Søk i tolkningsuttalelser

§ 18-1 og § 18-3 - Om refusjonsbestemmelser i pbl. kap. 18

Vi viser til henvendelse i e-post av 18.10.2013. I følge henvendelsen ønsker dere svar på om private anleggsbidrag til offentlig vann- og avløpsnett må kreves inn etter reglene om refusjon av utgifter i plan- og bygningsloven kapittel 18.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om "anlegg"

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 17-3 og § 11-9 nr. 4 - Om lovligheten av bruk av utbyggingsavtaler og rekkefølgekrav i kommuneplan

Vi viser til henvendelse i e-poster av 08.05.2013 og 21.05.2013. Departementet beklager lang saksbehandlingstid. Henvendelsene omhandler kommunenes bruk av utbyggingsavtaler. Slik vi forstår henvendelsene, ønsker du departementets syn på hvilke

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 og SAK 10 § 6-4 - Om beregning av gesimshøyde -takterrasser/ altan i skrå flate

Vi viser til deres brev av 13.09.2013, samt purring av 10.03.2014. I henvendelsen redegjøres det for at Oslo kommune, plan- og bygningsetaten og Fylkesmannen i Oslo og Akershus har ulik oppfattning av hvor gesims regnes. Konkret gjelder dette for

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-1 - Om adgangen til å unnlate å forfølge overtredelser av mindre betydning og om klageinstansens kompetanse (NB! Historisk)

Vi viser til henvendelse av 24. februar 2014 der det stilles spørsmål om klageinstansens prøvningskompetanse ved behandling av klage på avvisningvedtak der kommunen har besluttet å unnlate å forfølge ulovligheter, jf. pbl. § 32-1 2. ledd siste

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 30-5 - Om plassering av campingvogner

Vi viser til e-post datert 15. januar 2014 hvor kommunen ønsker veiledning for plassering av campingvogner. Campingvogner er etter plan- og bygningsloven å anse som midlertidig bygninger og konstruksjoner jf. (pbl.) § 30-5. Campingvogner kan derfor

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om høyde- og avstandsbestemmelser passer for telemaster

Vi viser til henvendelse, datert 17. desember 2013. I henvendelsen stilles det spørsmål om høydebestemmelsen i pbl. § 29-4, 1.ledd og avstandsbestemmelsen i pbl. 29-4, 2.ledd og om hvorvidt disse passer for telemaster, jf. pbl. § 30-4. Bygningsdelen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 28-1 - Om utbygging i fareområde

Vi viser til Deres henvendelse av 17. januar 2014 vedrørende utbygging i eksisterende byggeområder som ligger i skredfaresoner. I henvendelsen ber De om tilbakemelding på om departementet har utarbeidet veiledninger om ovennevnte problemstilling. I

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om plassering av septiktank - tolking av "lignende mindre tiltak" i pbl. § 29-4 tredje ledd bokstav b

Det vises til brev av 19. april 2013 med spørsmål om en kommune etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 tredje ledd bokstav b kan godkjenne at en septiktank blir lagt 1 meter fra nabogrensen. Plassering av vann- og avløpsanlegg, herunder

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om ledninger (private) i grunnen, vilkårsfastsettelse og krav til dokumentasjon

Det vises til brev av 23. mars 2012. Departementet beklager meget sen tilbakemelding. Bærum kommune ber departementet redegjøre for hvordan plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 skal anvendes i tilfeller der et tiltak kan føre til konflikt med

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om intern veg kan være et mindre tiltak etter pbl. § 29-4 tredje ledd bokstav b

Det vises til e-post av 22. november 2012 med spørsmål om intern veg kan betegnes som et ”liknende mindre tiltak” som bygningsmyndighetene kan godkjenne med mindre avstand fra nabogrense enn 4 meter etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 tredje

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-8 - Klargjøring av forholdet mellom pbl. § 32-8 og byggesaksforskriften § 16-1

Vi viser til brev fra Fylkesmannen i Troms datert 14.06.2013. I henvendelsen ber Fylkesmannen om en redegjørelse for forholdet mellom handlingsnormene i plan- og bygningsloven (pbl) § 32-8 og reglene om forhold som kan medføre overtredelsesgebyr i

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-8 og § 34-4 - Varsling av overtredelsesgebyr og organisering av kommunen for tilsyn og ilegging av overtredelsesgebyr etter pbl.

