Tolkningsuttalelser om plan- og bygningsloven

Uttalelsene er sortert etter paragraf; de som gjelder én paragraf kommer først (§), deretter kommer de som gjelder flere paragrafer (§§). Nederst i listen finner du de uttalelsene som ikke er sortert etter paragrafer.

For tolkningsuttalelser om ekspropriasjon på plan- og bygningsrettens område, se Tolkningsuttalelser om oreigningsloven. Planjuss som ble publisert frem til 2012 har også mye planjuridisk innhold.

§ 1-5 - Tolkningsuttalelse – spørsmål om motstrid ved planbestemmelser om etasjeantall

Tolkningsuttalelsen om plantolkning. Temaet er relevante momenter ved vurderingen av om det er motstrid mellom eldre reguleringsplaner med etasjeantall som høydebestemmelse og nyere kommuneplan med andre høydebestemmelser.
§ 1-8 - spørsmål om byggeforbudet i 100 -metersbeltet langs sjøen

Vi viser til fylkesmannens e-post 6. mars 2018. Det stilles spørsmål om forholdet mellom tidligere vedtatte reguleringsplaner og nyere kommuneplaner i forhold til byggeforbudet langs sjøen i plan- og bygningsloven § 1-8.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 1-8 - Spørsmål om byggegrense i strandsonen - plan- og bygningsloven § 1-8 tredje ledd

Fylkesmannen ber om nærmere avklaring av hva som ligger i "klart og entydig" når det skal tas stilling til om det foreligger annen byggegrense etter § 1-8 tredje ledd.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 1-8 - Spørsmål om krav til byggegrense mot sjø, plan- og bygningslova § 1-8 tredje ledd

Det er stilt spørsmål om kravet til byggegrense etter plan- og bygningslova § 1-8 tredje ledd i høve til planar vedtekne med heimel i plan- og bygningslova 1985.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 1-8 Byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen - virkning for eldre reguleringsplaner uten byggegrense

I plan- og bygningsloven § 1-8 andre ledd er det et generelt byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen. Etter tredje ledd gjelder ikke forbudet dersom det er fastsatt en annen byggegrense i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 1-8 Eldre reguleringsplaner uten byggegrense i 100-metersbeltet langs sjøen og tidligere gitte tillatelser

Kommunal- og moderniseringsdepartementet viser til tidligere brev 8. mars 2017 til fylkesmennene om endret tolking av byggeforbudet langs sjøen i forhold til eldre reguleringsplaner uten byggegrense.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 1-8 Frådeling til uendra bruk og forbodet i plan- og bygningslova § 1-8

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 1-8 tredje ledd - Spørsmål om byggegrense i strandsonen - plan- og bygningsloven

Vi viser til fylkesmannens brev 29. mars 2019. Fylkesmannen stiller spørsmål om rekkevidden av byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen i forhold til kravet om byggegrense i plan- og bygningsloven § 1-8 tredje ledd. Fylkesmannen viser til flere brev fra departementet der dette er kommentert.
§ 1-8, § 20-1 og kapittel 20 - Tilbakemelding på spørsmål om hvilke regler som gjelder ved oppfylling av sandstrender langs kysten

Vi viser til brev av 25. mars 2015 hvor det bes om en avklaring av hvilke regler som gjelder ved ulike tilfeller for oppfylling av skjellsand i sjøområder i forhold til plan- og byggesaks¬reglene.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 11-15 - Saksbehandling ved endringer i kommuneplanens samfunnsdel etter høring

Statsforvalteren i Rogaland ber her om en tolkningsuttalelse om kommuneplanens samfunnsdel må sendes på ny høring og legges ut til nytt offentlig ettersyn dersom det gjøres endringer som ikke har vært gjenstand for høring. Spørsmålet forutsetter altså at samfunnsdelen allerede har vært på høring, men at det er gjort endringer i forslaget etter dette tidspunktet.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 11-7 - Spørsmål om behov for dispensasjon fra plan- og bygningsloven ved oppføring av kårbolig

Vi viser til fylkesmannens brev 23. september 2016 der det bes om uttalelse angående kårboliger i landbruks-, natur- og friluftsområder i kommuneplanens arealdel.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 11-9 - Tolkningsuttalelse - Detaljeringsgraden i kommuneplanbestemmelser for underformålet forretninger og næringsbebyggelse

Hvor detaljert kan kommunen med bindende virkning regulere lokalisering og utøving av handel og næring i kommuneplanens arealdel.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 11-9 nr. 4 - Lovligheten av bruk av utbyggingsavtaler - Rekkefølgekrav i kommuneplan og plan- og bygningsloven § 11-9 nr. 4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 11-9 nr. 7 Veiledning/avklaring - utarbeidelse av bestemmelser som sikrer kulturminneinteresser - kommuneplanens arealdel

Vi viser til henvendelsen fra dere 15.01.2018, hvor dere ber departementet avklare forståelsen av plan- og bygningsloven (pbl.) § 11-9 nr. 7, særlig med tanke på om denne bestemmelsen gir hjemmel for å gi forbuds- eller påbudsbestemmelser.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 11-9 og § 11-10 - Kommunedelplan for Oslo kommune - planbestemmelser om høyde på byggverk

Det vises til brev fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus 15. februar 2017 om adgangen til å fastsette bestemmelser om bygningers høyde.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 11-9 og § 12-7 - Spørsmål om innløsningsregler i tomtefesteloven og bestemmelser i plan- og bygningsloven

Konkret stilles spørsmål om det ved innløsning av festetomter etter tomtefesteloven § 32 tredje ledd vil være mulig med små justeringer av tomtegrensen slik at den blir sammenfallende med formålsgrensen i planen.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-14 andre og tredje ledd – endring av reguleringsplan etter forenklet prosess

Departementet har besvart spørsmål som knytter seg til endring av reguleringsplan etter forenklet prosess. Temaene som berøres er overgangen fra forenklet til ordinær prosess, frist for uttalelse, utredningskrav, utvidelse av planområdet og systematisk utfylling/detaljering av områderegulering.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-14 Foreleggelse av mindre planendringer til kommunestyret

Vi viser til brevet fra dere 30. oktober 2019 hvor dere ber om en presisering av hvordan plan- og bygningsloven (pbl.) § 12-11 siste punktum skal forstås ved såkalt «mindre planendringer» iht. pbl. § 12-14 andre ledd.
§ 12-14 Spørsmål vedrørende kunngjøring av reguleringsendringer etter forenklet prosess

Vi viser til fylkesmannens e-post 18. november 2019. Det stilles spørsmål om det gjelder samme krav til kunngjøring av reguleringsendringer som behandles etter forenklet prosess etter plan- og bygningsloven § 12-14 andre og tredje ledd, som for andre reguleringsendringer.
§ 12-4 - Lovtolkning av plan- og bygningsloven § 12-4 - reguleringsplan og utbyggingsavtale

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-5 nr. 3 - spørsmål om friområde etter plan- og bygningsloven

Vi viser til e-post 14. april 2019, med spørsmål om friområde etter plan- og bygningsloven § 12-5 nr. 3. Departementet har også fått liknende spørsmål på telefon fra Fylkesmannen i Troms og Finnmark, og vi sender derfor kopi av brevet til fylkesmannen.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-5 og § 12-7 Spørsmål om næringsformål og utleie etter plan- og bygningsloven

Vi viser til fylkesmannens brev 17. juni 2016. Brevet gjelder departementets brev 14. juni 2016 til Hemsedal kommune om næringsformål og utleie etter plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-5 og § 12-7 - Spørsmål om næringsformål og utleie etter plan- og bygningsloven

I brevene stiller kommunen en rekke spørsmål i tilknytning til næringsformål/turistnæring etter plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-5 og § 12-7 - Spørsmål om salg og tilbakeleie

Vi viser til e-post 14. november 2016. I e-posten stilles spørsmål om uttalelse i Planjuss nr. 1 fra 2009. Det stilles spørsmål om kommunen kan kreve at fritidsleiligheter bygget i næringsområde leies ut i ferier.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 - spørsmål om reguleringsbestemmelser om ladepunkter for elbiler

Vi viser til henvendelse i e-post 5. mars, og utdyping i e-post 6. mars 2019. Det stilles spørsmål om det i reguleringsbestemmelser kan sikres at det blir lagt til rette for at alle parkeringsplasser i nye boligselskaper skal ha lademuligheter for elbiler.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 – Reguleringsbestemmelse som viser til den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm

