Søk i tolkningsuttalelser

§ 26 - Spørsmål om leietakers krav på tilrettelagt parkeringsplass

Vi viser til ditt spørsmål av 14. september 2017 vedrørende leietakers rett på parkeringsplass tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle fortolkninger av

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§§ 32-2, 32-3 og 32-4 - Departementet besvarer spørsmål om pbl. §§ 32-2, 32-3 og 32-4

Tolkingsuttalelse knyttet til forhåndsvarsling av pålegg og tvangsmulkt i plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Departementets vedtak i sak om omgjøring av Fylkesmannens stadfestelsesvedtak av to vedtak fra Bærum kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)

Spørsmål om eierskiftegebyr i eierseksjonssameier. Uttalelse gitt til 1997-lov.

Vi viser til din henvendelse av 6. mars 2017, vedrørende eierskiftegebyr i eierseksjonssameier, samt din e-post av 1. september s.å. hvor du etterlyser svar fra departementet. I henvendelsen skriver du at det er en utbredt oppfatning blant

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 18-7 - Om fordelingsfaktoren tillatt utnytting

Vi viser til henvendelse av 28. april 2017 og beklager sent svar. I henvendelsen spør Fylkesmannen om hvordan begrepet "tillatt utnytting" i plan- og bygningsloven (pbl.) § 18-7 første ledd (fordelingsfaktorene i refusjonsoppgjør) skal forstås.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 33-1 Departementet besvarer henvendelse om pbl. § 33-1

Vi viser til henvendelse av 22. mars 2017 der Fylkesmannen i Rogaland spør om kommunene har hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl.) til å ilegge høyere gebyr for behandlingen av søknader om etterhåndsgodkjenning enn for behandlingen av tilsvarende

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-9 og § 11-10 - Kommunedelplan for Oslo kommune - planbestemmelser om høyde på byggverk

Det vises til brev fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus 15. februar 2017 om adgangen til å fastsette bestemmelser om bygningers høyde. Spørsmålet er også tatt opp i brev av 28. april 2016. Etter ordlyden i plan- og bygningsloven § 29-4 første ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-2 Anmodning om omgjøring av endelig vedtak i klagesak - gnr 30 bnr 57 - Hvalstadåsen 38 i Asker kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-6 - Om "fagkyndig personell"

Vi viser til henvendelse av 24.04.2017. I henvendelsen ønskes det en avklaring på hva som menes med begrepet fagkyndig personell som benyttes i plan- og bygningsloven § 29-6 andre ledd. Departementet er øverste bygningsmyndighet med ansvar for plan-

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 1-8 - Eldre reguleringsplaner uten byggegrense i 100-metersbeltet langs sjøen

Kommunal- og moderniseringsdepartementet viser til tidligere brev 8. mars 2017 til fylkesmennene om endret tolking av byggeforbudet langs sjøen i forhold til eldre reguleringsplaner uten byggegrense. Vi har mottatt uttalelse 11. april 2017 fra

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-11 - Kommunal- og moderniseringsdepartementets avgjørelse - Henvendelse om omgjøring av Fylkesmannen i Vestfold sitt vedtak i sak 2016/5809, Baglergaten 4b, Tønsberg kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Unntak i lov om eierseksjoner § 22 om å erverve mer enn 2 boligseksjoner. Uttalelse gitt til 1997-lov.