Vi viser til e-post fra Sandnes kommune av 13. november 2013, der kommunen ber om departementets synspunkter på to problemstillinger vedrørende kommunens ileggelse av overtredelsesgebyr. Varsling av overtredelsesgebyr Kommunen viser til at en sak om

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-8 og § 34-4 -  Overtredelsesgebyr og forhold til tillatelser gitt etter pbl85

Vi viser til brev datert 15.04.2013, der Fylkesmannen ber om svar på noen spørsmål vedrørende reglene i plan- og bygningsloven (pbl) om overtredelsesgebyr. I henvendelsen vises bl.a. til følgende hypotetiske eksempel: Rammetillatelse til oppføring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 17-2 og § 12-7 nr. 12 -  Hensynet til automatisk fredede kulturminner i reguleringsplan

Vi viser til e-post 9. oktober 2013 fra Riksantikvaren ved Kristine Johansen, og tilhørende notat. I e-posten stilles spørsmål om det er mulig å avvente registrering av automatisk fredete kulturminner i områder som reguleres til landbruks-, natur-

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om praksis ved ombygging/ bruksendring av bu/ uthus som ligger i LNF-område og i strandsonen

Vi viser til Deres e-post av 11. september 2013. Med henvisning til en konkret sak knyttet til bruksendring av bu/uthus i et LNF-område viser De til at kommunen opererer med ulik praksis i samme typer saker. Slik vi forstår henvendelsen Deres

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om forståelsen av pbl. § 29-4 tredje ledd bokstav b

Vi viser til henvendelse av 21. juni 2013 hvor det anmodes om en avklaring av innholdet og forståelsen av plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 tredje ledd litra b. Plan- og bygningsetaten ønsker en avklaring på om det i unntaket i litra b) er

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-3 - Om hvem som er rett adressat for et pålegg om sikring eller riving

Vi viser til henvendelse av 10. april vedrørende ovennevnte. Departementet beklager sen tilbakemelding. Henvendelsen gjelder spørsmål om hvem som er rett adressat for et pålegg om sikring/riving etter plan- og bygningsloven (pbl) § 31-3. Det er tre

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 17-3 - Om grensene for bruk av utbyggingsavtaler

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 første ledd bokstav m - Omgjøring av festegrunn til grunneiendom - Miljøverndepartementets brev

Miljøverndepartementet viser til spørsmål 18. desember 2012 fra Midtre Gauldal og 4. januar 2013 fra Narvik om forholdet mellom innløsingsreglene i tomtefesteloven og plan- og bygningsloven. Vi mener at omgjøring av festegrunn til grunneiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 første ledd bokstav m - Innløsning av festetomter - byggesaksbehandling - Kommunal- og regionaldepartementets brev

Det vises til e-post av 24. april 2013 med spørsmål om når innløsning av festetomter skal byggesaksbehandles. I e-posten vises det til Miljøverndepartementets brev av 19. mars 2013 der det fremgår at omgjøring av festegrunn til grunneiendom alltid

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 4-1, § 12-9 og § 12-11 - Plan- og bygningsloven – spørsmål om kommunen plikter å fastsette planprogram etter forslag fra privat forslagsstiller

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 32-3 - Tilbakemelding på oppfølgingsspørsmål vedrørende innsendelse av revidert søknad i forbindelse med ulovlighetssak

Vi viser til Deres e-post av 22. juni med ytterligere spørsmål i tilknytning til en konkret pågående ulovlighetssak i kommunen. Kompetansen til å behandle og avgjøre saker etter plan- og bygningsloven er delegert til kommunene og Fylkesmannsembetene

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 32-2 og 32-3 Tilbakemelding på anmodning om omgjøring av vedtak av 24.04.2012 fattet av Fylkesmannen i Oslo og Akershus. Drammensveien 154

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 6 annet ledd - areal for hovedstrøminntak. Tolkning av hva som skal være fellesareal i eierseksjonssameie. Uttalelse gitt til 1997-lov.