Departementet har i denne tolkningsuttalelsen tatt stilling til gyldigheten av reguleringsbestemmelser som viser til kommunens til en hver tid gjeldende norm for parkering. Slik bestemmelser kjennetegnes av at kravene til parkering vil variere ut fra innholdet i den til enhver tid gjeldende norm.
§ 12-7 Anmodning om tolkningsuttalelse - hjemmel for krav om fossilfri anleggsplass i reguleringsplan

Vi viser til brev 30. juni 2021 med anmodning om en tolkningsuttalelse knyttet til plan- og bygningsloven (pbl.) § 12-7 med bakgrunn i at det fremstår som uklart om plan- og bygningsloven gir kommunen hjemmel til å kunne stille krav om fossilfrie anleggsplasser i planbestemmelser.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 Henvendelse om rekkefølgekrav knyttet til spleiselag

I brevet bes om Kommunal- og moderniseringsdepartementets vurdering av om det er anledning til å knytte rekkefølgekrav til en ideell andel av et tiltak.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 Kommunenes adgang til å stille tekniske krav i plan

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 nr. 14 - spørsmål om bestemmelser om fellesareal etter plan- og bygningsloven

Vi viser til fylkesmannens brev 5. mars 2018. Det stilles spørsmål om muligheten for å gi bestemmelser om fellesareal etter plan- og bygningsloven § 12-7 nr. 14 i de tilfellene fellesarealet avsettes kun for en eiendom, og hva som i denne sammenheng skal legges i begrepet eiendom.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 nr. 3 - Reguleringsbestemmelser om støy i bygg- og anleggsfasen

Kommunal- og distriktsdepartementet mener at det avgjørende i spørsmålet om hvorvidt det kan vedtas reguleringsplanbestemmelser om støy i bygg- og anleggsfasen, er om det finnes hjemmel for å regulere slik støy i forurensningsregelverket. Etter drøftelser med Klima- og miljødepartementet legger Kommunal- og distriktsdepartementet til grunn at den nødvendige koplingen mellom § 12-7 nr. 3 og forurensningsregelverket må anses å foreligge.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 og SAK 10 § 4-1 Departementet svarer på spørsmål om søknadsplikt for innhegning mot vei

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (1985), Plan- og bygningsloven (2008)
§ 12-7 spørsmål om reguleringsbestemmelse om bruk av tre i bygningskonstruksjon

§ 12-7 om hjemmel til å gi reguleringsbestemmelse om bruk av tre i bygningskonstruksjonen for å sikre hensyn som miljø, helhetlig materialbruk og helhetlig utforming.
§ 13-1 - Tolkningsuttalelse - frist for vedtak av midlertidig forbud mot tiltak etter pbl. § 13-1 andre ledd

Tolkningsuttalelse om fristen for å vedta midlertidig forbud mot tiltak etter plan- og bygningsloven § 13-1 andre ledd.
§ 15 - Forvaltningsloven § 36 og plan- og bygningsloven 1985 § 15 annet ledd

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985)
§ 15-3 Spørsmål om erstatning for tap ved reguleringsplan - pbl. § 15-3 første ledd

Departementet besvarer her et spørsmål fra Rennebu kommune om pbl. § 15-3 som gjelder erstatning for tap ved reguleringsplan.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 17-1 - Om avtaler mellom kommuner og fylkeskommuner knyttet til veganlegg omfattes av pbl. bestemmelser om utbyggingsavtaler

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 17-1 - Om hva som er utbyggingsavtaler og adgangen til å fravike regler om utbyggingsavtaler

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 17-3 - Om grensene for bruk av utbyggingsavtaler

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 17-3 - Om krav om utbyggingsavtale i forbindelse med byggetillatelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 17-4 - Svar på spørsmål om kunngjering av oppstart av forhandling om utbyggingsavtaler

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-1 - Om bruken av prefikset "o" til arealformålet veg innebærer at det er tatt stilling til at vegen er offentlig

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-1 - Om lovligheten av bruk av veifond ved varig dispensasjon fra opparbeidingsplikten

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-1 - Om midlertidig utsettelse fra opparbeidelsesplikten ved fradeling etter § 20-1 bokstav m

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-1 - Om opparbeiding av hovedledninger for vann og avløp i strøk regulert til fritidsbebyggelse (§ 30-6)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-2 - Om vilkår for tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom, og sammenhengen med § 16-5 og § 27-4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-3 - Om hvem som kan kreve refusjon ved tiltak på offentlig godkjent veg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-4 - Om refusjonsenhetens størrelse og refusjonsberettigede utgifter

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-6 - Om tinglyst veierklæring er et vilkår for refusjonskrav mot bebygd eiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-6, 2. ledd - Svar på spørsmål om vurderingen av refusjonspliktig areal etter plan- og bygningslovens § 18-6

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-7 - Om fordelingsfaktoren tillatt utnytting

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 18-7 - Om kommunestyrets adgang til å fastsette et annet forhold mellom fordelingsfaktorene, og andre faktorer for fordeling av kostnader enn det som følger av § 18-7 første ledd første punktum

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 19-1 Spørsmål om forståelse av plan- og bygningsloven § 19-1 i forhold til reindriftsinteressene

Det stilles spørsmål om forholdet mellom reindriftsforvaltningen og reinbeitedistriktet ved forelegging av dispensasjonssaker etter plan- og bygningsloven § 19-1.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 19-2 – Tolkningsuttalelse om relevante fordeler ved dispensasjon, særlig for allerede utført tiltak

Tolkningsuttalelse om hva som er relevante fordeler i interesseavveiningen etter pbl. § 19-2 andre ledd andre punktum. Fordeler ved å slippe å rette et ulovlig forhold er ikke en relevant fordel.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 19-2 Dispensasjon fra statlig reguleringsplan

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om "anlegg"

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om bruksendring av bygninger til asylmottak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om bruksendring av eldre bygning og mulighet for unntak fra tekniske krav etter § 31-2

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om bruksendring i boenhet og om SAK10 § 2-1

Om bruksendring fra hoveddel til hoveddel er søknadspliktig.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om bruksendring og midlertidig brukstillatelse/ferdigattest

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (1985), Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om definisjon av påbygg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om etablering av søppelsuganlegg er tiltak som omfattes av byggesaksdelen av plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om hvilke regler som gjelder for midlertidige mobile knuseverk

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om hyblifisering og bruksendring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om mur under 0,5 meter er tiltak etter plan- og bygningsloven

En mur lavere enn 0,5 meter er ikke et tiltak etter lovens byggesaksdel.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om oppføring av reingjerder, og forholdet mellom reindriftsloven og plan- og bygningsloven

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om praksis ved ombygging/ bruksendring av bu/ uthus som ligger i LNF-område og i strandsonen

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om sherpatrapper

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om søknadsplikt for avvikling av heis

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om søknadsplikt for birøkt/biehold i boligområder

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om søknadsplikt for flytebrygge, og forskjellen mellom bygninger og byggverk

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om søknadsplikt for gjentagende eller sesongbaserte midlertidige tiltak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om søknadsplikt for mesanin

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om søknadsplikt for midlertidig parkeringsplass og materielle krav til midlertidige tiltak
§ 20-1 - Om søknadsplikt for oppføring av gjerde

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om søknadsplikt for å sette opp en "dome"

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Om tiltaksbegrepet og hva som er et tiltak etter plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 - Unntak fra søknadsplikt for etablering av drikkevanns- og energibrønner

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 bokstav d - Departementet svarer på spørsmål om våtrom i naust

Spørsmål om våtrom/toalett i naust og hva som utløser søknadsplikt etter plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 bokstav d, §§ 32-3 og 32-5 Klage på pålegg om tilbakeføring og fastsettelse av tvangsmulkt, Vågsøy kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 bokstav f - Om rehabilitering av skorstein/piper

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 bokstav g - Om sammenføyning av to bruksenheter innebærer opprettelse av en ny bruksenhet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 første ledd bokstav m - Innløsning av festetomter - byggesaksbehandling - Kommunal- og regionaldepartementets brev

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 første ledd bokstav m - Om søknadsplikt for opprettelse av punktfeste

Opprettelse av ny festegrunn som punktfeste er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven. Forbudet i tomtefesteloven § 51 er ikke til hinder for å gi tillatelse til punktfeste etter plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 første ledd bokstav m - Omgjøring av festegrunn til grunneiendom - Miljøverndepartementets brev

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 og § 20-2 - Om søknadsplikt for oppankring av rigg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 og § 21-6 - Om opprettelse og endring av eiendom, og særlig om grensejustering

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-1 og 20-2 - Departementet svarer på om det er søknadsplikt for moring og bøye med forankringspunkt til land og om kommunen kan regulere antall private moringer innenfor et avgrenset område

