Søk i tolkningsuttalelser

§ 12-7 - Rekkefølgekrav knyttet til spleiselag

Vi viser til brev 10. august 2015, og til møte 18. september 2015. I brevet bes om Kommunal- og moderniseringsdepartementets vurdering av om det er anledning til å knytte rekkefølgekrav til en ideell andel av et tiltak. Det pekes på at behovet for

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-1 - Departementets tolkningsuttalelse - spørsmål til pbl. § 27-1

Henvendelsen av 18. mars 2016 Departementet viser til henvendelse mottatt 18. mars 2016. Departementet bes i henvendelsen om å redegjøre for hva departementet mener må til for å dokumentere at den tomten som ønskes fradelt, har "forsvarlig adgang

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-5 - Om krav til forsvarlig planløsning ved bruksendring

Vi viser til brev til Direktoratet for byggkvalitet datert 9. november 2015. Brevet ble oversendt til Kommunal- og moderniseringsdepartementet for besvarelse 28. januar 2016. Henvendelsen gjelder forståelsen av kravet til forsvarlig planløsning i

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 4-6 - Henvendelse om borettslagsloven § 4-6 om gebyr og lignende

Saken gjelder gebyr ved overføring av andeler i borettslag. Spørsmålet er om et "innflyttingsgebyr" til kjøper er å regne som et eierskiftegebyr etter borettslagsloven § 4-6

Lov/forskrift: Burettslagslova

§ 1-2 åttende ledd - Henvendelse om ombygging av kjeller i tomannsbolig

Saken gjelder unntak fra en rekke tekniske krav ved bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i et sameie. Fellesareal i et sameie vil normalt ikke omfattes av bestemmelsen.

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift)

Pbl.85 § 70 og § 87 - Om bruksendring fra tak til terrasse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om bruksendring av bygninger til asylmottak

Vi viser til e-post av 3. februar 2016. Henvendelsen har sin bakgrunn i en sak hvor plassene i et desentralisert asylmottak er opplyst å skulle være en kombinasjon av både faste plasser og såkalte stykkprisplasser/variable plasser. Problemstillingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 Departementets tolkingsuttalelse - Forholdet mellom plan- og bygningsloven § 29-4, byggteknisk forskrift (TEK 10) § 6-3 og avstand til regulert byggegrense

Vi viser til telefonsamtale og e-post av 12. oktober 2015. I henvendelsen bes det om en fortolking av hvorvidt avstandsreglene i byggteknisk forskrift (TEK10) § 6-3 også vil omfatte avstand til regulert byggegrense som ikke er mot vei. Departementet

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)

Anmodning om omgjøring av endelig vedtak i klagesak - gnr. (x), bnr. (y) i Oslo kommune

Vi viser til brev av 1. september 2015 der det anmodes om at Fylkesmannen i Oslo og Akershus sitt vedtak av 7. april 2015 omgjøres. Videre viser vi til Fylkesmannens oversendelse av øvrige dokumenter i saken datert 12. november 2015. Departementet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 28-1 Svar på henvendelse om søknadsplikt for gravetiltak i kvikkleireområder - forholdet mellom pbl kapittel 20 og vegloven § 30

Vi viser til henvendelse av 5. november 2015 fra Samferdselsdepartementet. Departementet beklager sen tilbakemelding. Henvendelsen har sin bakgrunn i at Vegdirektoratet har bedt Samferdselsdepartementet avklare om vegloven § 30 om byggegrenser

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 tredje ledd bokstav a - Spørsmål om hvor nær nabogrensen et tiltak kan plasseres når nabo gir samtykke

Departementet viser til e-post av 18. november 2015, og beklager sen tilbakemelding. I e-posten stilles det spørsmål om det er noen nedre grense på hvor nærme et tiltak kan plasseres en nabogrense når det gis nabosamtykke. Etter plan- og

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om tiltak som i utgangspunktet er unntatt byggesaksbehandling, kan føres opp uten søknad og saksbehandling på eiendommer der festegunnen er opprettet som punktfeste

