Høring - forslag til forskrift til eierseksjonsloven § 9

Eierseksjonsloven § 9 gir en sameier med bruksrett til bolig i et ikke seksjonert sameie rett til å kreve at sameiet blir seksjonert. Kommunal- og moderniseringsdepartementet foreslår en forskrift til bestemmelsen. Forskriften skal regulere tingrettens behandling av et krav om seksjonering, den oppnevnte medhjelperens oppgaver og honorar, og dessuten hva som skal skje med eksisterende rettigheter og heftelser når sameiet blir seksjonert.

Status: Ferdigbehandlet

Høringsfrist: 30.04.2018

Vår ref.: 18/535-2

Lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven) trådte, med unntak av § 9, i kraft 1. januar 2018. Siden en nødvendig forskrift til denne ene bestemmelsen ikke var klar til dette tidspunktet, vil § 9 først tre i kraft 1. juli 2018.

Eierseksjonsloven § 9 gir en sameier med bruksrett til bolig i et ikke seksjonert sameie rett til å kreve at sameiet blir seksjonert, selv om øvrige sameiere skulle motsette seg dette. I dette høringsnotatet foreslår Kommunal- og moderniseringsdepartementet en forskrift til bestemmelsen. Forskriften skal regulere tingrettens behandling av et krav om seksjonering, den oppnevnte medhjelperens oppgaver og honorar, og dessuten hva som skal skje med eksisterende rettigheter og heftelser når sameiet blir seksjonert.

Høringsuttalelser skal avgis digitalt her på regjeringen.no. Dette gjøres under «send inn høringssvar» nederst på denne siden. 

Departementet ber høringsinstansene vurdere om saken bør forelegges underordnede organer eller andre som ikke er nevnt i høringslisten.

Høringsfristen er mandag 30. april 2018.

Alle kan avgi høringsuttalelse. Høringsuttalelsene er offentlige etter offentleglova og blir publisert sammen med øvrige høringsuttalelser på regjeringen.no.


Med hilsen


Harald Assev (e.f.)
avdelingsdirektør

                                                                     Cecilie Ingjerd Karlson
                                                                      utredningsleder

Alle departementene


Asker og Bærum Boligbyggelag

Boligmentoren

Borgarting lagmannsrett

Den norske dommerforening

Domstolsadministrasjonen

Den norske Advokatforening

Eiendom Norge

Finans Norge

Finanstilsynet

Forbrukerrådet

Frittstående Boligforvalteres Interesseorganisasjon

GeoForum

Handelshøyskolen BI, Institutt for rettsvitenskap og styring

Husbanken

Husleietvistutvalget

Huseiernes Landsforbund

Høgskulen på Vestlandet

Jussbuss

Jussformidlingen

Jusshjelpa i Nord-Norge

Kartverket

Kommunale Boligadministrasjoners Landsråd (KBL)

KS

Leieboerforeningen

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)

Norges Juristforbund

Norsk Eiendom

Norske Arkitekters Landsforbund

Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL)

OBOS

Tomtefesteforbundet

Universitetet i Bergen, Det juridiske fakultet

Universitetet i Oslo, Det juridiske fakultet

Universitetet i Tromsø, Det juridiske fakultet

Utleiemegleren AS

Følg saken

  • 03.05.2019

    Høring av forslag til endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og burettslagslova

    Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Kommunal- og moderniseringsdepartementet sender med dette forslag til endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og burettslagslova på høring. Høringen foreslår enklere regler for eksisterende byggverk i plan- og bygningsloven, regulering av hyblifisering i eierseksjonsloven og plan- og bygningsloven, samt rett til å sette opp ladepunkt for elbil i borettslag og eierseksjonssameier.

    Status: Ferdigbehandlet

    Høringsfrist: 01.09.2019

  • 14.02.2018

    Høring - forslag til forskrift til eierseksjonsloven § 9

    Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Eierseksjonsloven § 9 gir en sameier med bruksrett til bolig i et ikke seksjonert sameie rett til å kreve at sameiet blir seksjonert. Kommunal- og moderniseringsdepartementet foreslår en forskrift til bestemmelsen. Forskriften skal regulere tingrettens behandling av et krav om seksjonering, den oppnevnte medhjelperens oppgaver og honorar, og dessuten hva som skal skje med eksisterende rettigheter og heftelser når sameiet blir seksjonert.

    Status: Ferdigbehandlet

    Høringsfrist: 30.04.2018

  • 20.12.2017

    Ny lov for boligsameier trer i kraft 1. januar

    Pressemelding | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Ny eierseksjonslov trer i kraft 1. januar. - Den nye loven gir bedre sikkerhet for boligkjøperne, mer fleksible regler om organisering av parkeringsplasser og tydeligere regler om vedlikeholdsplikt, sier kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner.

  • 19.12.2017

    Forskrift om bruk av standardisert søknad om seksjonering og søknadsskjemaer med utfyllingsveiledninger

    Forskrift | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Hjemmel: Fastsatt av Kommunal- og moderniseringsdepartementet 17. desember 2017 med hjemmel i lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven) § 11 (4), § 13 (3) og § 17 og lov 7. juni 1935 nr. 2 om tinglysing § 38.

    Se forskriften på lovdata.no

  • 16.10.2017

    Høring - forslag til forskrift til den nye eierseksjonsloven

    Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Departementet foreslår en forskrift som bestemmer at søknad om seksjonering og reseksjonering skal settes frem på skjema som departementet fastsetter. Departementet har laget ett utkast til skjema for søknad om førstegangs seksjonering og ett utkast til skjema for søknad om reseksjonering, som høringsinstansene kan gi innspill til.

    Status: Ferdigbehandlet

    Høringsfrist: 04.12.2017

  • 16.06.2017

    Eierseksjonsloven (2017)

    Lov | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Loven gjelder for eierseksjoner. Eierseksjon er det som i daglig tale noe upresist kalles en "selveierleilighet". I loven er en eierseksjon definert som eierandel i en bebygd eller planlagt bebygd og seksjonert eiendom, med enerett for eieren til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen.

    Se loven på lovdata.no

  • 16.12.2016

    Prop. 39 L (2016–2017) - Lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)

    Proposisjon | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Proposisjonen inneholder forslag til ny lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven). Loven skal avløse lov 23. mai 1997 nr. 31 om eierseksjoner. Lovforslaget bygger på NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven, men avviker på flere og viktige punkter fra utvalgets forslag. Forslaget innebærer en mer moderne, brukervennlig og systematisk lov. Forslaget viderefører dagens regler på de fleste punkter, men inneholder også noen nyskapninger og endringer sammenlignet med gjeldende rett.

    Følg proposisjonen på Stortinget

  • 16.12.2016

    Fire utredninger knyttet til arbeidet med ny eierseksjonslov

    Rapport | Kommunal- og distriktsdepartementet

    I arbeidet med ny eierseksjonslov, proposisjon 39 L (2016 - 2017) Lov om eierseksjoner, har departementet fått utredet flere juridiske problemstillinger.

  • 29.08.2014

    Høring - NOU 2014:6 Revisjon av eierseksjonsloven

    Høring | Kommunal- og distriktsdepartementet

    Departementet har sendt på høring NOU 2014:6 Revisjon av eierseksjonsloven. Høringsfrist er 15. desember 2014.

    Status: Ferdigbehandlet

    Høringsfrist: 15.12.2014

  • 18.08.2014

    NOU 2014: 6 - Revisjon av eierseksjonsloven

    NOU | Kommunal- og distriktsdepartementet