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-2 - Om hva som er bebygd eiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-2 m.fl. - Departementet besvarer henvendelse om søknadsplikt for kontorvogn

Svar på spørsmål om søknadsplikt etter plan- og bygningsloven for kontorvogn (mobilt kontor med spiseplass og toalett). Følgende bestemmelser nevnes i uttalelsen: pbl. § 20-1 første ledd bokstav j, pbl. § 20-5 tredje ledd, pbl. § 20-4 første ledd bokstav c, pbl. § 30-5, SAK10§ 4-2 første ledd bokstav a.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-2, jf § 20-1 og Byggsaksforskriften § 2-1 - Henvendelse om korttidsutleie av bolig

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-3 - Søknadsplikt ved omlegging av eksisterende privat stikkledning for vann og avløp

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-3 tredje ledd - Fortøyning/oppankring av lekter- søknadsplikt etter plan og bygningsloven kap 20

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-4 - Om "bebygd eiendom"

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-4 - Om bruk av overtredelsesgebyr etter pbl. dersom tiltaket behandles etter forskrift om veier for landbruksformål

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-5 - Om adgangen til å unnta arbeider på skorstein/ pipe fra søknadsplikt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-5 - Om muligheten for å unnta mindre tiltak fra søknadsplikt, og om festegrunn

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-5 - Om søknadsplikt for rehabilitering eller endring på skorstein/pipe

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-5 Departementet svarer på spørsmål om oppføring av forstøttingsmur og terrendendring er søknadspliktig når tiltaka blir oppførde samtidig med pågåande byggjesak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-5 og SAK § 4-1 – Om når en bygning er "frittliggende"

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-6 - Om søknadsplikt for eiendomsendringer i konsesjonsgitte vindkraftområder og om SAK10 § 4-3

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 20-9 - Om varigheten av midlertidige unntak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-10 - Om dokumentasjon for ferdigattest i byggesak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-10 - Om ferdigattest i forbindelse med ulovlighetsoppfølging

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-10 - Om ferdigattest på bolig med feil på det elektriske anlegget

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-10 - Om status på bolig som kan tas i bruk fordi kommunen ikke har overholdt fristen for ferdigattest

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-10 Spørsmål om midlertidig brukstillatelse og ferdigattest når det foreligger avvik fra regelverket

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-2 og SAK § 5-4 - Om kommunens adgang til å kreve matrikkelopplysninger og tilbakeholdelse av ferdigattest ved dissens om matrikkelopplysninger

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-2, SAK10 § 5-4 og § 6-6 - Om kommunens adgang til å kreve matrikkelopplysninger og tilbakeholdelse av ferdigattest ved dissens om matrikkelopplysninger

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-3 - Om kommunen kan kreve at borettslaget varsler andelseierne i borettslaget når borettslaget selv er tiltakshaver

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-3 - Om nabovarsel i sameier

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-3 - Om nabovarsel når mottaker er død og dødsboet eller boets adresse ikke fremgår av matrikkelen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-4 - Om behandling av søknad etter at foretak har gått konkurs

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-4 - Om kontroll av utregning av ytre rammer er byggesaksbehandling eller tilsyn

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-4 - Om tiltakshavers og ansvarlige foretaks opplysninger i byggesaker

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-4 m.fl - Departementets tolkingsuttalelse - nabovarsel til panthaver og fastsettelse av tiltaksklasse

Svar til Direktoratet for byggkvalitet på spørsmål knyttet til to problemstillinger: 1) Nabovarsel til panthaver. 2) Fastsettelse av tiltaksklasse.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-4 og § 12-7 - Departementet besvarer spørsmål om bestemmelser i reguleringsplan gir adgang til å godkjenne prosjektering

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-4 og SAK10 § 12-5 - Om uavhengig kontroll

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-5 - Departementet besvarer spørsmål om hva kommunen kan gjøre dersom en særlovsmyndighet har avslått tiltaket etter særlovsregelverket - plan-og bygningsloven § 21-5

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-5 - Om samordningsplikt og SAK10 § 6-2

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-5 - Om samordningsplikten

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-5 - Om samordningsplikten og planbestemmelser om dokumentasjon

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-5 og SAK10 § 6-2 - Om vegmyndighet kan unnlate å gi samtykke, tillatelse eller uttalelse på henvendelser fra tiltakshaver eller ansvarlig søker

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-6 - Departementet svarer på om pbl. § 21-6 første ledd tredje punktum kommer til anvendelse på kravet til vann, avløp og atkomst i pbl. §§ 27-1, 27-2 og 27-4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-6 - Departementets tolkingsuttalelse - om bygningsmyndighetenes plikt til å avvise søknader etter plan- og bygningsloven § 21-6 - privatrettslige forhold

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-6 - Om endring av reguleringsplan og oppheving av vedak i strid med privatrettslige rettigheter

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-6 - Privatrettslige forhold

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-6 -Om behandling av søknad etter at foretak har gått konkurs

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-6 -Svar på anmodning om tolkningsuttalelse til plan- og bygningsloven § 21-6 og forvaltningsloven § 34

Lov/forskrift: Forvaltningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Departementet svarer på undersøkelse fra Sivilombudsmannen om tolkingen av plan- og bygningsloven § 21-7

Departementet redegjør nærmere for når en søknad regnes som «fullstendig», mangelfull håndtering av søknader og skillet mellom «større» og «mindre» mangler ved søknadene

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Om fristberegning der plangrunnlaget endres mellom søknads- og vedtakstidspunkt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Om tidsfrist for behandling av søknad om rammetillatelse

Saksbehandlingsfristen for søknad om rammetillatelse er 12 uker

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Svar på spørsmål om fristberegning når det sendes inn reviderte tegninger - plan- og bygningsloven § 21-7

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Svar på spørsmål om fristberegning når det sendes inn reviderte tegninger - plan- og bygningsloven § 21-7

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Svar på spørsmål om hva som skal betegnes som "merknader" i plan- og bygningsloven § 21-7

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Svar på spørsmål om løyve til å oppføre ein bustad etter plan- og bygningsloven når tilkomstvegen har mellombels bruksløyve

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 - Svar på spørsmål om saksbehandlingsfrist for søknad om å være selvbygger - byggesaksforskriften § 6-8

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 Departementets tolkingsuttalelse - Tidsfrist for behandling av søknad om endring - Pbl. § 21-7 og SAK § 7-1

Saksbehandlingsfristen for søknad om endring av rammetillatelse er 12 uker

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 og SAK10 §§ 7-1 og 7-2 - Departementet svarer på spørsmål om beregning av saksbehandlingstid

Departementet veileder nærmere om hva som utgjør henholdsvis «mindre» og «større» feil eller mangler, samt hvilke konsekvenser det vil ha at en kommunen bruker lang tid på å påpeke en større feil eller mangel.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 og 29-4 tredje ledd - Svar på spørsmål om tidsfrist for søknad der nabo har samtykket til plasseringen etter plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav a

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 og SAK §§ 7-2 og 7-3 Svar på henvendelse om forholdet mellom fristberegningsreglene i forvaltningslovforskriften og tidsfristreglene i plan- og bygningslovgivningen. Adgangen til fristforlengelse pga mangel på personell

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 og SAK10 § 7-6 - Departementet svarer på spørsmål om gebyrbortfall for fradelingssøknader

Reglene om gebyrbortfall gjelder ikke for tiltak som er omfattet av pbl. § 20-4, jf. § 21-7 tredje ledd og SAK10 § 7-6. 2. Det har vært lovgivers intensjon at fradelingssøknader skal være unntatt fra reglene om gebyrbortfall.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 og SAK10 §§ 7-1 og 7-2 - Departementet svarer på spørsmål om "liggetid" og beregning av saksbehandlingstid

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 og SAK10 §§ 7-1 og 7-2 - Departementet svarer på spørsmål om beregning av saksbehandlingstid

Kommunen ber departementet klargjøre vurderingstemaene i plan- og bygningsloven (pbl.) § 21-7 jf. byggesaksforskriften §§ 7-1 og 7-2.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-7 Svar på spørsmål om og eventuelt hvordan behov for vedtak etter markaloven påvirker saksbehandlingsfristen etter plan- og bygningsloven § 21-7

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 - Departementet besvarer spørsmål om suspensjon av frist for bortfall av tillatelse etter plan- og bygningsloven § 21-9 første ledd
§ 21-9 - Om beregning av treårsfristen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 - Om bortfall av tillatelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 - Om når et tiltak er "satt i gang"