Vi viser til e-post av 14. august 2012 fra Drammen kommune vedrørende et spørsmål om felleareal ved reseksjonering. Vi mottok videre 22. august 2012 en henvendelse fra advokat Fredrik Edvardsen. Han representerer rekvirenten i samme sak. Drammen

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 32-1 Avvising av klage på vedtak om oppheving av pålegg og retting/fjerning og vedtak om tvangsmulkt - Gbnr 3/18 - Fjell kommune. Plan- og bygningsloven § 32-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om søknadsplikt for flytebrygge, og forskjellen mellom bygninger og byggverk

Vi viser til Deres henvendelse av 30. juli. I henvendelsen har De stilt spørsmål om søknadsplikt for flytebrygge samt forskjellen mellom bygninger og byggverk. Til spørsmål 1 De har opplyst at det i 1984 ble lagt ut en flytebrygge etter tillatelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 19 Midlertidig enerett til uteareal og §6 Seksjonering av tilbygg. Uttalelse gitt til 1997-lov.

Vi viser til deres e-post av 3. januar 2012. Det blir bedt om en avklaring på to spørsmål som gjelder eierseksjoneringsloven. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger når det gjelder lover som

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 27-1 - 27-3 Vann og avløpstilknytning - plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 25 - Spørsmål om det foreligger en plikt til å behandle søknad om forhåndstiltiltredelse når underliggende ekspropriasjonsvedtak er påklaget

Det vises til e-post av 20. mars 2012 med spørsmål om det foreligger en plikt til å behandle en søknad om forhåndstiltredelse når underliggende ekspropriasjonsvedtak er påklaget. I e-posten vises det til at Fylkesmannen ved mottakelse av søknader om

Lov/forskrift: Oreigningsloven

§ 18-3 - Om hvem som kan kreve refusjon ved tiltak på offentlig godkjent veg

Det vises til telefonsamtale 27. februar 2012 og e-post datert 5. mars 2012 med spørsmål om fylkesvei kan være et refusjonsberettiget tiltak etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 18-3. Det følger av pbl. § 18-3 første ledd første punktum at ”Den som

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-2 - Om hva som er bebygd eiendom

Det vises til e-post av 25. oktober 2011 med spørsmål om hva som kan regnes som ”bebygd eiendom” i plan- og bygningsloven (pbl.) § 20-2 bokstav a). Er ”bebygd eiendom” en eiendom bebygd med for eksempel en bolig, fritidsbolig eller et næringsbygg,

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-9 - Om bortfall av tillatelse og spørsmål om ferdigattest

Vi viser til e-post av 26.05.2011 med purring av 19.10.2011. Henvendelsen gjelder spørsmål om ferdigattest og bruk av bolig, bl.a. hvilken hjemmel man har i ny lov til å nekte noen å ta i bruk et tiltak uten at det foreligger midlertidig

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om oppføring av reingjerder, og forholdet mellom reindriftsloven og plan- og bygningsloven

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 tredje ledd - Spørsmål om flytebrygger er et "lignende mindre tiltak" og betydningen av nabosamtykke

Vi viser til din e-post, datert 01.11.2011. I e-posten spørres det om det er nødvendig med nabosamtykke for å legge en flytebrygge nærmere enn 4 m fra nabogrensen. Departementet gjør oppmerksom på at vi ikke tar stilling til konkrete saker som ikke