Vi viser til din henvendelse av 15. mai i år med spørsmål om forståelsen av unntaket fra ervervsforbudet, jf. eierseksjonsloven § 22 tredje ledd fjerde punktum. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 27-2 - Om krav til avløp ifm. oppføring av fritidseiendom

Vi viser til henvendelse av 24.03.2017. I henvendelsen spørres det om kommunen har hjemmel til å kreve rensing av avløp ifm. oppføring av fritidshus. Det spørres også om det kan være lov av kraftselskapet å kreve at du betaler andel av etablering av

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 -Departementet besvarer henvendelse i forbindelse med rundskriv H-8/15 til plan- og bygningsloven § 29-4. Byggverks plassering, høyde og avstand fra nabogrense

Vi viser til henvendelse av 16.03.2017. I henvendelsen vises det til rundskriv H-8/15, hvor det ønskes avklaringer rundt plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 om avstand og forholdet til skjæringer (og fyllinger). Departementet er øverste

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 20-5 - Om adgangen til å unnta arbeider på skorstein/ pipe fra søknadsplikt

Vi viser til henvendelse av 10.03.2017. I henvendelsen vises det til at kommunen som bygningsmyndighet i forbindelse med rehabilitering av eksisterende pipe (montering av prefabrikert røykrør) i flere tilfeller har vurdert dette til å kunne unntas

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Generelt om forenklinger og regelverket om unntak fra søknadsplikt, og særlig om garasje, tilbygg, veranda, terrasse og balkong.

Vi viser til din henvendelse av 08.03.2017. I henvendelsen gir du uttrykk for at statsråden må få innsikt i den forskjellsbehandlingen du mener råder i forbindelse med oppsetting av garasjer og balkonger. Etter ditt syn kan man for eksempel på

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 27-1, § 27-2 og § 27-4 - Om dokumentasjon ved fradeling til uendret bruk

Vi viser til e-post av 16. mars. Det er i e-posten stilt spørsmål om krav til dokumentasjon av atkomst, jf. pbl. § 27-4, vannforsyning, jf. pbl. § 27-1 og bortleding av avløpsvann, jf. pbl. § 27-2, også ved søknad om fradeling til uendret bruk.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-10 - Om ferdigattest i forbindelse med ulovlighetsoppfølging

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 1-8 - Byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen - virkning for eldre reguleringsplaner uten byggegrense

Det vises til brev 15. april 2015 om byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen og virkning for eldre planer uten byggegrense. Kommunal- og moderniserings­departementet endrer tolking av plan- og bygningsloven, etter at forslag til lovendring ikke

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 22 - Spørsmål til lov om eierseksjoner § 22 - erverv boligseksjoner. Uttalelse gitt til 1997-lov.

Vi viser til din e-post av 8. februar 2017 med spørsmål om det er lovlig å innta forbud i vedtektene mot erverv av flere enn én boligseksjon i et eierseksjonssameie. Departementet tar ikke stilling til enkeltsaker. Vi foretar imidlertid generelle

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017)

§ 21-6 - Om adgangen til å avvise en søknad om opparbeidelse etter § 18-1 eller § 18-2 i medhold av § 21-6, og sikringskravet etter § 27-4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Forholdet mellom naturmangfoldloven § 44 og plan- og bygningsloven

Vi viser til e-postkorrespondanse om forholdet mellom naturmangfoldloven § 44 og plan- og bygningsloven. Bakgrunnen er spørsmål fra Fylkesmannen i Oppland om hvem som er rett klageinstans når kommunen har avslått et tiltak med hjemmel i

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 23-8 - Departementets tolkingsuttalelse om personlig ansvarsrett som selvbygger, jf. pbl. § 23-8 andre ledd og SAK §§ 6-8 og 12-1

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

Anmodning om omgjøring av endelig vedtak i klagesak - gnr (x) bnr (y) i Trondheim kommune

Vi viser til e-poster av 28. juli 2016 der det anmodes om at Fylkesmannen i Sør-Trøndelag sitt vedtak av 1. juni 2016 omgjøres. Videre viser vi til Fylkesmannens vurdering av omgjøringsbegjæringen datert 29. august 2016, samt e-poster fra (xx)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 28-1 Tilbakemelding på henvendelse om krav til grunnundersøkelser ved fradeling av tomter for boliger og fritidsboliger