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 - Tilbakemelding på spørsmål om når 3-årsfristen for bortfall i plan- og bygningsloven § 21-9 begynner å løpe

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 - Tolking av pbl § 21-9 bortfall av tillatelse og spørsmål ifm ferdigattest

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 Departementet besvarer spørsmål om bortfall av tillatelse, jf. pbl § 21-9

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 Departementet besvarer spørsmål om når 3-årsfristen for bortfall i pbl. § 21-9 begynner å løpe

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 Departementet besvarer spørsmål om varighet av rammetillatelse for feltutbygging, jf. pbl 1985 § 96

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985)
§ 21-9 Omgjøring av vedtak - Fylkesmannen i Vestfold - xx kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 Svar på anmodning om omgjøring av Fylkesmannen i Trøndelag sitt vedtak av 10. mai 2019 - Frøya Vindkraftpark

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 Svar på spørsmål om bestemmelsen om bortfall av tillatelse i pbl § 21-9 gjelder for et vedtak om dispensasjon for oppføring av et vindkraftverk med anleggskonsesjon - Frøya vindkraftverk

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 21-9 Tilbakemelding på henvendelse vedrørende plan- og bygningsloven § 21-9 - bortfall av tillatelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 23-1 - Om kommunens adgang til å unnta fra krav om ansvarsrett ved søknad om etterfølgende tillatelse når foretaket som har utført arbeidet er konkurs eller ukjent

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 23-1 Tilbakemelding på henvendelse om muligheten for å unnta fra krav om ansvarsrett ved etablering av asylmottak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 23-3 - Om fristen på fem år for å gi pålegg om retting eller utbedring etter at ferdigattest er gitt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 23-8 - Departementets tolkingsuttalelse om personlig ansvarsrett som selvbygger, jf. pbl. § 23-8 andre ledd og SAK §§ 6-8 og 12-1

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 23-8 og SAK10 § 6-8 - Departementet svarer på spørsmål om selvbyggerinstituttet

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 24-1 - Om forhåndsvarsel av uavhengig kontroll etter SAK10 § 14-3

Departementet uttaler at det må vurderes konkret i hver enkelt sak om det er behov for forhåndsvarsling eller nærmere utredning før krav om uavhengig kontroll fra kommunen, jf. pbl. § 24-1 første ledd bokstav b) og SAK10 § 14-3. Departementet presiserer at krav om uavhengig kontroll er å anse som et enkeltvedtak.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 25-1 - Om kommunens adgang til å føre tilsyn med flomveier i byggesak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 25-2 - Om innhenting av sakkyndig bistand på tiltakshavers regning er et enkeltvedtak eller en beslutning

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 25-4 - Om gjennomføring av tilsyn i private hjem

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 26 - Plan- og bygningsloven § 26 – reguleringsbestemmelser om støy

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985)
§ 26 i pbl 85 - Spørsmål om krav om bebyggelsesplan

Det stilles spørsmål om dette også gjelder for krav om bebyggelsesplan i reguleringsplaner vedtatt etter bygningsloven av 1965. Det stilles spørsmål om bebyggelsesplan i det hele tatt var en rettslig bindende plantype før loven av 1985.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 26-1 - Departementet svarer på spørsmål om plan- og bygningsloven § 26-1 og forholdet til skjønnsmessige bestemmelser

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 26-1 - Departementets uttalelse - Vilkår for fradeling av anleggseiendom etter plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 26-1 - Om krav til vurdering av restareal ved fradeling

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 26-1 Departementets svar på spørsmål om krav til vurdering av restareal ved fradeling

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 26-1 og § 29-4 andre og tredje ledd bokstav a - Departementet svarer på spørsmål om fradeling

Tillatelse til fradeling gjennom eksisterende bebyggelse kan gis av bygningsmyndighetene der nabo har samtykket. Om slik tillatelse skal gis er opp til bygningsmyndighetenes skjønn. Ved slik tillatelse kan bygningsmyndighetene stille vilkår.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-1 - 27-3 Vann og avløpstilknytning - plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-1 - Departementet svarer på spørsmål om drikke- og slokkevann - plan- og bygningsloven § 27-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-1 - Departementet svarer på spørsmål om hvordan kravet til vannforsyning er sikret ved delingstillatelse der det skal grunnbores etter vann

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-1 - Departementets tolkningsuttalelse - spørsmål til pbl. § 27-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-1 - Om vannforsyning og slokkevann skal være sikret før godkjennelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-1 og 27-2 - Departementet svarer på spørsmål om rettighet til å koble seg på private vann- og avløpsledninger ved fradeling

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 - Departementet besvarer henvendelse om pbl. § 27-2 om krav til avløp ifm. oppføring av fritidseiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 - Departementet svarer på spørsmål om krav til avløp etter pbl. § 27-2 ved endring og oppretting av eiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 - Departementet svarer på spørsmål om søknad om ferdigattest kan avslås fordi tiltaket mangler utslippstillatelse etter etter forurensningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 - Departementet svarer på spørsmål om tilknytningsplikten i pbl. § 27-2 andre ledd må ses i sammenheng med første ledd i samme bestemmelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 - Om kommunen kan kreve ansvarserklæring for prosjektering av overvann ved rammesøknad

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 Departementet svarer på i kva grad føresegna gjeld ved bruksendringar

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 Departementet svarer på spørsmål om forståelsen av "i samsvar med forurensningsloven" etter pbl. § 27-2

Lov/forskrift: Forurensningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-2 Svar på spørsmål om pbl. § 27-2 kan anvendes overfor eksisterende abonnenter mv.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-4 - Departementet besvarer spørsmål om sikret adkomst til byggetomt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-4 - Om allemannsretten kan brukes som grunnlag for å oppfylle krav til adkomst
§ 27-4 - Om sikret adkomst til eksisterende fritidsbolig ved fradeling etter pbl. § 26-1
§ 27-4 - Svar på spørsmål om atkomst

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-4 – Departementet svarer på om utbyggingsavtalar kan nyttast for å dokumentere kravet til tilkomst for den einskilde eigedomen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 27-4 Svar på henvendelse om tolkning av pbl. § 27-4 om atkomst

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 28-1 - Fråsegn om plan- og bygningslova § 28-1 fyrste ledd - Søknad om frådeling til bustad i fareområde

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 28-1 - Om utbygging i fareområde

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 28-1 og SAK § 5-4 - Kommunens adgang til å kreve dokumentasjon av sikkerhet mot fare ved søknad om fradeling ifm innløsning av festetomt

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (1985), Plan- og bygningsloven (2008)
§ 28-1 Svar på henvendelse om søknadsplikt for gravetiltak i kvikkleireområder - forholdet mellom pbl kapittel 20 og vegloven § 30

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 28-1 Tilbakemelding på henvendelse om krav til grunnundersøkelser ved fradeling av tomter for boliger og fritidsboliger

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 28-5 - Departementet svarer på spørsmål om tolking av plan- og bygningsloven § 28-5

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 28-7 og § 30-6 Parkeringskrav og beregning av utnytting for fritidsbebyggelse

Departementet har kommet med en ny tolkningsuttalelse om parkeringskrav om beregning av utnytting for fritidsbebyggelse. Uttalelsen innebærer et annet standpunkt enn tidligere. Kommunene oppfordres til å ta konkret stilling til hvilke eventuelle krav til parkering som skal gjelde i fremtidige arealplaner som åpner for fritidsbebyggelse.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-11 - Departementet svarer på spørsmål om plan- og bygningsloven har avslagshjemmel for søknad om om tiltak der tiltaket vil hindre byggtekniske krav på naboeiendom

Statsforvalteren har reist spørsmål om plan- og bygningsloven har avslagshjemmel for søknad om tiltak der det nye tiltaket medfører at krav etter byggteknisk forskrift (TEK 17) ikke oppfylles på naboeiendommen. Som eksempel vises det til kravet om dagslys i TEK 17 § 13-3 andre ledd.
§ 29-11 - Kommunal- og moderniseringsdepartementets avgjørelse - Henvendelse om omgjøring av Fylkesmannen i Vestfold sitt vedtak i sak 2016/5809, Baglergaten 4b, Tønsberg kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-2 - Om forholdet mellom § 29-2 og § 29-4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-2 - Om kommunen kan benytte presedens som begrunnelse for avslag

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-2 - Om visuelle kvaliteter, krav til avslagshjemmel, krav til begrunnelse og om bevaring i plan

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-2 Anmodning om omgjøring av endelig vedtak i klagesak - gnr 30 bnr 57 - Hvalstadåsen 38 i Asker kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Avstandsbestemmelsene i pbl og i veglova

