Høring - forslag til forskrift til den nye eierseksjonsloven

Departementet foreslår en forskrift som bestemmer at søknad om seksjonering og reseksjonering skal settes frem på skjema som departementet fastsetter. Departementet har laget ett utkast til skjema for søknad om førstegangs seksjonering og ett utkast til skjema for søknad om reseksjonering, som høringsinstansene kan gi innspill til.

Status: Ferdigbehandlet

Høringsfrist: 04.12.2017

Vår ref.: 17/4552-4

Kommunal- og moderniseringsdepartementet sender med dette på høring forslag til forskrift til den nye eierseksjonsloven. Både loven og forskriften skal tre i kraft 1. januar 2018.

Nærmere om forslaget

Lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner bygger på:

  • NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven
  • Prop. 39 L (2016-2017) lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven) og
  • Innst. 308 L (2016-2017) om lov om eierseksjoner.

Både kommunen og Kartverket har lovpålagte oppgaver i en seksjoneringssak, og det er derfor vanlig å omtale seksjoneringsprosessen som «to-leddet». En eierseksjon opprettes ikke før både kommunen og Kartverket har gjort sine oppgaver. Både kommunen og Kartverket trenger noen klart definerte opplysninger for å utføre sine oppgaver. Dette skaper et større behov for standardiserte søknader enn i mange andre saker der private søker kommunen om tillatelse til noe.

Departementet foreslår derfor i denne forskriften at søknad om seksjonering og reseksjonering skal settes frem på skjema som departementet fastsetter. Departementet har laget ett utkast til skjema for søknad om førstegangs seksjonering og ett utkast til skjema for søknad om reseksjonering. Begge utkastene er vedlagt her. Departementet vil lage veiledning til utfylling av skjemaene.

Høringsfrist og innsending av høringsuttalelse

Høringsuttalelse skal avgis digitalt på regjeringen.no. Det gjøres på saken her på regjeringen.no. Høringssvar-modulen finner du nederst på denne siden ("Send inn høringssvar").  

Alle kan avgi høringsuttalelse. Høringsuttalelsene er offentlige etter offentleglova og blir publisert sammen med andre høringsuttalelser på regjeringen.no.

Vi ber om at eventuelle merknader sendes inn senest 4. desember 2017.

Eventuelle spørsmål kan rettes til utredningsleder Cecilie Ingjerd Karlson på tlf. 22 24 72 41.

 

Med hilsen

 

Harald Assev (e.f.)

avdelingsdirektør                                            Cecilie Ingjerd Karlson

                                                                           utredningsleder

 

Alle departementene

Alle fylkesmennene

Alle kommunene

Asker og Bærum Boligbyggelag

Boligprodusentenes Forening

Byggenæringens Landsforening

Den norske Advokatforening

Direktoratet for byggkvalitet

Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF)

Finansnæringens hovedorganisasjon

Forbrukerombudet

Forbrukerrådet

Frittstående boligforvalteres interesseorganisasjon

GeoForum

Husbanken

Huseiernes Landsforbund

Høyskolen i Bergen

Kartverket

Kommunale Boligadministrasjoners Landsråd (KBL)

KS

NKF - byggesak

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)

Norges Huseierforbund

Norsk Eiendom

Norske Arkitekters Landsforbund

Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL)

OBOS

Universitetet for miljø- og biovitenskap

Universitetet i Bergen, Det juridiske fakultet

Universitetet i Oslo, Det juridiske fakultet

Universitetet i Tromsø, Det juridiske fakultet

Utleiemegleren AS

Følg saken Saksgang: Ny eierseksjonslov

  • Høring - forslag til forskrift til eierseksjonsloven § 9

    Høring | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    Eierseksjonsloven § 9 gir en sameier med bruksrett til bolig i et ikke seksjonert sameie rett til å kreve at sameiet blir seksjonert. Kommunal- og moderniseringsdepartementet foreslår en forskrift til bestemmelsen. Forskriften skal regulere tingrettens behandling av et krav om seksjonering, den oppnevnte medhjelperens oppgaver og honorar, og dessuten hva som skal skje med eksisterende rettigheter og heftelser når sameiet blir seksjonert.

    Status: Ferdigbehandlet

    Høringsfrist: 30.04.2018

  • Ny lov for boligsameier trer i kraft 1. januar

    Pressemelding | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    Ny eierseksjonslov trer i kraft 1. januar. - Den nye loven gir bedre sikkerhet for boligkjøperne, mer fleksible regler om organisering av parkeringsplasser og tydeligere regler om vedlikeholdsplikt, sier kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner.

  • Forskrift om bruk av standardisert søknad om seksjonering og søknadsskjemaer med utfyllingsveiledninger

    Forskrift | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    Hjemmel: Fastsatt av Kommunal- og moderniseringsdepartementet 17. desember 2017 med hjemmel i lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven) § 11 (4), § 13 (3) og § 17 og lov 7. juni 1935 nr. 2 om tinglysing § 38.

    Se forskriften på lovdata.no

  • Høring - forslag til forskrift til den nye eierseksjonsloven

    Høring | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    Departementet foreslår en forskrift som bestemmer at søknad om seksjonering og reseksjonering skal settes frem på skjema som departementet fastsetter. Departementet har laget ett utkast til skjema for søknad om førstegangs seksjonering og ett utkast til skjema for søknad om reseksjonering, som høringsinstansene kan gi innspill til.

    Status: Ferdigbehandlet

    Høringsfrist: 04.12.2017

  • Eierseksjonsloven (2017)

    Lov | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    Loven gjelder for eierseksjoner. Eierseksjon er det som i daglig tale noe upresist kalles en "selveierleilighet". I loven er en eierseksjon definert som eierandel i en bebygd eller planlagt bebygd og seksjonert eiendom, med enerett for eieren til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen.

    Se loven på lovdata.no

  • Prop. 39 L (2016–2017) - Lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)

    Proposisjon | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    Proposisjonen inneholder forslag til ny lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven). Loven skal avløse lov 23. mai 1997 nr. 31 om eierseksjoner. Lovforslaget bygger på NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven, men avviker på flere og viktige punkter fra utvalgets forslag. Forslaget innebærer en mer moderne, brukervennlig og systematisk lov. Forslaget viderefører dagens regler på de fleste punkter, men inneholder også noen nyskapninger og endringer sammenlignet med gjeldende rett.

    Følg proposisjonen på Stortinget

  • Fire utredninger knyttet til arbeidet med ny eierseksjonslov

    Rapport | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    I arbeidet med ny eierseksjonslov, proposisjon 39 L (2016 - 2017) Lov om eierseksjoner, har departementet fått utredet flere juridiske problemstillinger.

  • Høring - NOU 2014:6 Revisjon av eierseksjonsloven

    Høring | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

    Departementet har sendt på høring NOU 2014:6 Revisjon av eierseksjonsloven. Høringsfrist er 15. desember 2014.

    Status: Ferdigbehandlet

    Høringsfrist: 15.12.2014

  • NOU 2014: 6 - Revisjon av eierseksjonsloven

    NOU | Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Til toppen