder

Departementet viser til fylkesmannens brev 18. juni 2014. Bakgrunnen er at det er gitt noe motstridende signaler fra sentralt hold om myndigheten til å gi dispensasjon. Fylkesmannen viser til en rekke uttalelser, blant annet uttalelser i Ot. prp. nr

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 19 Midlertidig enerett til uteareal og §6 Seksjonering av tilbygg. Uttalelse gitt til 1997-lov.

Vi viser til deres e-post av 3. januar 2012. Det blir bedt om en avklaring på to spørsmål som gjelder eierseksjoneringsloven. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger når det gjelder lover som

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 11-9 og § 11-10 - Kommunedelplan for Oslo kommune - planbestemmelser om høyde på byggverk

Det vises til brev fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus 15. februar 2017 om adgangen til å fastsette bestemmelser om bygningers høyde. Spørsmålet er også tatt opp i brev av 28. april 2016. Etter ordlyden i plan- og bygningsloven § 29-4 første ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-7 - Behov for dispensasjon ved oppføring av kårbolig

Vi viser til fylkesmannens brev 23. september 2016 der det bes om uttalelse angående kårboliger i landbruks-, natur- og friluftsområder i kommuneplanens arealdel. Kommunal- og moderniseringsdepartementet ba i brev 29. september 2016 om uttalelse fra

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 18-8 og 18-9, plan- og bygningsloven, og forvaltningsloven § 35 - Departementets svar på begjæring om omgjøring av refusjonsvedtak - Nordre Berg - Holmestrand kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 – Om en garasje er frittliggende (omgjøringsbegjæring)

Vi viser til brev av 5. oktober 2018 med anmodning om omgjøring av Fylkesmannen i Hedmark sitt vedtak av 10. april 2018. I vedtaket stadfestet Fylkesmannen kommunens vedtak om avslag på søknad om oppføring av garasje på gnr. 41 bnr. 250 i Våler

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-2 Anmodning om omgjøring av endelig vedtak i klagesak - gnr 30 bnr 57 - Hvalstadåsen 38 i Asker kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-5 - Om muligheten for å unnta mindre tiltak fra søknadsplikt, og om festegrunn

Vi viser til kommunens henvendelse av 9. september. Dere har i henvendelsen spurt om det er mulig i reguleringsplan å unnta visse tiltak fra krav om søknadsplikt. Det er i den forbindelse vist til pbl. § 20-5, første ledd ledd bokstav g som gir

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 19-2, 20-1 og 20-2 Kommuners saksbehandling etter plan- og bygningsloven av omsorgssentre for enslige, mindreårige asylsøkere under 15 år

Vi viser til din e-post av 8. september 2015 samt etterfølgende telefonhenvendelse. Du har i e-posten stilt spørsmål om "omsorgssentre" som tar imot enslige, mindreårige asylsøkere (EMA) under 15 år er å regne som asylmottak. Nærmere presisering av

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-3 Departementet besvarer spørsmål om pbl § 31-3 gjelder for offentlig veganlegg (vegbane, vegfylling mv)

Vi viser til din e-post datert 27. februar 2019. Spørsmålet er om kommunen kan bruke plan- og bygningsloven (pbl.) § 31-3 til å pålegge eier av en fylkesveg å sikre veganlegget, eventuelt bare vegfyllingen. Det stilles i denne forbindelse spørsmål

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-9 - Om bortfall av tillatelse gjelder for et vedtak om dispensasjon for oppføring av et vindkraftverk med anleggskonsesjon - Frøya vindkraftverk

Vi viser til henvendelse datert 6. mars 2019. Spørsmålet er om plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-9, om bortfall av tillatelse, gjelder for et vedtak om dispensasjon fra kommuneplan for oppføring av et vindkraftverk med anleggskonsesjon. Etter det

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 4-1 (4) - Departementet besvarer spørsmål om frist for å melde inn tiltak unntatt søknadsplikt etter byggesaksforskriften (SAK10) § 4-1 (4)

Unntatt innmelding av tiltak innen fristen i SAK10 § 4-1 (4) har ikke konsekvenser for tiltakshaver.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften

§ 1-3 - Svar på spørsmål om begrepet boenhet og oppføring av studentboliger

TEK 17 § 1-3 og SAK 10 §2-2

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift)

Svar på spørsmål om godkjenning av innkalling til generalforsamling

Vi viser til din e-post av 5. mai 2022 med spørsmål om godkjenning av innkalling til ekstraordinær generalforsamling. Du spør om hva som vil være følgen av at en innkalling til ekstraordinær generalforsamling ikke godkjennes under punktet «

Lov/forskrift: Burettslagslova

§ 20-1 - Om søknadsplikt for avvikling av heis

Vi viser til kommunens brev datert 29.07.2022, samt etterfølgende e-post 05.08.2022 med svar på oppfølgingsspørsmål fra departementet. Saken gjelder hvorvidt avviklingen av en heis i et toetasjers bygg er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 49 - første ledd annet punktum – Svar på spørsmål om det kan fastsettes strengere flertallskrav i vedtektene enn det som følger av loven

Vi viser til din e-post av 24. oktober 2022 med anmodning om tolkningsuttalelse om hvordan § 49 første ledd annet punktum skal forstås. Som bakgrunn for spørsmålet viser du til en vedtektsbestemmelse som omtaler (fraviker) § 30 første ledd i

§ 23-8 og SAK10 § 6-8 - Departementet svarer på spørsmål om selvbyggerinstituttet

Vi viser til deres henvendelse av 20. juni 2023, oversendt til oss fra Direktoratet for byggkvalitet den 7. juli 2023. Henvendelsen gjelder selvbyggerinstituttet. Dere stiller spørsmål om reglene for kommunens adgang til å godkjenne person for

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-4 - Svar på spørsmål om atkomst

Vi viser til anmodning om tolkningsuttalelse av 20. april 2023, der du på vegne av Ekromskogen huseierlag ber departementet svare på to spørsmål knyttet til plan- og bygningsloven (pbl.) § 27-4. Du spør om kravet til atkomst er oppfylt 1) når

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 første ledd - Spørsmål om høydebegrensningene gjelder for telekommunikasjonsmaster og andre konstruksjoner

Vi viser til brev av 23. november 2018. Dere ber om en prinsipiell tolkning av plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 når det gjelder hvilke typer byggverk høydebegrensningene i første ledd tredje punktum gjelder for. Dere ber også om en konkret

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-1 - Departementets svar på anmodning om omgjøring av Statsforvalteren i Oslo og Viken sitt vedtak om å gjenoppta ulovlighetsoppfølging etter lovlighetskontroll - gnr. 15 bnr. 182 - Lyngveien 21 - Nittedal kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

SAK10 § 4-1 - Om antall tiltak og kombinasjon av tiltak

Vi viser til Bergen kommune sin e-post den 27. mai 2024 om tiltak unntatt fra søknadsplikt etter byggesaksforskriften (SAK10) § 4-1 jf. plan- og bygningsloven (pbl.) § 20-5. Kommunen spør om det gjelder en begrensning på antall frittliggende