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Departementets svar på spørsmål om en bod, forbundet med en levegg til et bolighus, er frittliggende og unntatt fra søknadsplikt - plan- og bygningsloven § 29-4 og byggesaksforskriften § 4-1

Departementet legger til grunn at en bygning som er forbundet med en levegg til et bolighus ikke er å anse som frittliggende.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Departementets tolkingsuttalelse av "lignende mindre tiltak", jf plan- og bygningsloven (pbl) § 29-4 tredje ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Måling av avstand til nabogrense og TEK17 § 6-2
§ 29-4 - Om adgangen til å oppføre deler av bygg på annen manns eiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Om gjenboer må samtykke til plassering av forstøtningsmur nærmere enn 4 meter fra tomtegrense

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Om hva som menes med bygningsmessig forbundet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Om høyde- og avstandsbestemmelser passer for telemaster

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Om kommunen kan godkjenne nærmere plassering uten først å vurdere alternativ plassering på eiendommen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Om ledninger (private) i grunnen, vilkårsfastsettelse og krav til dokumentasjon

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Om søknadsplikt for fasadeendring på omsøkt og godkjent garasje

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Om tiltak unntatt fra søknadsplikt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Svar på spørsmål om en garasje vil være frittliggende der det er en konstruksjon mellom garasjen og en bolig – byggesaksforskriften § 4-1 og plan- og bygningsloven § 29-4

Departementet legger til grunn at en garasje etter en konkret vurdering kan regnes som «frittliggende» selv om det er opparbeidet betongsåle på mark, markterrasse eller en trapp som følger terrenget mellom garasjen og en annen bygning.

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 - Svar på spørsmål om nabosamtykke ved uklare eiendomsgrenser – plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav a)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 -Departementet besvarer henvendelse i forbindelse med rundskriv H-8/15 til plan- og bygningsloven § 29-4. Byggverks plassering, høyde og avstand fra nabogrense

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 -Departementet besvarer spørsmål om avstandskravet i pbl. § 29-4, oppfølgingsspørsmål

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 – Om en garasje er frittliggende (omgjøringsbegjæring)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 – Om høydebegrensningene gjelder for oppføring av solcelleanlegg på flatt tak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 – Svar på henvendelse angående byggegrenser og måleregler

Departementet presiserer at målereglene i byggteknisk forskrift (TEK17) § 6-3 og veilederen Grad av utnytting (H-2300) § 6-3 ikke gjelder for byggegrenser.

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 / SAK 10 § 6-4 Beregning av gesimshøyde -takterrasser/ altan i skrå flate - tolking

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 andre ledd - Spørsmål om avstandskravet gjelder for et tilbygg oppført inntil frittliggende garasje som tidligere er godkjent plassert nærmere nabogrensen enn fire meter

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 andre ledd - Spørsmål om avstandskravet gjelder for påbygg over eksisterende byggverk som tidligere er godkjent oppført nærmere nabogrensen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 andre ledd Departementet besvarer spørsmål om innsetting av vindu og endret bruk av del av byggverk krever dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 29-4 andre ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 andre og tredje ledd - Om kommunen kan fravike avstandskrav i plan hvis det foreligger nabosamtykke

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 andre og tredje ledd og SAK 10 § 4-1 - Spørsmål om avstandskravet gjelder for spredegrøfter for mindre avløpsanlegg og om dette er "lignende mindre tiltak"

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Departementet besvarer spørsmål om dispensasjon fra plan- og bygningsloven (pbl) § 29-4 og krav om brannsikring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Departementet besvarer spørsmål om hvilke regler som gjelder for tiltak som utføres på bygning som er godkjent nærmere nabogrense enn 4 meter, jf. pbl. § 29-4 tredje ledd bokstav a
§ 29-4 Departementet besvarer spørsmål om tiltak som i utgangspunktet er unntatt byggesaksbehandling, kan føres opp uten søknad og saksbehandling på eiendommer der festegunnen er opprettet som punktfeste

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Departementet svarer på spørsmål om kommunen har kompetanse til å godkjenne plassering av levegg som ikke er frittliggende - plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b og SAK 10 § 4-1

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Departementet svarer på spørsmål om utøvelse av skjønn etter plan- og bygningsloven § 29-4

Departementet svarer på spørsmål om skjønn etter pbl. § 29-4 - om hvorvidt vurderingen av betydelig ulempe er underlagt rettsanvendelsesskjønn eller fritt skjønn

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Departementets svar på spørsmål om betydningen av at et samtykke er trukket i klageomgangen ved behandlingen av en sak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Departementets tolkingsuttalelse - Forholdet mellom plan- og bygningsloven § 29-4, byggteknisk forskrift (TEK 10) § 6-3 og avstand til regulert byggegrense

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 første ledd - Spørsmål om høydebegrensningene gjelder for telekommunikasjonsmaster og andre konstruksjoner

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 første ledd - Tilbakemelding på om jordvern er et relevant hensyn etter pbl § 29-4 første ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 første og andre ledd – Spørsmål om definisjonen av høyde i første og andre ledd

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 og SAK § 4-1 - Departementet svarer på spørsmål om måling av avstand mellom frittliggende bygninger på en eiendom

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 og SAK 10 § 6-2 Departementets tolking om grad av utnytting - beregnings- og måleregler - Altan i skrå flate og bygninger med to takflater

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 og SAK10 § 4-1 – Om søknadsplikt for tilbygg til frittliggende bygning når det samlede byggverket blir over 50m2 og om krav til avstand

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Plassering av septiktank - tolking av "lignende mindre tiltak" i plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Spørsmål om avstandskravet i plan- og bygningsloven § 29-4 gjelder for rørledninger under bakkenivå og horisontalt borehull, og om disse tiltakene vil være i strid med plan- og bygningsloven § 1-8

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Spørsmål om intern veg kan være et mindre tiltak etter plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 Tilbakemelding på henvendelse vedrørende forståelsen av plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd, bokstav b

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd - Departementet svarer på spørsmål om rekkevidden av bestemmelsen og forholdet til avstandskrav i plan

Hvis kommunen som planmyndighet har tatt eksplisitt stilling til hvilken avstand som skal kreves i reguleringsplan, i dette tilfellet 4 meter, vil plankravet gå foran.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd - Spørsmål om flytebrygger er et "lignende mindre tiltak" og betydningen av nabosamtykke

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd bokstav a - Departementet svarer på spørsmål om samtykke og tinglysing

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd bokstav a - Spørsmål om hvor nær nabogrensen et tiltak kan plasseres når nabo gir samtykke

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd bokstav b - Departementet svarer på spørsmål om plassering av støttemur i nabogrense

Tiltakshaver kan søke om tillatelse til oppføring og plassering av støttemur i nabogrense. Kommunen må vurdere konkret om støttemuren er et "lignende mindre tiltak" etter pbl. § 29-4 tredje ledd bokstav b, og om godkjenning til nærmere plassering enn hovedregelen i pbl. § 29-4 andre ledd skal gis i det aktuelle tilfellet. Dersom vilkårene ikke er oppfylt, er støttemuren avhengig av dispensasjon, jf. pbl. § 19-2.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd bokstav b - Departementet svarer på spørsmål om tiltak unntatt fra søknadsplikt og forholdet til plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd bokstav b - Spørsmål om arealbegrensningen for mindre tiltak i TEK17 § 6-4 gjelder for frittliggende garasjer og uthus

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd bokstav b - Spørsmål om oppgradering av et deponigassanlegg med landskapstiltak for overvannshåndtering kan regnes som "lignende mindre tiltak" og "frittliggende"

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-4 tredje ledd bokstav b - Svar på spørsmål om tidsfrist for søknad der det bes om at kommunen godkjenner plassering nærmere nabogrense med hjemmel i plan- og bygningsloven § 29-4 tredje ledd bokstav b

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-5 - Om krav til forsvarlig planløsning ved bruksendring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-6 - Om "fagkyndig personell"

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 29-8 - Om avfallshåndtering, og særlig om overskuddsmasser/gravemasser
§ 30 - Utbyggingsavtaler – rettslig avklaring av visse spørsmål

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985)
§ 30-5 - Reguleringsplanens virkning på midlertidige tiltak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 30-5 Departementet besvarer henvendelse om camping på privat grunn

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 30-5 Plassering av campingvogner

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 30-6 Spørsmål om parkeringsareal og beregning av utnytting for fritidsboliger