Vi viser til e-post av 14. desember. Det er i e-posten vist til at kommunen opplever økt forespørsel om fradeling av tomter i områder der det ikke er utført grunnundersøkelser tidligere. I den forbindelse ønsker kommunen avklaring/veiledning om når

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 33-1- Departementet besvarer spørsmål om rammene for selvkostprinsippet i plan- og bygningsloven § 33-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-5 og § 12-7 - Salg og tilbakeleie

Vi viser til e-post 14. november 2016. I e-posten stilles spørsmål om uttalelse i Planjuss nr. 1 fra 2009. Det stilles spørsmål om kommunen kan kreve at fritidsleiligheter bygget i næringsområde leies ut i ferier. Uttalelsen fra departementet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 andre ledd Departementet besvarer spørsmål om innsetting av vindu og endret bruk av del av byggverk krever dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 29-4 andre ledd

Vi viser til e-post av 6. oktober 2016 med spørsmål om innsetting av vindu og endret bruk av del av byggverk krever dispensasjon fra plan- og bygningsloven (pbl.) § 29-4 andre ledd. Videre har du stilt du spørsmål om det er noen forskrift som

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 28-1 og SAK § 5-4 - Kommunens adgang til å kreve dokumentasjon av sikkerhet mot fare ved søknad om fradeling ifm innløsning av festetomt

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (1985), Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-5 - Departementet besvarer spørsmål om hva kommunen kan gjøre dersom en særlovsmyndighet har avslått tiltaket etter særlovsregelverket - plan-og bygningsloven § 21-5

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-7 - Behov for dispensasjon ved oppføring av kårbolig

Vi viser til fylkesmannens brev 23. september 2016 der det bes om uttalelse angående kårboliger i landbruks-, natur- og friluftsområder i kommuneplanens arealdel. Kommunal- og moderniseringsdepartementet ba i brev 29. september 2016 om uttalelse fra

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-10 - Om dokumentasjon for ferdigattest i byggesak

Vi viser til e-post datert 15. september 2016. I e-posten stiller du spørsmål om dokumentasjon for ferdigattest i forbindelse med oppføring av en garasje. Departementet er den sentrale bygningsmyndigheten etter plan- og bygningsloven, og gir

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-4 m.fl - Departementets tolkingsuttalelse - nabovarsel til panthaver og fastsettelse av tiltaksklasse

Svar til Direktoratet for byggkvalitet på spørsmål knyttet til to problemstillinger: 1) Nabovarsel til panthaver. 2) Fastsettelse av tiltaksklasse.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-5 og § 12-7 - Næringsformål og utleie

Vi viser til fylkesmannens brev 17. juni 2016. Brevet gjelder departementets brev 14. juni 2016 til Hemsedal kommune om næringsformål og utleie etter plan- og bygningsloven. Fylkesmannen viser til nest siste avsnitt i brevet fra departementet, der

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 11-9 og § 12-7 - Innløsningsregler i tomtefesteloven og bestemmelser i plan- og bygningsloven

Vi viser til e-post 17. august 2016. Det stilles spørsmål om brev 19. juni 2007 fra Lovavdelingen i Justisdepartementet sett i forhold til Miljøverndepartementets brev 19. juni 2013. I brevet fra Lovavdelingen uttales at det legges til grunn at

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-6 - Om bygningsmyndighetenes plikt til å avvise søknader som følge av privatrettslige forhold

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-7, SAK § 7-2 og § 7-3 - Om forholdet mellom fristberegningsreglene i forvaltningslovforskriften og tidsfristreglene i plan- og bygningslovgivningen. Adgangen til fristforlengelse pga mangel på personell

Vi viser til e-post av 15. juli 2016. Slik vi oppfatter e-posten stiller kommunen spørsmål om forholdet mellom bestemmelsene i forvaltningslovforskriften om fristberegning og reglene om tidsfrister i plan- og bygningslovgivningen, herunder om

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-7 og SAK § 7-1 - Tidsfrist for behandling av søknad om endring