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 17-3 - Om krav om utbyggingsavtale i forbindelse med byggetillatelse

Vi viser til brev datert 24. mars 2011. Vi presiserer at vi ikke tar stilling til den konkrete saken, men kun gir generelle merknader til spørsmålene henvendelsen reiser. Innledningsvis presiserer departementet at kommunen under ingen omstendigheter

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-2 - Om tiltak på eksisterende bebyggelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-2 - Om videreføring av pbl.85 § 87

Anvendelse av plan- og bygningsloven § 87 (videreføring i pbl. § 31-2) Vi viser til Miljøverndepartementets oversendelse av henvendelse fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus av 15.03.10. Kommunal- og regionaldepartementet anser i utgangspunktet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 4-2 - Fortelt og andre faste installasjoner

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften

§ 20-1 - Unntak fra søknadsplikt for etablering av drikkevanns- og energibrønner

Vi syner til e-post av 30.03.2010. I e-posten vert det stilt spørsmål om søknadsplikt for etablering av drikkevatn- og energibrønnar kan heimlast i plan- og bygningslova § 20-1 bokstav k, vesentlege terrenginngrep. Brønnboring etter drikkevatn er

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-5 - Om samordningsplikt og SAK10 § 6-2

Vi viser til e-post av 08.04.2011. I e-posten blir det stilt spørsmål om tolking av byggjesakshandsamingsforskrifta (SAK10) § 6-2, andre ledd. Det følgjer av plan- og bygningslova (pbl.) § 21-5 fyrste ledd at når det er eit vilkår at tiltaket skal

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-6 - Privatrettslige forhold

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 2 nr. 31 - Søknad om ekspropriasjon av servitut

Lov/forskrift: Oreigningsloven

§ 30-5 - Reguleringsplanens virkning på midlertidige tiltak

Det vises til brev av 18. april 2011 med spørsmål om reguleringsplanen er bindende også for midlertidige tiltak. I brevet vises det til at det er klar motstrid mellom lovteksten og uttalelser i lovens forarbeider, og det bes om at departementet tar

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-3 - Søknadsplikt ved omlegging av eksisterende privat stikkledning for vann og avløp

Det vises til e-post av 15. mars 2011 der det stilles spørsmål om omlegging av privat stikkledning for vann og avløp kan unntas fra krav om søknad og tillatelse etter plan- og bygningsloven(pbl.). I pbl. § 20-3 reguleres hovedgrupper som unntas fra

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 første ledd bokstav m - Om opprettelse og endring av eiendom, og særlig om grensejustering

Det vises til e-post av 31. mars 2011 der det stilles spørsmål ved reglene om opprettelse og endring av eiendom i plan- og bygningsloven (pbl), herunder reglene for grensejustering. Plan- og bygningsloven har flere regler som regulerer opprettelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 17-1 - Om avtaler mellom kommuner og fylkeskommuner knyttet til veganlegg omfattes av pbl. bestemmelser om utbyggingsavtaler

I henvendelsen fremmes problemstillingen om reglene om utbyggingsavtaler også gjelder for avtaler mellom grunneier/utbygger og fylkeskommunen, der sistnevnte opptrer som veimyndighet. Departementet presiserer at vi besvarer henvendelsen på generelt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 6 - Kan en boligseksjon inneholde to boligenheter? Uttalelse gitt til 1997-lov.

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§§ 5-4 til 5-6 - Borettslags adgang til å samtykke til utleie

Spørsmål om borettslagets adgang til å samtykke til utleie ut over det som følger av burettslagslova §§ 5-4 til 5-6. Departementet tar ikke stilling i enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger når det gjelder lover som tilhører vårt

Lov/forskrift: Burettslagslova

§ 2-13 og § 5-20 - er legalpantet knytter seg til den særskilte borett eller/og eiendomsretten til borettslagsandelen

Lov/forskrift: Burettslagslova