Vi viser til oversendelse 6. januar 2016 der det spørres om parkeringsplasser skal tas med når grad av utnytting beregnes for fritidsboliger.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-14 - Om kommunens mulighet for å koordinere og pålegge tiltak for å ivareta overvann i bebygde områder

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om uforholdmessige kostnader og forståelsen av fjerde ledd

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om § 29-1, § 29-2 og § 29-4 er relevante krav ved oppføring av tilbygg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om behov for nye dispensasjoner ved bruksendring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om hvilke tiltak som omfattes fjerde ledd

Spørsmål om hvilke tiltak som omfattes av plan- og bygningsloven § 31-2 fjerde ledd.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om når er et påbygg er i samsvar med planen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om relevansvurderingen av krav til automatisk slokkeanlegg ved etablering av nye boenheter på loft
§ 31-2 - Om tiltak på eksisterende bebyggelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om underbygging og bruksendring, og om TEK17 § 1-2 (8) og § 12-7

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-2 - Om videreføring av pbl.85 § 87

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-3 - Pålegg om sikring eller riving etter plan- og bygningsloven § 31-3 - spørsmål om rett adressat

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 31-3 Departementet besvarer spørsmål om pbl § 31-3 gjelder for offentlig veganlegg (vegbane, vegfylling mv)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-1 - Om adgangen til å omgjøre en avgjørelse om å ikke forfølge ulovlighet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-1 - Om adgangen til å unnlate å forfølge overtredelser av mindre betydning og om klageinstansens kompetanse (NB! Historisk)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-1 - Tilbakemelding på henvendelse om avgjørelse om å føre tilsyn er et enkeltvedtak eller beslutning som ikke kan påklages

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-1 og 32-10 - Departementet besvarer spørsmål om ulovlighetsoppfølging og ansvarlige foretak

Uttalelsen besvarer spørsmål om ulovlighetsoppfølging og fratakelse av ansvarsrett overfor ansvarlige foretak.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-10 Svar på spørsmål om plan- og bygningsloven § 32-10 første ledd gjelder ved pålegg og tvangsmulkt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-3 - Tilbakemelding på oppfølgingsspørsmål vedrørende innsendelse av revidert søknad i forbindelse med ulovlighetssak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-3 m.fl. - Departementet besvarer spørsmål om adressat for forhåndsvarsel og vedtak etter plan- og bygningsloven kapittel 32

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-5 - Departementet svarer på spørsmål om fakturering av løpende mulkt ved oversittet pålegg om retting med tvangsmulkt etter plan- og bygningsloven § 32-5

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-5 og SAK § 1-5 - Svar på anmodning om omgjøring av Fylkesmannen i Oslo og Viken sitt vedtak av 30.10.2017 - Pålegg og tvangsmulkt for plassering av husbåt - Oslo kommune

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-8 - Bruk av administrativ foretakssanksjon (overtredelsesgebyr) - Orientering om dom fra Høyesterett

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-8 - Departementets svar på anmodning om omgjøring av Fylkesmannens opphevelse av vedtak om ileggelse av overtredelsesgebyr - Oslo kommune - Damveien 15 b - gnr 86 bnr 741

Saken gjaldt spørsmål om omgjøring etter forvaltningsloven § 35 første ledd, bokstav c. Fylkesmannen hadde opphevet kommunens vedtak om ileggelse av overtredelsesgebyr med henvisning til at det forelå en rettsanvendelsesfeil. Et sentralt spørsmål i saken var om bestemmelsen i Byggesaksforskriften (SAK) § 16-1 (forhold som kan medføre overtredelsesgebyr) er gyldig. I denne forbindelse ble det vurdert om departementet har hjemmel til å fastsette egne handlingsnormer i forskrift. Departementet konkluderte med at forskriften er gyldig vedtatt og vurderte deretter på dette grunnlag om kommunens henvisning til hjemmelen for overtredelsesgebyr var mangelfull.

Lov/forskrift: Forvaltningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-8 første ledd bokstav f, jf. byggesaksforskriften (SAK10) § 16-1 første ledd bokstav h - Svar på henvendelse om overtredelsesgebyr

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 32-8 Klargjøring av forholdet mellom plan-og bygningsloven §32-8 første ledd og byggesaksforskriften § 16-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 - Departementets svar på anmodning om omgjøring av Statsforvalteren i Oslo og Viken sitt vedtak i klagesak om byggesaksgebyr - gnr. 240 bnr. 326 - Kantorbekken terrasse - Nordre Follo kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 - Om gebyrsatser må være med i gebyrforskrift for byggesaker

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 - Om krav til dokumentasjon av selvkost for gebyr etter pbl. § 33-1 første ledd tredje setning

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 - Om tilleggsbegyr for merarbeid som kan oppstå når det føres opp tiltak som ikke er søknadspliktige

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 - Svar på merknader fra Statsforvalteren i Oslo og Viken etter svar på omgjøringsanmodning i klagesak om byggesaksgebyr - Kantorbekken terrasse - Nordre Follo kommune

Departementet svarer på merknader fra Statsforvalteren i Oslo og Viken om departementets forståelse av kravet til synliggjøring av selvkost i atypiske byggesaker.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 Departementet besvarer henvendelse om pbl. § 33-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 Departementet svarer på spørsmål om kommunen kan gebyrlegge veiledning - plan- og bygningsloven § 33-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 Departementet utdyper sitt brev av 4. mai 2015 om gebyrlegging av ulovligheter

Utdyping av tidligere brev, samme saksnummer og mottager. Se relasjon på saken.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1 Spørsmål om gebyr for reguleringsplaner

Statsbygg ønsker avklaring av om reguleringsplaner utarbeidet i forbindelse med statlige byggeprosjekter omfattes av adgangen til å ta gebyr etter plan- og bygningsloven § 33-1.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 33-1- Departementet besvarer spørsmål om rammene for selvkostprinsippet i plan- og bygningsloven § 33-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 34-2 - Byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen - virkningen for gitte tillatelser av endret forståelse av plan- og bygningsloven § 34-2 jf. § 1-8

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 34-4 fjerde ledd - Overgangsbestemmelse - spørsmål om hvilket plangrunnlag som skal legges til grunn ved søknad om endring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985) , Plan- og bygningsloven (2008)
§ 34-4 fjerde ledd tredje punktum - Overgangsbestemmelsen i plan- og bygningsloven - søknad om endring

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 35 - Fornebu - forholdet til Oslo kommune

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985)
§ 4-1, § 12-9 og § 12-11 - Plan- og bygningsloven – spørsmål om kommunen plikter å fastsette planprogram etter forslag fra privat forslagsstiller

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 5-5 – nye styringsdokumenter og spørsmålet om adgangen til å fremme innsigelse kan være avskåret

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 6-4 og § 12-1 Reguleringsplan og en gitt vindkraftkonsesjon

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 7 - Vurdering av om fylkesmannens vedtak i klagesak blir å anse som vedtak i førsteinstans med klageadgang

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§ 86 - Dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 86 B

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985)
§ 86 - Dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 86 b - spørsmål om usaklig forskjellsbehandling ved fastsettelse av vilkår

Tolkningsuttalelse fra lovavdelingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (1985)
§§ 1-5, 1-8, 11-9, 12-7, 29-4 – Svar på henvendelser om kommuneplanbestemmelser som presiserer eldre reguleringsplaner, og om byggegrensers rettsvirkning

Departementet svarer på spørsmål om planbestemmelser som presiserer eldre reguleringsplaner. Videre om tolkningen av byggegrenser, om byggegrenser og utkragede bygningsdeler og byggegrenser under terreng.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 1-6, 20-1, 20-3 og 29-4 Tilbakemelding på spørsmål om hvilke regler i plan- og bygningslovgivningen som gjelder ved bygging av terrasser og plattinger

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 11-7 og 12-5 Friområde i plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 11-7, 12-5 og 19-2 spørsmål om reguleringsformål for snøscooterløyper - bruk av arealformål turveg

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 11-8 og 11-9 Forståelsen av bestemmelsene om plankrav i plan - og bygningsloven, jf. §§ 11-8 tredje ledd bokstav e) og 11-9 nr. 1

Vi viser til henvendelse fra dere 17.01.2018, hvor dere anmoder om en uttalelse fra departementet, og et møte, om forståelsen av de ovennevnte bestemmelsene.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 11-9 nr. 1 og 12-1 - Tolkningsuttalelse om reguleringsplikt for landbruksvei

Kommunal- og distriktsdepartementet viser til Statsforvalteren i Oslo og Vikens brev av 6. januar 2023 med spørsmål om det foreligger reguleringsplikt for landbruksveier mv.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 11-9-11-11: Kommuneplanbestemmelse som viser til daterte normer/veiledere