Vi viser til e-post av 26. juni 2015 med spørsmål om tiltak som i utgangspunktet er unntatt byggesaksbehandling, kan føres opp uten søknad og saksbehandling på eiendommer der festegrunnen er opprettet som punktfeste. Departementet beklager sen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-9 - Om bortfall av tillatelse og begjæring om omgjøring

Vi viser til brev av 7. september 2015 fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus. Henvendelsen gjelder forståelsen av plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-9 om bortfall av tillatelse. Departementet beklager sen tilbakemelding. Det følger av pbl. § 21-9 at

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Kap 5 - Andelseiers adgang til å drive korttidsutleie gjennom Airbnb

Andelseiers adgang til å drive korttidsutleie gjennom formidlingstjenesten Airbnb i et borettslag

Lov/forskrift: Burettslagslova

§ 32-8 - Departementets svar på anmodning om omgjøring av Fylkesmannens opphevelse av vedtak om ileggelse av overtredelsesgebyr - Oslo kommune - Damveien 15 b - gnr 86 bnr 741

Saken gjaldt spørsmål om omgjøring etter forvaltningsloven § 35 første ledd, bokstav c. Fylkesmannen hadde opphevet kommunens vedtak om ileggelse av overtredelsesgebyr med henvisning til at det forelå en rettsanvendelsesfeil. Et sentralt spørsmål i

Lov/forskrift: Forvaltningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 1-8,  § 20-1 og kapittel 20 - Oppfylling av sandstrender langs kysten

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Bygging av via ferrata/klatresti

Det vises til deres brev av 20. oktober 2015 der dere ber om en rask avklaring av krav til planprosess etter plan- og bygningsloven for etablering av klatrestier. Det framgår av vår tidligere uttalelse på e-post den 1. oktober 2015 at nødvendig

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 2 første ledd nr. 31 - Klage på fylkesmannen i Oslo og Akershus sitt vedtak 30. april 2015 om avslag på søknad om ekspropriasjon av servitutt på eiendommen gbnr. 27/917, Binneveien 5, i Oslo kommune

Lov/forskrift: Oreigningsloven

§ 23-1 Tilbakemelding på henvendelse om muligheten for å unnta fra krav om ansvarsrett ved etablering av asylmottak

Vi viser til din e-post og telefonhenvendelse av 8. oktober. I forbindelse med bruksendring av sykehus til asylmottak, stiller du spørsmål om kommunen kan/bør frita fra krav om ansvarlige foretak for blant annet prosjektering av brannsikkerhet,

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 19-2, 20-1 og 20-2 Kommuners saksbehandling etter plan- og bygningsloven av omsorgssentre for enslige, mindreårige asylsøkere under 15 år

Vi viser til din e-post av 8. september 2015 samt etterfølgende telefonhenvendelse. Du har i e-posten stilt spørsmål om "omsorgssentre" som tar imot enslige, mindreårige asylsøkere (EMA) under 15 år er å regne som asylmottak. Nærmere presisering av

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 28-1 - Fråsegn om plan- og bygningslova § 28-1 fyrste ledd - Søknad om frådeling til bustad i fareområde

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 og § 20-2 - Om søknadsplikt for oppankring av rigg

Departementet viser til e-poster mottatt den 16. juli 2015 og 3. august 2015 og purring i e-post den 23. september 2015. I e-posten blir departementet særlig bedt om å vurdere om oppankring av rigg i kommunens sjøareal er søknadspliktig etter plan-

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-5 - Om muligheten for å unnta mindre tiltak fra søknadsplikt, og om festegrunn

Vi viser til kommunens henvendelse av 9. september. Dere har i henvendelsen spurt om det er mulig i reguleringsplan å unnta visse tiltak fra krav om søknadsplikt. Det er i den forbindelse vist til pbl. § 20-5, første ledd ledd bokstav g som gir

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-4 - Om "bebygd eiendom"