Saksbehandlingsfristen for søknad om endring av rammetillatelse er 12 uker

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-7 - Om tidsfrist for behandling av søknad om rammetillatelse

Saksbehandlingsfristen for søknad om rammetillatelse er 12 uker

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 - Om adgangen til å oppføre deler av bygg på annen manns eiendom

Vi viser til e-post av 4. mai fra Arendal kommune. Departementet beklager sen tilbakemelding. Arendal kommune ønsker skriftlig tilbakemelding på om det er anledning til etter plan- og bygningsloven å godkjenne at del av tilbygg til bolig plasseres

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 12-2 Departementets tolkingsuttalelse - Byggesaksforskriften (SAK 10) § 12-2 - Ansvarlig søkers samordningsansvar

Vi viser til brev av 05.04.2016. I henvendelsen stilles det spørsmål om forståelsen av byggesaksforskriften (SAK10) § 12-2 bokstav g om ansvarlig søkers samordningsansvar. Det fremgår av henvendelsen at du har vært i kontakt med vår underliggende

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften

§ 12-5 og § 12-7 - Næringsformål og utleie

Det vises til kommunens brev 11. februar og 9. mai 2016, og til møte i departementet 2. juni 2016. I brevene stiller kommunen en rekke spørsmål i tilknytning til næringsformål/turistnæring etter plan- og bygningsloven: Hva er definisjonen av felles

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 29-4 første ledd - Tilbakemelding på om jordvern er et relevant hensyn etter pbl § 29-4 første ledd

Vi viser til henvendelse av 26. mai. Det er stilt spørsmål om jordvern er et relevant forhold ved vurderingen etter § 29-4 første ledd. Departementets vurdering: Etter departementets oppfatning er jordvern et relevant hensyn ved vurderingen av plan-

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 21-4 og SAK10 § 12-5 - Om uavhengig kontroll

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)

Rettsvirkning av disposisjonsplaner

Vi viser til henvendelse ved e-post 18. september 2015. Gjennomføringen av gamle disposisjonsplaner er omtalt i veileder T-1491 om kommuneplanens arealdel på s. 131. Der står det følgende: "Også disposisjonsplaner etter § 82 i bygningsloven av 1965,

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 30-6 - Parkeringsareal og beregning av utnytting for fritidsboliger

Vi viser til oversendelse 6. januar 2016 der det spørres om parkeringsplasser skal tas med når grad av utnytting beregnes for fritidsboliger. Bakgrunnen for henvendelsen er at byggteknisk forskrift sier at parkeringsareal skal inngå i

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 26 i pbl 85 - Spørsmål om krav om bebyggelsesplan

Vi viser til e-post 25. august 2015. I e-posten vises det til at departementet har lagt til grunn at krav om bebyggelsesplan i gjeldende reguleringsplaner etter plan- og bygningsloven av 2008 skal anses som et krav om detaljregulering. Det stilles

§ 33-1 Spørsmål om gebyr for reguleringsplaner

Statsbygg ønsker avklaring av om reguleringsplaner utarbeidet i forbindelse med statlige byggeprosjekter omfattes av adgangen til å ta gebyr etter plan- og bygningsloven § 33-1.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

§ 19-1 - Forholdet til reindriftsinteressene

Vi viser til kommunens brev 22. september 2015. Spørsmålet er om kommunen må forelegge dispensasjonssøknader for reinbeitedistriktet i tillegg til forelegging for fylkesmannen som statlig reindriftsmyndighet. Kommunal- og moderniseringsdepartementet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)

Byggegrenser mot offentlig veg og forholdet til vegloven i regulerte områder

Departementet viser til fylkesmannens brev 18. juni 2014. Bakgrunnen er at det er gitt noe motstridende signaler fra sentralt hold om myndigheten til å gi dispensasjon. Fylkesmannen viser til en rekke uttalelser, blant annet uttalelser i Ot. prp. nr

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)