Vedrørende tolkning av planbestemmelse i kommuneplanens arealdel
§§ 12-2, 12-14 og 33-1- Spørsmål om hvem skal dekke kostnadene til endring av områderegulering når forslaget er framsatt av private

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 17-2 nr. 2 og 12-7 nr. 12 Hensynet til automatisk fredede kulturminner i reguleringsplan

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 17-3 og 11-9 nr. 4 - Lovligheten av bruk av utbyggingsavtaler (§ 17-3) - Rekkefølgekrav i kommuneplan og plan- og bygningsloven (§ 11-9 nr. 4)

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-1 eller 18-2 i medhold av pbl § 21-6 og sikringskravet i pbl §27-4 - Departementets tolkingsuttalelse til spørsmål om adgangen til å avvise en søknad om opparbeidelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-1 og 18-3 - Spørsmål vedrørende refusjonsbestemmelser i plan- og bygningsloven kapittel 18

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-1 og 27-4 Departementet svarer på oppfølgingsspørsmål til sak 16/5378 - forholdet mellom pbl. § 18-1 og pbl. § 27-4 - opparbeidsplikt for veg og kravet til atkomst for den enkelte eiendom

Departementet mener at kravet om atkomst etter pbl. § 27-4 gjelder uavhengig av og ved siden av opparbeidingsplikten for veg etter pbl. § 18-1 første ledd bokstav a.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-1, 18-2, 21-6 og 27-4 - Departementets tolkningsuttalelse – Spørsmål om adgangen til å avvise en søknad om opparbeidelse etter pbl. §§ 18-1 eller 18-2 i medhold av pbl. § 21-6, og sikringskravet i pbl

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-1, 18-3 og 18-4 - Departementet svarer på spørsmål om refusjon og opparbeidelsesplikt - Statsforvalteren i Vestfold og Telemark

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-1, 18-3 og 18-6 - Omgjøring av vedtak - Refusjonssak vedrørende Håkonshellaveien, gbnr. 129/19 i Bergen kommune

Saken gjelder omgjøring av Fylkesmannens og kommunens vedtak i en refusjonssak. Grunnlaget for omgjøringen er feil i rettsanvendelsen med hensyn til utstrekningen på refusjonsenheten
§§ 18-1, 18-3 og 18-8 - Svar på spørsmål om opparbeidingsplikt og refusjon når plangrunnlaget er endret mellom rammetillatelse og søknad om refusjon – plan- og bygningsloven §§ 18-1, 18-3 og 18-8

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-3 og 18-1 - Departementet besvarer henvendelse om plan- og bygningsloven § 18-3 jf. § 18-1. Opparbeidingsplikt. Adkomst.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-3 og 18-1 - Svar på spørsmål om adgangen til å fremme private refusjonskrav for opparbeidelse når reguleringsplanen er endret mellom rammetillatelse og søknad om ferdigattest - pbl §§ 18-3 og 18-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-3 og 18-4 - Departementet svarer på spørsmål om kommunens adgang til å kreve refusjon for deler av en regulert vegstrekning, jf. pbl. §§ 18-3 og 18-4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-6 og 18-8 - Skjæringstidspunktet for vurderingen av hvilke arealer som blir refusjonspliktige i en refusjonssak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 18-8 og 18-9, plan- og bygningsloven, og forvaltningsloven § 35 - Departementets svar på begjæring om omgjøring av refusjonsvedtak - Nordre Berg - Holmestrand kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 19-2, 19-3 Svar på henvendelse om byggtekniske krav til villavogner. Dispensasjon etter pbl §§ 19-2 eller 19-3

Lov/forskrift: Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift) , Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 19-2, 20-1 og 20-2 Kommuners saksbehandling etter plan- og bygningsloven av omsorgssentre for enslige, mindreårige asylsøkere under 15 år

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 20-1 og 20-2 og SAK § 4-1 - Departementets tolking av søknadsplikt for innglassing av balkong, veranda mv. og forholdet til grad av utnytting - bruksareal (BRA)

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 20-1, 20-2 og 20-3 Tilbakemelding på henvendelse om søknadsplikt for campingvogner, villavogner og spikertelt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 20-2 og 20-5, SAK 10 § 4-1 og TEK 17 § 5-2 - Departementets tolking av søknadsplikt i forbindelse med hagestuer, pergola mv. og forholdet til grad av utnytting - bebygd areal (BYA)

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift), Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 21-2 og 21-4 - Departementet svarer på spørsmål om søknad om riving og oppføring av nybygg - plan- og bygningsloven §§ 21-2 og 21-4

Kommunen som bygningsmyndighet har ikke hjemmel til å kreve at det må være gitt ferdigattest for riving av eksisterende bygg før det gis tillatelse i ett trinn eller igangsettingstillatelse for oppføring av nybygg.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 21-4, 11-6 og 12-4 - Behandling av søknad om tiltak i perioden mellom kommunens og departementets vedtak ved innsigelse

Statsforvalteren i Oslo og Viken har bedt departementet komme med en tolkningsuttalelse knyttet til kommunens behandling av søknader om tiltak der det er fremmet en innsigelse som fortsatt ikke er behandlet av departementet.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 21-4, 27-1 og 27-2 Departementet svarer på spørsmål om bygningsmyndighetenes adgang til å stille vilkår om tilkopling til VA

Tilknytningsplikt til offentlig vann- og avløpsledning følger direkte av loven. Det er derfor ikke nødvendig å stille vilkår om dette i tillatelse. Bygningsmyndighetene kan ikke i tillatelsen stille vilkår om krav som følger av bestemmelser kommunen som eier av vann- og avløpsanlegg har utarbeidet.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 21-7 og 33-1 - Saksbehandlingstid og bortfall eller reduksjon av gebyr, tolkning - plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 23-3 og 18-1 - Om § 23-3 er en selvstendig hjemmel for pålegg om retting, og om adgangen til å stille krav om bankgaranti etter § 18-1

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 23-3 og 32-10 - Svar på anmodning om omgjøring av Fylkesmannen i Oslo og Viken sitt vedtak av 02.05.2019. Fratagelse av ansvarsrett - Majorstuveien - Oslo kommune

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 27-1 og 27-2 - Departementet svarer på spørsmål om krav til vann og avløp etter pbl. § 27-1 og 27-2 ved fradeling

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 27-1, 27-2 og 27-4 Tilbakemelding på henvendelse om dokumentasjon av §§ 27-1, 27-2 og 27-4 ved fradeling til uendret bruk

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 31-3 og 33-1 - Departementet besvarer spørsmål om forståelsen av plan- og bygningsloven §§ 31-3 (sikring og istandsetting) og 31-3 (gebyr)

Svar på to spørsmål om lovens hjemmel til å gebyrlegge arbeid med å gi pålegg om sikring og istandsetting, og mulighet til å gi tvangsmulkt. Merk at saken er omtalt i to brev - disse er lenket til hverandre (se 'relasjon' i margen på hvert brev).

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 32-2 og 32-3 Tilbakemelding på anmodning om omgjøring av vedtak av 24.04.2012 fattet av Fylkesmannen i Oslo og Akershus. Drammensveien 154

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 32-2, 32-3 og 32-4 - Departementet besvarer spørsmål om pbl. §§ 32-2, 32-3 og 32-4

Tolkingsuttalelse knyttet til forhåndsvarsling av pålegg og tvangsmulkt i plan- og bygningsloven.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 32-3 og 21-10 - Svar på spørsmål om adgangen til å gi pålegg om innsending av søknad om ferdigattest

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 32-3 og 32-4 Departementet svarer på spørsmål om rett adressat for pålegg om opphør av bruk - plan- og bygningsloven §§ 32-3 og 32-4

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 32-8 og 32-9 - Departementet svarer på spørsmål om ansvar etter plan- og bygningsloven § 32-8 og § 32-9

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 32-8 og 34-4 Overtredelsesgebyr etter plan- og bygningsloven - forhold til tillatelser gitt etter pbl85

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 32-8 og 34-4 Varsling av overtredelsesgebyr og organisering av kommunen for tilsyn og ilegging av overtredelsesgebyr etter plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 34-2 og 34-4 - Overgangsregler for refusjonssaker hvor refusjonskravet ikke har forfalt

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
§§ 8-5, jf. pbl. § 19-2 Henvendelse om klagefrist, saksbehandlingstid og gebyr - dispensasjon for etablering av handel

Vi viser til e-post datert 18. mars 2024 fra Time kommune. Departementet besvarer kommunens spørsmål om saksbehandlingsregler og gebyr ved dispensasjon for etablering av tiltak i strid med regionale handelsbestemmelser, for å klargjøre regelverket for kommunen.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet besvarer henvendelse om ansvarsrett for prosjektering og utførelse ifm. leveranse av utstyr

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet besvarer henvendelse om etablering av oppstillingsplasser for bobil på privat eiendom

Departementet besvarer henvendelsen ved å vise til tidligere uttalelse i sak 21/5812-2, som får tilsvarende anvendelse. Adgangen til etablering av bobiloppstillingsplasser på privat eiendom avhenger av hva arealet er regulert til, og må avklares med kommunen.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet besvarer henvendelse om sentral godkjenning ifm. avslag på fornyelse av godkjenningsområder for bl.a. utførelse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet svarer på definisjon av bygning

Svar på spørsmål om definisjon av «bygning» i plan- og bygningsloven og matrikkelloven.