Departementets tolkning av begrepet "bebygd eiendom" i pbl. 20-4 Departementet viser til e-post av 10. juli 2015 der det spørres om hvordan begrepet "bebygd eiendom" skal forstås når en eiendom er oppdelt i to teiger. Spørsmålet er om en ubebygd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 18-2  - Om vilkår for tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom, og sammenhengen med  § 16-5 og § 27-4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 19-2 og § 19-3 - Om byggtekniske krav til villavogner. Dispensasjon etter pbl §§ 19-2 eller 19-3

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 33-1 Departementet utdyper sitt brev av 4. mai 2015 om gebyrlegging av ulovligheter

Utdyping av tidligere brev, samme saksnummer og mottager. Se relasjon på saken.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om tiltak unntatt fra søknadsplikt

Kommunal- og moderniseringsdepartementet viser til Fylkesmannen i Vest-Agder sin e-post av 1. juli. Vi gjør innledningsvis oppmerksom på at henvendelser om fortolkning av plan- og bygningsloven, skal rettes til departementet, mens henvendelser om

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 11-7, 12-5 og 19-2 - Reguleringsformål for snøscooterløyper - bruk av arealformål turveg

Snøscooterløyper skal vises som informasjonslinje i kartet til kommuneplanens arealdel og reguleringsplan. Det er definert hvilke linjesymbol som skal brukes. Klima- og miljødepartementet/ Miljødirektoratet besvarer spørsmål om snøscooterregelverket

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om avstandskravet i gjelder for rørledninger under bakkenivå og horisontalt borehull, og om disse tiltakene vil være i strid med pbl. § 1-8

Vi viser til e-post av 24. april 2015 med spørsmål om avstandskravet i plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 gjelder for rørledninger under bakkenivå og hvor langt ned i bakken avstandskravet gjelder. Du stiller også spørsmål om etablering av

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 6-4 og § 12-1 - Forholdet mellom reguleringsplan og vindkraftkonsesjon

Kommunal- og moderniseringsdepartementet viser til e- post fra XX av 21. april 2015. Det bes der om en klargjøring fra departementets side på forholdet mellom reguleringsplan og en gitt vindkraftkonsesjon. Departementet vil i det følgende uttale seg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 31-3 og 33-1 - Departementet besvarer spørsmål om forståelsen av plan- og bygningsloven §§ 31-3 (sikring og istandsetting) og 31-3 (gebyr)

Svar på to spørsmål om lovens hjemmel til å gebyrlegge arbeid med å gi pålegg om sikring og istandsetting, og mulighet til å gi tvangsmulkt. Merk at saken er omtalt i to brev - disse er lenket til hverandre (se 'relasjon' i margen på hvert brev).

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om hyblifisering og bruksendring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 21-7 og 33-1 - Saksbehandlingstid og bortfall eller reduksjon av gebyr, tolkning - plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§§ 11-7 og 12-5 - Underformål friområde

Vi viser til din e-post av 30. januar 2014 med noen spørsmål knyttet til arealformålet friområde. Etter plan- og bygningslovens bestemmelser i § 11-7 og § 12-5 er det under hovedformålet grøntstruktur anledning til å bruke underformålet friområde.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 31-2  - Om uforholdmessige kostnader og forståelsen av fjerde ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1, § 20-2 og § 20-3 - Om søknadsplikt for campingvogner, villavogner og spikertelt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-7 - Adgang til å stille tekniske krav i plan

Vi viser til brev av 23. oktober vedrørende adgangen til i plan å stille tekniske særkrav til bygg. Dere har i henvendelsen gitt uttrykk for at flere kommuner forsøker å stille egne tekniske særkrav i plan. I den forbindelse bes om en bekreftelse på

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-4 - Om bruk av overtredelsesgebyr etter pbl. dersom tiltaket behandles etter forskrift om veier for landbruksformål