Lov/forskrift: Matrikkellova , Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet svarer på henvendelse om ikrafttreden av nye bestemmelser i plan- og bygningsloven kapittel 31

Spørsmål om hvilken virkning den nye unntaksbestemmelsen i pbl. § 31-4 får for byggesøknader som allerede er innsendt, men først blir behandlet etter at lovendringen trer i kraft.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet svarer på henvendelse om restaurering av pergola - Bygningsloven av 1965

Svar på spørsmål om det var krav til å byggemelde pergola med terrassegulv/skiferdekke i Nøtterøy kommune i 1974.
Departementet svarer på spørsmål om definisjon av anneks og uthus

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet svarer på spørsmål om grensen mellom hybel og boenhet i nytt boligbygg

Lov/forskrift: Eierseksjonsloven (2017) , Forskrift om tekniske krav til byggverk (Byggteknisk forskrift), Plan- og bygningsloven (2008)
Departementet svarer på spørsmål om kommunens klagemulighet på statsforvalterens vedtak i byggesaker

Spørsmål om kommunens klagemulighet på statsforvalterens vedtak i byggesaker.

Lov/forskrift: Forvaltningsloven , Plan- og bygningsloven (2008)
Departementets besvarer henvendelse om grad av utnytting - Altan i skrå flate og fastsetting av gesimshøyde

Lov/forskrift: Byggesaksforskriften , Plan- og bygningsloven (2008)
Departementets tolking av begrepet husvogn og om plassering på egen tomt er et søknadspliktig tiltak

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Departementets tolkingsuttalelse - Spørsmål om tolking av flere bestemmelser om refusjon i plan- og bygningslovens kapittel 18

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Forholdet mellom naturmangfoldloven § 44 og plan- og bygningsloven

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Generelt om forenklinger og regelverket om unntak fra søknadsplikt, og særlig om garasje, tilbygg, veranda, terrasse og balkong.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Grunnlag for utbygging etter kommuneplanens arealdel og etter eldre reguleringsplaner

Vi viser til brev fra Fylkesmannen i Trøndelag 11. februar 2019 om utbygging etter kommuneplanens arealdel. Spørsmålet som tas opp er om arealdelen må angi byggevolum eller grad av utnytting for å være plangrunnlag for søknad om tillatelse til tiltak.
Klage- og omgjøringssaker
Om det er nødvendig med dispensasjon fra plangrunnlaget ved søknad om byggetiltak der det tidligere er gitt tillatelse til opprettelse av grunneiendom

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Om opprettelse av anleggseiendom

Lov/forskrift: Matrikkellova , Plan- og bygningsloven (2008)
Om rettslig klageinteresse for miljøorganisasjoner i forbindelse med ulovlighetsoppfølgning

De alminnelige reglene om klagerett i fvl. § 28 er ikke til hinder for at miljøorganisasjoner kan ha klagerett på vedtak om pålegg om retting og vedtak om overtredelsesgebyr. Det må gjøres en konkret helhetsvurdering i hver enkelt sak med utgangspunkt i den rettslige standarden «rettslig klageinteresse», og de momentene som er utarbeidet gjennom praksis og teori.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Pbl.85 § 70 og § 87 - Om bruksendring fra tak til terrasse

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Spørsmål og lovtolking av plan- og bygningsloven ved bygging av via ferrata/ klatresti

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Spørsmål om byggegrenser mot offentlig veg og forholdet til vegloven i regulerte områder

I brevet bes om en avklaring av forholdet mellom plan- og bygningsloven og vegloven når det gjelder eldre reguleringsplaner som ikke inneholder byggegrenser mot offentlig veg.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Spørsmål om forholdet mellom plan- og bygningsloven og energiloven for etablering og rehabilitering av distribusjonsnett

Departementet viser til brev av 25. juni 2020 med spørsmål om forholdet mellom plan- og bygningsloven og energiloven for etablering og rehabilitering av distribusjonsnett.
Spørsmål om forlengelse av frist ved midlertidig forbud mot tiltak - Plan- og bygningsloven § 13-1 flg.

Et midlertidig forbud mot iverksetting av tiltak er et inngripende vedtak overfor grunneier. Formålet med et slikt forbud er å sikre at kommunen får tid til å revidere eksisterende arealplaner eller utarbeide nye arealplaner, uten at det i mellomtiden iverksettes tiltak som kan komme i konflikt med den ønskede arealbruken.
Spørsmål om overgangsbestemmelse i kommuneplan

I brevet bes om departementets syn på en overgangsbestemmelse i kommuneplanen om at søknader om tiltak skal behandles i forhold til planer som gjaldt på søknadstidspunktet. Etterstatsforvalternes syn avviker overgangsbestemmelsen fra utgangspunktene i plan- og bygningsloven, og statsforvalteren er usikker på om kommunen kan ha en slik overgangsbestemmelse.
Spørsmål om rettsvirkning av disposisjonsplaner

I e-posten stilles spørsmål om rettsvirkningen av disposisjonsplaner, nærmere bestemt om det kan fradeles nye tomter eller oppføres nye hytter i tråd med en disposisjonsplan.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Spørsmål vedrørende dispensasjonsbehandling av vindkraftsaker - Plan- og bygningsloven § 19-2

Henvendelsen gjelder behov for veiledning knyttet til behandling av dispensasjon fra arealplan i forbindelse med utbygging av vindkraftverk.
Spørsmål vedrørende kunngjøring av reguleringsendringer etter forenklet prosess

Vi viser til fylkesmannens e-post 18. november 2019. Det stilles spørsmål om det gjelder samme krav til kunngjøring av reguleringsendringer som behandles etter forenklet prosess etter plan- og bygningsloven § 12-14 andre og tredje ledd, som for andre reguleringsendringer.
Svar på anmodning om tolkningsuttalelse - planavklaring for solkraftverk

Vi viser til henvendelse 17. februar 2022, der dere på vegne av Energeia AS ber om en tolkningsuttalelse vedrørende planavklaring for solkraftverk. Svaret er utarbeidet i samarbeid med Landbruks- og matdepartementet.
Svar på henvendelse om forholdet mellom grad av utnytting i kommuneplan og reguleringsplan, og om byggegrense mot sjø

Vi viser til brev av 10. desember 2019, hvor fylkesmannen har bedt om departementets vurdering av to problemstillinger; en vedrørende utnyttingsgrad og en om byggegrense mot sjø.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Svar på henvendelse om lovlig etablert bruk ved seksjonering av boenhet

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Svar på henvendelse om når gesimshøyde ble endret i bygningsloven av 1965
Svar på henvendelse vedrørende søknadsplikt for avvikling av heis

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Svar på oppfølgingsspørsmål om mindre vindkraftverk kan være i tråd med arealformål

Vi viser til deres henvendelse 17. mars 2022, med oppfølgingsspørsmål om mindre vindkraftverk kan være i tråd med arealformålene boligformål og næringsformål.
Svar på spørsmål om oppfyllelse av vilkår/rekkefølgekrav gjennom avtaler om økonomiske bidrag

Vi viser til henvendelse 24. juni 2021 vedrørende vilkår/rekkefølgekrav og oppfyllelse gjennom avtaler om innbetaling av økonomiske bidrag. Vi beklager lang saksbehandlingstid.

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Tilbakemelding på henvendelse om kommunenes ansvar for feil ansvarlig søker har gjort under byggesaksbehandlingen

Lov/forskrift: Plan- og bygningsloven (2008)
Tilbakemelding på spørsmål om meldeplikt for og ulovlighetsoppfølging av brygger etter bygningsloven av 1924 og 1965

Spørsmål om det var meldeplikt for brygger etter § 84 i bygningsloven av 1965.