Mottaker: Etne kommune Vår referanse: 14/7246-2 Det vises til e-post av 25. november 2014 med spørsmål om det er mulig å vedta overtredelsesgebyr etter plan- og bygningsloven dersom en tiltakshaver har bygd en landbruksvei uten tillatelse. Bygging

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om bruksendring og midlertidig brukstillatelse/ferdigattest

Vi viser til henvendelse av 18. november 2014 med spørsmål knyttet til bruksendring. Slik vi forstår henvendelsen dreier det som en bygning, som opprinnelig var godkjent som bolig, og som deretter ble søkt bruksendret til næringsbygg etter plan- og

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (1985), Plan- og bygningsloven (2008)

§ 47 - Tolkningen av overgangsbestemmelsen om stemmereglene i eierseksjonsloven. Uttalelse gitt til 1997-lov.

Vi viser til din henvendelse av 17. september. Du ønsker å få avklart hvilke stemmeregler som gjelder for eierseksjonssameier som ble seksjonert før dagens lov trådte i kraft, men som senere er blitt reseksjonert etter ny lov. Departementet tar ikke

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 1-6, § 20-1, § 20-3 og § 29-4 - Hvilke regler i pbl. som gjelder ved bygging av terrasser og plattinger

Mottaker: Sivilombudsmannen - Stortingets ombudsmann for forvaltningssaker Vi viser til brev av 6. oktober 2014 med spørsmål om hvilke regler i plan- og bygningslovgivningen som gjelder ved bygging av terrasser og plattinger. Vi vil i det følgende

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-3 tredje ledd - Fortøyning/oppankring av lekter- søknadsplikt etter plan og bygningsloven kap 20

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-1 - Om midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 19-2 - Dispensasjon fra statlig reguleringsplan

Vi viser til e-post 30. september 2014, med spørsmål om en kommune etter plan- og bygningsloven § 19-2 har kompetanse til å gi dispensasjon fra statlig reguleringsplan. Statlige reguleringsplaner vedtas etter plan- og bygningsloven § 6-4 andre ledd.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 34-4 fjerde ledd - Overgangsbestemmelse og hvilket plangrunnlag som skal legges til grunn ved søknad om endring

Det vises til e-post av 28. juli 2014 med spørsmål om hvilket plangrunnlag som skal legges til grunn ved søknad om endring av tiltak, særlig i tilfeller der det er gitt en tillatelse etter pbl.85 § 93, og det etter 1. juli 2010 sendes en søknad om

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 1-8 - Frådeling til uendra bruk

Vi viser til fylkesmannen sitt brev 8. september 2009. I brevet ber fylkesmannen om ei grunngjeve uttale frå Kommunal- og moderniseringsdepartementet til spørsmålet om det er krav om dispensasjon ved frådeling til uendra bruk i 100-metersbeltet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Tilbakemelding på henvendelse om kommunenes ansvar for feil ansvarlig søker har gjort under byggesaksbehandlingen

Vi viser til brev av 14. august 2014. Det følger av henvendelsen at De representerte Ringebu kommune i forbindelse med en erstatningssak som var reist mot kommunen for påståtte feil begått i byggesaksbehandlingen av Kvitfjell Lodge. Kommunen ble

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-9 nr. 4 - Lovligheten av bruk av utbyggingsavtaler - Rekkefølgekrav i kommuneplan og plan- og bygningsloven § 11-9 nr. 4

Vi viser til henvendelse i e-poster av 08.05.2013 og 21.05.2013. Departementet beklager lang saksbehandlingstid. Henvendelsene omhandler kommunenes bruk av utbyggingsavtaler. Slik departementet forstår henvendelsene, ønsker du departementets syn på

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-4 - Reguleringsplan og utbyggingsavtale

Vi viser til din henvendelse til Kommunal- og regionaldepartementet i e-post av 30.04.2013 og 02.05.2013, hvor du stiller spørsmål knyttet til en utbyggingsavtale og plan- og bygningsloven § 12-4 femte ledd. Vi gjør oppmerksom på at departementet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)